拍卖公告

<（略）将于（略）年3月（略）日（略）时起至（略）年3月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）上（略）址：（略）www.（略）.com)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：位（略）庆（略）2号A幢营业用房4室，建筑面积（略）.（略）平方米，房屋所有权证号：庆房权（略）字第（略）号。拍卖对象（略）庆（略） 2 号“阜（略）场”营业用房，（略）场规划为 A、B、C、D （略）域，东侧为空地，并距G（略） （略）较远（最远处约 （略） 米，最近处约 （略） 米），西邻其他建筑、马莲河，南连其他建（略）相邻、北接 G（略） （略）。

拍卖（略）域位于庆城（略）约 （略） 公里，商业繁华度（略）体较低，公交条件较便捷，可（略）；附近（略）信用社、中国邮政储蓄银行等金融机构，就近有庆（略）阜城小学等教育机构；医疗机（略）诊所等，公共配套设施仍在继续完善和提高中，目前能满足生活、就学等基本需要。

（略）场内（略）为多个独立经营间，其中大部（略）空置，少部（略）在经营。拍卖对象（略）场 A、B、D （略）域中（略） 套商业用房中的一套，其中A（略）域 （略） 套，B （略）域 1 套， D （略）域 8 套。建筑物均为混合结构（（略） 年建成)，南北走向，东西朝向，一托二建筑形式（总高 2 层），建筑外立面为条形砖，室内（略）梯上下通行。1 层安装金属边框玻璃门及卷闸门，层高约为 3.4 米；2 层安装铝合金窗，层高约为 2.8 米。室内地面瓷砖，墙面、顶面刷白，（略）梯设置于室内，地面贴瓷砖，安装金属扶手。水、电配套设施齐全，未通暖气，使用功能较完（略）。

评估价：（略）（略）;起拍价：（略）（略）; 保证金：（略）（略）（略）；增价幅度：（略）（略）。

二、双方当事人、已知优先（略）权人的通知情况：

1、本标的物优先（略）权人相（略）确认，取得优先（略）权资格以及优先竞买代码、参拍密码，并以优先竞买码参与竞买；未经确认的，不得以优先（略）权身份参与竞买。

2、通知或无法通知当事人、已知优先（略）权人的情况：本院已通知当事人、已知优先（略）权人。因下落不明无法通知的，根据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十六条的规定，自本公告发布之日起满5日，即视为已经通知。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须（略）委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委（略）交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：开拍前三个工作日接受咨询(节假日除外)看样，有意者可与本院执行法官联系，执行法官确定看样时间组织统一看样，也可自行前往标的物（略）看样。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、

八、标的物拍卖成交买受人付（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）依照税法等相关法律法规及政策的规定由双方各自承担，由买受人先行垫付。买受人自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

九、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、抵质押权人、优先（略）权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。

十（略）将冻结竞买人（略）账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得（略）指定账户，以冲抵价款。拍卖余款在（略）年3月（略）日（略）指定（略），开户银行：中国银（略），账号：（略）（大额行号：（略））】，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：http:（略）.com/group/thread/（略）-（略）.htm?spm=a（略）w.（略）.a（略）dqe.（略）.OnoZMh。

十二（略）上参拍咨询电话：张法官： （略）-（略）

（略）监督电话：（略）—（略）。

（略）。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

<（略）

二〇二二年三月一日