招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-28在采购与招标网发布 楚雄市某单位物业管理社会化服务项目。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）某单位物业管理社会化服务项目招标公告一、招标条件本招标项（略）某单位物业管理社会化服务项目已（略）某单位内部相关文件（项目审批、核准或备案机关名称）批准招标，项目业主（略）。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。二、招标范围2.1招标项目：（略）某单位物业管理社会化服务项目。2.2招标范围：（略）某单位物业管理社会化保障服务，内容主要包（略）物业服务、绿化养护、（略）清扫、生活垃圾和厨余垃圾处理、安保服务、仓储服务、办公场所和招待所保洁、出行服务、家政服务、（略）域（略）星维（略）、水电气管理、物流服务和（略）；附加服务包括衣物干洗、快递收发、有偿跑腿、家属院活动组织。物（略）域总体（略）坐落数3个，占地总面积为（略）.（略）平方米（约（略）亩）、房屋总面积为（略）.（略）平方米（其中公寓房（略）平方米，办公等其他用房（略）平方米）、绿地总面积约（略）.（略）平方米、单（略）长度（略）.（略）米，约（略）.（略）平方米。该项目招标规模详见清单。2.3服务地址：（略）2.4服务限价：物业服务优惠下浮率报价不得高于招标清单限价，高于限价的报价将做投标被否决处理。2.5服务期限：本项目试用期一个月，通过试用期后合同按年签订，服务时间最长不超过3年。合同期满后根据上级政策调（略）或服务保障效率，视情组织服务合同续签或重新招标。2.6招标方式：公开招标，资格后审。2.7招标范围：（略）某单位物业管理社会化服务项目，具体内容详见招标文件“第六章服务内容及要求”。2.8质量要求：满足现相关法律、法规的要求，满（略）某单位相关管理制度、服务考核管理要求及招标文件的服务要求。2.9资金落实情况：资金已到位。2.（略）包、转包：本项目不允许转包，中标单位（略）包服务项目须经招标人审批。三、投标人资格要求1.具有独立承担民事责任的能力：在中国境内（略）的企业，成立时间满3年（含）以上。能在国内合法提供采购内容及其相应服务的单位，并持有效的营业执照；2.具有健全的财务会计制度，运营状况良好，近3年平均净资产（略）以上；提交近三年（略）-（略）年或（略）-（略）年财务报表（现金流量表、资产负债表、利润表）；3.具有履行合同所必需的设备、专业服务能力和专业技术能力；4.有依法缴纳税收的良好记录：投标人须提供（略）年1月（含1月）至投标截止日期前任意连续3个（略）税收通用缴款书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印（略）出具纳税情况的相关证明复印件，依法免税的，提供依法免税的相关证明文件复印件；5.投标人信誉良好，没有处于被责令停业，财产被接（略）采购活动前三年内，在经营活动中没（略）采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；6.拟派人员要求：项目经理1人，须具备国家物业管理协会颁发的助理物业管理师等级证（资格证），须有3年以上物业劳动合同及社保证明（开标截止时间前连续6个月）；主管1人，须具备国家物业管理协会颁发的助理物业管理师等级证（资格证），提供聘用单位的劳动合同及社保证明（开标截止时间前连续6个月），派驻工作人员全员（略）岁含以下，其他拟派人员满足本项目需求，拟派人员须具备相应意外伤害保险及聘用合同，必须接种新冠疫苗加强针；水电工至少2人以上，须持有国家认证的电工作业操作证；单位绿化养护工至少5人以上，至少1人需持有绿化工证；其余人员按照甲方要求乙方自行进行配置。7.自行声（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）”（（略）www.（略）.cn）（略）”（https:（略）.cn）（略）查询信用记录无重大违法失信不良信用记录及无行贿犯罪记录（供应商自拟格式承诺以上内容，加盖供应商公章在响应文件中提供，否则招标人有权取消其竞标或成交资格）；8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（略）采购活动。其他要求：1.必须遵守甲方相关管理规定，按照规定营业时间、经营范围、约定的价格进行经营及管理；2.服务期间由招标人提供的必要经营场所，产生的水电气热等费用由中标服务方承担；3.（略）结束后，由招标方组织对服务企业进行考察，通过审查后发售招标文件。四、招标文件获取方式凡有意参加的投标人，请于（略）年3月1日（略）时（略）至（略）年3月7日（略）时（略）北京时（略）（（略）B座（略）B（略）），凭营业执照或三证合一信用代码证复印件、法人（略）明书原件、（略）原件（上述材料均（略））（略）。招标文件（略）份，售后不退。五、开标时间及地点1.投标文件递交的截止时间为（略）年3月（略）日上午（略）时（略）（北京时间）。2.递交地址：（略）3.开标时间：（略）年3月（略）日上午（略）时（略）（北京时间），开标地址：（略）本人（略）原件准时参加开标会。4（略）站：中国（略）http:（略）.com（略）-采购与招标网（http:（略）.cn）。5.联系方式（略）联系人：（略）话：（略）地址：（略）2月（略）日