招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-09在采购与招标网发布 同升保障房项目全过程工程咨询（含勘察、设计、监理）澄清公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 各潜在投标人：（略）项（略）咨询（含勘察、设计、监理）提出疑问时间已按招标文件的规定时间（（略）年3月5日（略）:（略））截止。投标人提交的问题经过汇总，类似问题不逐个答复。本次澄清答疑文件作为招标文件组成部（略），与招标文件具有同等法律效力。招标人对招标文件的澄清及修改和对投标人问题的回复如下：一、对招标文件的澄清及修改1、招标文件评标办法表：资信业绩评（略）标准“荣誉奖项”中“1、独立投标人或联合体监理方每获得一个鲁班奖或（略）奖或（略）装饰奖计1（略），最多计2（略）；每获得一个湖（略）奖或芙蓉奖计0.5（略），最多计2（略）。”修改（略）“1、独立投标人或联合体监理方每获得一个鲁班奖或（略）奖或（略）装饰奖计2（略），最多计2（略）；每获得一个湖（略）奖或芙蓉奖计1（略），最多计2（略）。”2、招标文件评标办法表：服务团队评（略）标准“团队人员”中：“除项目负责人和拟派专业负责人以外：独立投标人或联合体牵头方同时配备一名土建（或（略））专（略）师和一名安装专（略）的，计3（略），其他不计（略）。注：①专业以资格证书为准（略）师若（略）级，则为一级。”修改（略）“除项目负责人和拟派专业负责人以外：同时配备一名土建（或（略））专（略）师和一名安装专（略）的，计3（略），其他不计（略）。注：①专业以资格证书为准（略）师若（略）级，则为一级。”二、对投标人问题的回复问题1:（1）招标文件第9页3.2.5项目负责人要求“（略）相关专业高级及以上职称，且同时具有中华人民共和（略）师执业资格（（略）专业），不得有作（略）师总监代表的在监项目，（略）单位名称须与投标人名称联合体牵头单位一致。”与《（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标投标管理暂行办法》范本中第十条项目负责人要求不一致（略）咨询项目负责人应当由投标人单位或联合体牵头单位派（略）建设类（略）执业资（略）经济类高级职称，同时（略）经验。”拟任项目负责人须（略）项目经验。回复：按招标文件执行。①本项目已设置项目负责人资格要求（略）相关专业高级及以上职称，且同时具有中华人民共和（略）师执业资格（（略）专业），等同于（略）经验。（2）招标文件第（略）页，3.3.6中，“联合体成员单位不超过2家（含），联合体牵头单位须为承担监理任务的单位，须具备资质要求第3.2.1.3的监理资格条件。”本（略）咨询服务涵盖设计、勘察和监理三项服务，但只允许两家单位组成联合体，明显存在排斥潜在投标人的嫌疑。回复：按招标文件执行。根据国家发展改革委、（略）建设部《关于推（略）咨询服务发展的指导意见》（发改投资规〔（略）〕（略）号文）（略）住（略）建设厅关于推（略）咨询发（略）投资、国有资金投资新建项目在带头推（略）咨询管理模式的同时，为便于更好的统筹协调管理，满足建设单位一体化服务需（略）建设过程的协同性，培育咨询企业综（略）性问题一站式（略）合服务能力的需要；同时又充（略）考虑现阶段具备一家具有综合能力的咨询单位不多的实际情况。基于此做出的设置，同时符合《（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标投标管理暂行办法》（湘建设〔（略）〕（略）号）“第十一条：招标人应当在招标文件中明确是否接受联合体投标”的规定。（3）招标文件第（略）页2.2.4（1），资信业绩评（略）标准，荣誉奖项中第2点“2、独立投标人或联合体牵头人投标截止时间前（略）个月内所承担过（略）咨询项目获得（略）勘察设计协会颁发的优（略）咨询奖，每项一等奖计2（略）、每项二等奖计1（略）、每项三等奖计0.5（略），最多计1项，最多计2（略）。”该项（略）级奖项，加（略）值较高且单独列出不合理，有量身定做的嫌疑。回复：按招标文件执行。以上设置符合《（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标投标管理暂行办法》（湘建设〔（略）〕（略）号）及附（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标文件示范文本第三章评标办法（综合评估法）评（略）因素与（略）值中“注：（4（略）咨询类奖项设置应考虑湖（略）勘察设计奖中优（略）咨询奖等。”的相关要求。（4）招标文件第（略）页，2.2.4（2）服务团队评（略）标准，项目负责人获奖中“近三年作为项目负责人身份担任的（略）全过程咨询项目获得（略）勘察设计协会颁发的优（略）咨询奖，每项一等奖计2（略）、每项二等奖计1（略）、每项三等奖计0.5（略），最多计1项，最多计2（略）。”本项目面对全国进行招标，但该项设置，结合上述加（略）条件，全国有且只有一（略）单位满足该项加（略）要求，招标文件如此设置具有唯一性。回复：按招标文件执行。本项目为全过程项目，此项设置对项目负责人的全过程获奖按奖项等级设置（略）数，目的是为择优选择项目负责人，符（略）住（略）建设厅关于印发《（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标投标管理暂行办法》的通知（湘建设〔（略）〕（略）号）及附（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标文件示范文本相关要求。（5）招标文件第（略）页，2.2.4（6），其他因素评（略）企业实力第2点“独立投标人或联合体牵头人提供投标文件截止之（略）建筑（略）最新公布的（略）安全质量管理评价结果：评价（略）值在（略）（不含）以上的，计3（略）；（略）（不含）-（略）（含）的，计2（略）；（略）（不含）-（略）（含）的，计1（略）；（略）（不含）-（略）（含）的，计0.5（略）；（略）（含）以下的，不计（略）。”根据调查，满足（略）以上有4家单位，满足（略）以上有（略）家单位，招标文件没有把（略）以上设置加（略），是因为同时满足上述获奖加（略）的单位质安评价没有达到（略）及以上，因此有理由质疑本招标文件有为某些单位量身定制且排斥潜在投标人的嫌疑，如若招标文件不针对不合理条件进行修改，将保留向纪委申诉的权利。回复：按招标文件执行。此设置既体现择优选择，又满足充（略）竞争的要求。问题2:（1）项目北侧的规划（略）东延线及东侧（略）设计标高是多少？（2）招标文件上的净用地面积为（略）平方米，附件红线图的净用地面积（略）.（略）平方米，请问以那个为准？回复：①项目北侧的规划（略）设计标高是（略）.2米，（略）无设计标高。场地东侧东北（略）标高按（略）.5米控制，东南（略）标高按（略）米控制。②净用地面积以红线图为准。问题3:本项目要求项目负责人不允许有作（略）师（总监代表）的在监项目，（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标文件示范文本对项目负责人在监情况未作出要求，此设置存在不合理，有排斥潜在投标人的嫌疑，建议：删除对项目负责人的在建要求。招标文件评标办法表中（略）咨询类业绩：独立投标人或以联合体牵头人身份自招标公告发布之日起5年内（从招标公告发布之日起倒算（略）天）承担过建筑面积不少于6.5（略）平方（略）咨询业绩（略）咨询类似业绩全过程咨询业绩须同时涵盖勘察、设计、监理中任意二项服务内容），不符（略）住（略）建设厅关于印发《（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标投标管理暂行办法》的通知（湘建设〔（略）〕（略）号）：用于资信业绩评审计（略）业绩原则上不超过招标项目相关指标的（略）%（略）咨询业绩须同时包含勘察、设计、监理中任意二项服务，为相关指标（略）%.建（略）咨询业绩修改（略）独立投标人或以联合体牵头人身份自招标公告发布之日起5年内从招标公告发布之日起倒算（略）天承担过建筑面积不少于6.5（略）平方（略）咨询业绩（略）咨询类似业绩。回复：按招标文件执行。因该项目属于保障房项目，关乎老百姓的切身利益，招标人对该项目特别重视，要求项目负责人全程负责管理，所以项目负责人不允许有在监项目，符合《（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标投标管理暂行办法》（湘建设〔（略）〕（略）号）的规定；资信业绩评审的全过程咨询业绩，根据《（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标投标管理暂行办法》（湘建设〔（略）〕（略）号）第九条规定：“原则上不超过招标项目相关指标的（略）%，招标项目相关指标是按照招标项目的层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额指标中的1-2项设定”，本项目是根据建筑面积的（略）%设置的，完全符合上述文件的规定。 问题4:招标文件评标办法表中：1、独立投标人或联合体监理方每获得一个鲁班奖或（略）奖或（略）装饰奖计1（略），最多计2（略）；每获得一个湖（略）奖或芙蓉奖计0.5（略），最多计2（略）。2、独立投标人或联合体牵头人投标截止时间前（略）个月内所承担过（略）咨询项目获得（略）勘察设计协会颁发的优（略）咨询奖，每项一等奖计2（略）、每项二等奖计1（略）、每项三等奖计0.5（略），最多计1项，最多计2（略）。满足以（略），具有唯一性，涉嫌量身定做，根据国务院关于优化营商环境要求，建议修改（略）1、独立投标人或联合体监理方每获得一个鲁班奖或（略）奖或（略）装饰奖计2（略），最多计2（略）；每获得一个湖（略）奖或芙蓉奖计1（略），最多计2（略），取（略）咨询奖，以优化竞争，（略）场环境。回复：问题1、已作修改具体详见本文件“一、对招标文件的澄清及修改”第1条。问题2、按招标文件执行。本项目奖项设置参照《（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标投标管理暂行办法》（湘建设〔（略）〕（略）号）及附（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标文件示范文本第三章评标办法（综合评估法）评（略）因素与（略）值中“注：（4（略）咨询类奖项设置应考虑湖（略）勘察设计奖中优（略）咨询奖等。”的相关要求，招标文件所列获奖类别符合本管理办法规定，（略）咨询奖的评选已开展多年，每年均评选了多个项奖。问题5:招标文件评标办法表中：2、独立投标人或联合体牵头人投标截止时间前（略）个月内所承担过（略）咨询项目获得（略）勘察设计协会颁发的优（略）咨询奖，每项一等奖计2（略）、每项二等奖计1（略）、每项三等奖计0.5（略），最多计1项，最多计2（略）。项目负责人获奖：近三年作为项目负责人身份担任的（略）全过程咨询项目获得（略）勘察设计协会颁发的优（略）咨询奖，每项一等奖计2（略）、每项二等奖计1（略）、每项三等奖计0.5（略），最多计1项，最多计2（略）。优（略）咨询奖是新开设的奖项，评奖时间才开评两个年度，一等奖每年度才1个单位获得，设置针对性太强，量身定制，而且要求项目负责人不允许有作（略）师（总监代表）的在监项目，明显刻意设置，已失去竞争性，建议删（略）咨询项目加（略）和项目负责人在建要求。服务团队评（略）标准中：团队人员：除项目负责人和拟派专业负责人以外：独立投标人或联合体牵头方同时配备一名土建（或（略））专（略）师和一名安装专（略）的，计3（略），其他不计（略）。本项目不含造价却设（略）师的要求，存在设置以不合理条件排斥潜在投标人的嫌疑，建议删除。回复：1（略）咨询奖：按招标文件执行。本项目奖项设置参照《（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标投标管理暂行办法》（湘建设〔（略）〕（略）号）及附（略）房屋（略）政基础设施项（略）咨询招标文件示范文本第三章评标办法（综合评估法）评（略）因素与（略）值中“注：（4（略）咨询类奖项设置应考虑湖（略）勘察设计奖中优（略）咨询奖等。”的相关要求，招标文件所列获奖类别符合本管理办法规定，（略）咨询奖的评选已开展多年，每年均评选了多个项奖。2、团队人员：本项目（略）咨询，项目投资控制贯穿（略）个项目全过程，团队人员中（略）师能更好的对项目投资进行管控，有利于招标人对项目（略）体造价的控制。同时此条已作修改具体详见本