<（略）概念性方案优化及景观部（略）提升设计

公开征集公告

一、项目概况

1、项目编号：GSZ-（略）-（略）

2、项目名称：福州福永高速公（略）概念性方案优化及景观部（略）提升设计。

3、项目简况：福（略），于（略）年8月开通运营，原有占地面积（略）.（略）平方米（约（略）亩）。坐落（略）境内，是通往永泰境内国家级A（略）顶和欧乐堡海洋世界等风（略）的重要服务窗口。

4、项目总体规模：计划改造后用地面积为（略）.4平方米（约（略）亩）、总建筑面积（略）.7平方米。

5、项目地址：（略）6、项目总体建设定位：

以“（略）”为主题，立足永泰当地丰富的生态旅游资源，延伸“清新福建”旅游品牌内涵，推行绿色生态建设理念，深化全国首个为自驾（略）AB（略）同侧的位置特点，（略）B（略）（（略））建设形成业态丰富，公益设施齐全的中庭经济综合体，A（略）（（略））建设形成“三方”一体的科普文化展示基地；结合已形成的露营公园房车营地，已设立的（略）首家“大众茶馆”，同时运用现有共享茶室、共享影音室、共享棋牌室等硬件设施，（略）地合作，积极发展旅游休（略）业态，全力打造成“（略）+旅游+科普”为特色定位的综合性休闲旅游驿站。

7、本次概念性方案优化设计公开征集范围及内容（略）公司要求，结合以上项目总体建设定位，（略）范围进行总（略）、（略）块景观和夜景灯光再优化比选设计。

（1）结合已设计确定的建筑方案与风格，（略）范围进（略）再优化设计。

（2）（略）优化设计的基础上，对（略）体及（略）块景观和绿化进行再提升设计。

（3）夜景灯光进行设计。

8、项目投资估算约（略），本次景观部（略）概念性方案征集投资估算约（略）人民币以下。（项目投资估算约（略），其中建筑主体改造的建安费（含消（略），结（略）及幕墙）预估（略），室内装修预估（略），（略）预估（绿化，夜景，5G，标识等）（略）（其中景观、绿（略）费用约（略）），其他费用预估（预备费及二类费用）（略）。）

   二、应征者资格

1、本项目要求应征者（略）级主管部门核发有效的（略）设计专项乙级及以上资质。

2、本项目不接受联合体应征。

   三、成果报送及服务要求

1、方案设计要求

在工可设计方案的基础上，围绕项目总体建设定位，即以“（略）”为主题，以“服务+旅游+科普”为特色定位，在工可阶段确定的设计建筑方案与风格基础上，（略）范围进行总（略）、（略）块景观和夜景灯光三方面再优化比选设计，通过征集景观创意设计，要求在工可的景观部（略）设计基础上再提升。

室外预计小车位（略）个，为往来人员提供餐饮、（略）售、休闲娱乐、文化展示等服务，使服务更加集中、快捷、高效，打造标（略）名片。在发挥（略）畅通循环保障民生的同时，打（略）试点与地方（略）共建共用，有效引（略）盘人群（泰和、（略）盘约（略）户住户），进一步盘（略）商业业态，刺激业态经营效益的稳步增长。

1（略）规划要求

应征者应根据所在（略）具体位置及驾乘人员需求特点，可按景观功能（略）方法进行设计。

（1（略）规划合理，（略）块景观创意设计，达到与已设计建筑物（略）体融合协调。

（2）结合出（略）、场地交通便利需求、发（略）的交通组织的高效性。

2）特色创意设计要求

应征者需结合项目总体建设定位，达到舒适美观又有创意和吸引人流驻留的效果。

（1）可对已设计建筑物立面及建筑物内小景进行融合设计建议。

（2）可结合本项目设计定位，考虑重点吸引物如雕塑等。

（3）（略）景观创意。如具体小景的创意设计。

（4）绿植创意。合理选择花卉、绿植，并进行创意设计。

（5）夜景灯光创意。（略）上车辆通行视觉效果，创意设计灯光夜景。

3）其他要求

（1）环境保护要求（含污水处（略）设计）

（2）智（略）及其他数字科技方面）

4）投资估算合理性

应征者应准确根据征集的设计方案估算征集人投资额，为建设单位投资决策提供估算服务，同时通过合理的设计方案减少建设单位投资成本。

2、（略）宣讲要求

（1）宣讲环节：与PDF相结合进行（略）宣讲介绍。

（2）专家提问环节：明确回答专家疑问。

（3）征集人在评审（略）给予应征者约（略）钟的（略）演讲时间，原则上方案介绍（略）钟，专家提问5（略）钟，以利于评审委员会对方案深入了解，各应征者应予以重视并做好相关宣讲材料。

3、成果要求

1）概念规划设计成果包括但不仅限于以下内容：

（1）方案设计总说明、规划文本。

（2）有关图、表：

①彩色规划总平面图（含（略）体鸟瞰图及景观（略）块标注）；

②景观（略）块详图；

③与概念规划设计有关的重点吸引物设计方案；

④绿植及其他小景创意图；

⑤夜景灯光效果图；  

⑥投资估算表。

2）提供彩色打印成果（略）份（建议不超过（略）张图）。

3）U盘一份（U盘内容含总体说明规划WORD版、PDF版文件）。

注：其他相关项目地理位置和周边情况（若有）及设计理念、（略）等均以文字表达方式在方案设计总说明、规划文本进行阐述，无需附图。

4、服务要求

一等奖获得者后续工作内容：

（1）参加征集人主持召开的与设计有关的会议，处理和解决与设计有关的问题，应按业主要求并融合其他应征者可取设计理念进行概念性优化方案修改，按（略）前期的相关管理规定，形成完成不同阶段的成果文件并通过上级部门相关审查。

（2）通过概念性优化方案审查及其他程序审查后，进行施工图设计（仅景观、绿化及夜景设计部（略）），并通过相关部门审查。

（3）需按征集人要求做好新征地块的景观初步设计及施工图设计，并配合相关审查工作。

（4）配合其他设计单位对所涉及景观部（略）修改和施工过程中后续服务等。

5、知识产权及成果归属

本次所有征集的方案知识产权归征集人所有，所有方案成果及宣讲材料不予退还。

四、征集人提供的相关资料

1、原工可方案；

2、（略）D电子版基础图；

3、已设计确定的建筑方案效果图。

五、评选与奖励

本项目设以下奖项：

一等奖：1名，奖励（略）人民币；

二等奖：1名，奖励5（略）人民币；

三等奖：1名，奖励3（略）人民币。  

六、应征者（略）时间

1、凡有意向的应征者可持企业法人营业执照副本复印件（（略））、资质证书复印件（（略））、单位介绍信或法人（略）（原件、介绍信或（略）上应注明经办人通讯方式和（略）等联系方式）、经办人（略）（原件及（略）的复印件）于（略）年2 月 （略）日至（略）年2月 （略） 日，每天上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）（北京时间）（略）。

2、（略）费（略），（略）后不予退还。

七、（略）勘查及答疑时间

1、征集人于（略）年3月 1 日上午（略）点（北京时间）组织（略）勘（略），联系人及电话：郭女士（略） 。

2、每名应征者应派出不超过2名人员参与，且务必予上述时间前到达集合地点。

八、报送截止时间及地址

方案报送截止时间为（略）年 3 月 （略） 日9时（略）秒（北京时间），应征者应于（略）年 3 月（略） 日9时（略）秒（北京时间）前将注明应征者名称及联系方式的成果送（略）号（略）层会议室。

九、其他

应征作品一经送达，即视为应征者已全部知晓并完全接受本征集规则。不符合本规则要求的，应征者可于截止时间之前补正。

十、发布公告的媒体

发布公告的媒体：（略）高速（略）（（略）www.（略）.com），中国采购与招标网（（略）www.（略）.cn)。

十一、联系方式

地    址：（略）号（略）大院（略）   

联 系 人：（略）nbsp;          

电    话：（略）                

地    址：（略）仓（略）一层

邮    编：（略）

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电    话：（略）

邮    箱：（略）p>