变卖公告

<（略）将于（略）22年2月（略）日（略）时至（略）22年4月（略）日（略）时止（（略）络进行公开变卖活动http://sifa.jd.com/（略） ，现公告如下：

一、拍卖标的：（略）（略）号（略）室房产【（产权证号：厦地房证第（略）号）建筑面积：（略）.（略）㎡】

起拍价：（略）.（略）（略） 保证金：（略）（略） 增价幅度：2.5（略）

备注：1、上述房产目前被执行人家属在居住，承诺拍卖成交后一个月内腾退。

2、限购情况：（略）相关政策法规执行，参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询相关政策。

（无需等（略）天拍卖，可随时拍卖，有人出价后将进入倒计时，需缴纳（略）.（略）才可出价）

二、咨询、展示看样的时间与方式：

1、（略）22年2月（略）日至（略）年2月（略）日（节假日休息）接受咨询，有意者请在上述期间工作日14：:30至17：30拨打本院咨询电话。

2、看样时间：请自行安排看样。

三、变卖方式：

1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。

2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行（略），交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月（略）日之前与本院联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。

八、本标的物优先（略）权人相关说明：无。

九、竞买人（略）将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款请在拍卖结束后7天内缴纳，（略）：

1、（略）指定（略），开户银行：兴业银行（略），账号：（略））

2、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，（略）变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）址：

https:（略）.html

十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生成相应（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

咨询电话： （略）-（略）（略）(王法官)、（略）-（略）/（略）(京东辅拍)

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京东技术咨询：（略）-（略）-（略）