招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-09在采购与招标网发布 巢湖学院学生公寓自助洗衣机、吹风机场地经营权招租招标公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 开标倒计时天小时（略）钟项目审批信息项目名（略）学生公寓自助洗衣机、吹风机场地经营权招租项目法（略）项目地址：（略）项目建立时间:（略）-（略）-（略）:（略）:（略）.0公告正文标的基本信息项目编号AH（略）DF（略）监测编号AH（略）DF（略）标的（略）学生公寓自助洗衣机、吹风机场地经营权招租出租底价（（略））2.（略）挂牌日期（略）-（略）-（略）挂牌截止日期（略）-（略）-（略）资产概述1、拟出租标（略）学生公寓自助洗衣机、吹风机场地经营权，承租方在出租方共9栋学生公寓内投放自助洗衣机、吹风机，为学生提供自助洗衣、电吹风服务。洗衣机（吹风机）须采用（略）、（略）或其他（略）等方式，不允许使用投币或现金结算，承租方同时须向出租方开放后台监管账号，方便出租方对消费价格等进行实时监管。自助洗衣（吹风）的经营所得归承租方所有，承租方必须合法自主经营，独立核算，自负盈亏。2、经营范围及设备数量要求：男生公寓1—8栋，合计安装洗衣机（略）台（每层2台），吹风机（略）组（每层3组）；女生公寓（略）栋，安装洗衣机（略）台（每层4台），吹风机（略）组（每层4组）。（略）应有不少于2台洗衣机具备烘干功能，吹风机（每组含控制器一台、吹风机三台，单台吹风机功率（略）w以上），以上最终安装台数与位置根据（略）实际情况可能有微调，以出租方要求为准。3、租金底价为人民币（略）年，标的年租金按此次竞租实际成交价计算，承租方应向出租方交纳履约保证金及安全事故处置应急准备金人民币（略）（?（略）,（略）.（略）），机器安装结束，经验收合格并投入使用后，退还（略）（?（略）,（略）.（略）），不计息。如合同期内，承租方未发生任何违约行为或安全事故的，合同到期后由出租（略）返还剩余（略）（?（略）,（略）.（略）），不计息。竞价保证金为人民币5（略），4、租期5年。采用“3+2”模式。合同期内，出租方制定并依据考核管理办法对服务质量、卫生状况、收费价格等实施监管，以学生满意度作为重要考核指标，明确企业处罚及退出机制。前三年期满，出租方根据考核情况，考核合格后签后两年合同。合同期内因不可抗力因素造成的合同被（略）不承担补偿责任。5、租金（略）方式：承租方合同期内按年度向承租方交纳租金，第一年租金于合同签定之日起（略）个工作日内交纳，以后每年于合同年度开始的当月缴纳。承租方在缴纳期限内一次性足额转入出租方指定财务账户，并将收款收据复印件交至后勤管理部门备案，不得拖欠。6、标的现有租（略）属全日制公办本（略）占地面积（略）.5亩，现有全日制在校生（略）人，共有（略）栋学生公寓，其中男生公寓8栋，女生公寓（略）栋。（略）年2月（略）男生学生公寓洗衣机、吹风机项目租赁合同到期。7、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的范围以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。8、联系方式：（略）-（略）。标的资产信息出租标的基本信息出租标的（略）出租面积平方米出租用途出租期限年5免租期限年　配套设施　租金挂牌价格（（略））租金（略）方式　出租标的权证信息权证名称　权证编号　权证所列示的建筑面积平方米权证所列示的规划用途　出租标的使用情况标的使用情况租赁期情况原承租方是否放弃行使优先承租权是使用人是否放弃行使优先承租权原租赁合同期限至　止出租标的租金参考依据租金参考地段　参考租金（（略））原租赁合同租金（（略））租金评估值（（略））交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌开始日期（略）-（略）-（略）挂牌公告期（略）个自然日是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（）个，按照（）个工作日为一个延长周期，最多延长（）个周期价款（略）方式一次性（略），优先权人是否放弃优先承租权否（不放弃）重大事项及其他披露内容1、保证金不得由他方代缴。承租方需承担本次承租标的应（略）的全部产权交易费用。2、意向承租方应在本公告期截止前（略）踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律（略）政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。3、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充（略）了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：（1）意向承租方提交承租申请并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（2）意向承租方未提交评审材料及一次性（略）的；（3）被确定为最终承租方后未在出租方规定时间内签订《房屋经营权租赁合同》的；（4）意向承租方提供虚假材料经查实确认的；（5）未按约定缴纳履约保证金。4、除本标的现承（略）合同未到期正在经营的洗衣机、吹风机项目现承租方不得参与此次竞租。（略）【重大事项及其他披露内容】与出租相关的其他条件1、承租方经营标的项目时禁止经营违反国家法律法规的行业。出租标的仅用于洗衣机、吹风机服务项目，具体经营范围、限定、产品设备与技术要求、设备安装清单详见附件，意向承租方须知晓并同意附件所有内容，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。洗衣机、吹风机须采用（略）、（略）等（略）方式，不允许使用投币或现金结算。严禁未经出租方同意超范围经营。如承租方违法或违规经营，出租方有权对承租方每次处罚（略）-（略）违约金（也可从履约保证金扣罚），直至终止合同，并由承租方承担全部损失和责任。2、承租方全额投资安装自助洗衣机、吹风机设备包括辅助材料，如电表、水表、（略）改造等一切费用，负责所有设备安装、调试、维护和运营管理等。出租方仅提供水电接口到自助洗衣（吹风）机安装位置（承租方出具设计方案时须考虑就近取水取电及排水问题），所有室内外装饰装修（含防水）、洗衣设备、计费表具、（略）安装等，由承租方全部负责，并承担全部费用。每台设备均需设置漏电保护功能，污（略），负责对涉及到的（略）进行必要的改造已保证通畅。3、承租方向学生收取的洗护费用不得超过出租方要求的最高限价（价格表详见附件），有一项超过限价则（略）无效。4、承租方确定营业时间前必须得到出租方管理部门的同意，不得扰乱出租方正常的教育教学活动与生活秩序。息业必须书面提出申请并征得出租方后勤管理部门的同意。暑假、寒假的经营由出租方后勤管理部门决定。5、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。6、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、（略）租、出借标的场地的经营权。7、租赁期内，承租方负责租赁场地的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生（略）络）、垃圾清运、物业管理等相关费用。8、洗衣（吹风）机发生的的水电费由承租方承担，每季度结算一次。承租方按照出租方要求安装独立水表、电表计量（水电表由出租方统一安装的，水电表安装所有费用由承租方（略）参（略）水、电费收费标准，根据水电表实际读数及出租方的有关规定每季度向承租方据实收取。水电费收取（略）第1档居民住宅生活用水标准执行，即2.（略）立方米；（略）核定的商业用电价格标准0.（略）度收取。9、租赁期内，承租方对租赁场地进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏场地结构。如擅自改动或破坏场地结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁场地的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。意向承租方在学（略）全额投资安装自助洗衣机、吹风机设备，安装独立水表、电表。所有设备均由意向承租方投资安装、调试、维护和经营管理。出租方仅提供水电接口到自助洗衣（吹风）机安装位置（意向承租方出具设计方案时须考虑就近取水取电及排水问题），所有室内外装饰装修（含防水）、洗衣设备、计费表具、（略）安装等，由意向承租方全额投资。承租方负责免费提供和安装自助洗衣（吹风）机，负责日常的营运管理和维护，每台设备均需设置漏电保护功能，污（略），负责对涉及到的（略）进行必要的改造已保证通畅。（略）、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如租期不足一年承租方即要求提前退租的，则须承担违约责任。（略）、承租方在出租方通知正式入场后（略）日内安装调试好，正常营业。《场地经营权租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部（略）无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后（略）日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。合同终止后（略）日内，承租方负责将投入的洗衣机等设备撤出出租方，并承担所需费用。如不按时撤离出租方将视为遗弃物予以处理并没收全部履约保证金。合同期内因不可抗力因素造成的合同被迫终止，出租方不承担补偿责任。（略）、承租方接出租方通知之日起5个工作日内与出租方签订《场地经营权租赁合同》。（略）、其他未尽事宜详见附件《场地经营权租赁合同》。（略）接出租方书面通知5个工作日内将承租方缴纳的竞价保证金扣除产权交易费用后的剩余款项转入出租方指定账户。未能被确定为承租方的，（略）在5个工作日（略）退还全额竞价保证金；（略）、如标的原承租方参与本次公开招租，其在同等条件下享有优先承租权。标的原承租方应于公告期内按照公告要求（略）递交承租申请，并交纳竞价保证金。如原承租方最终未能竞租成功，其（略）交纳的竞价保证金在承租方确定之日起，将全额转为清场保证金，（略）转入出租方指定账户待其返还房屋后，由出租方与其结算。（略）、公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。（略）、意向方应于公告期内携带以下资料（略）提出申请，（略）相关手续并缴纳竞价保证金（到账截止时间为公告截止日（略）:（略）前，以银行到账时间为准，不计息。公告截止日为限时报价开始时间前一个工作日）。（1）（略）级行政事业单位国有房屋租赁申请文件；（2）意向承租方为企事业法人、其他组织的应提交营业执照副本、事业单位组织机构代码证或社会团体法人登记证、法定代表人（略）、被授权人（略）复印件（以上材料须提供原件，审（略）章程或组织章程复印件、事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关租赁申请文件；（3）《一次性（略）》；（4）（略）年1月1日以来具有自助洗衣机、吹风机服务业绩的合同复印件；（5）自承租方确定之日起2个工作日内，（略）将承租方缴纳的竞价保证金扣除产权交易费用后的剩余款项转入出租方指定账户。非原承租户未能被确定为承租方的，（略）在5个工作日（略）退还全额竞价保证金；（6）公告“承租方资格条件”栏要求的相关条件。完成（略）申请租承登记后的意向承租方，在资格确认且足额交纳（略）站公告规定的截止时间之前递交一次性（略），还应完成（略）并登（略）址：（略）www.（略）.cn）完成（略）信息录入、申请，具体操作流程详见《竞买人使用手册》。（略）、该项目采取一次性报价、最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在资格确认且足额交纳竞价保证金后，（略）组织（略）开启所有意向承租方（包括原承租方）的一次性（略）：（1）最高报价者为1家且为非原承租方，如原承租方行使优先承租权，则原承租方为承租方；如原承租方放弃优先承租权，则最高报价者为承租方。（2）最高报价者为2家以上且其中包含原承租方，原承租方为最终承租方。（3）最高报价者为2家及以上且为非原承租方，如原承租方行