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采购与招标网
2021年01月25日
当前位置：首页 > 招标信息 > 济南城市发展集团有限公司前期咨询服务类中介机构比选公告
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一、项目名称（略）前期咨询服务类中介机构比选
二、项目编号：HFD-FWCG-B（略）-（略）
三、项目概况：评估等项目提供前期咨询服务、各类报告编制等服务支持。
四、标段划（略）：本项目共（略）三个标段，允许兼投兼中。
五、服务范围：
（1）一标段：规划策划服务。主要通过对拟实施项目周边情况（略）析、上位规划梳理等，研究项目与周边的发展关系，明确各类规划对拟实施项目的规划要求，阐明项目规划理念，明确项目功能定位，提出拟实施项目设计合理化建议，并进行规划策划，完成（略）位与现状、（略）、经济技术指标、竖向规划、平面定位、日照（略）析、空间意象效果（略）、功能空间、设施配套、文字说明、相关（略）析，协助采购人取得规划意见（条件）等后续相关配合服务工作。
（2）二标段：建筑方案设计服务。项目安置地块规划及建筑方案设计咨询服务，包括但不限于项目房屋征收阶段相关设计咨询和拟建住宅及相关配套用房总（略）设计、户型设计等，上述工作应做好与用地规划策划方案的衔接，需协助采购人取得规划部门批复手续。
（3）三标段：评估服务。一是土地收储过程中土地及地上建（构）筑物评估、出让价格评估服务并履行备案程序，编制《土地评估（估价）报告》、《房地产评估（估价）报告》等；二是房屋等资产价值评估；三是房屋租赁价格评估，出具符合相关规定及客观实际情况的房屋租金价格评估报告。
六、资格要求：
1、供应商须在中华人民共和国境内合法（略），具备有效的营业执照，并在人员、设备、技术等方面具备相应的业务技术能力，能确保项目的顺利完成；
2、资质要求：
一标段：供应商应同时具备①（略）规划编制甲级（略）设计建筑行（略））乙级及以（略）设计综合资质甲级；
二标段：供应（略）设计建筑行（略）设计综合资质甲级；
三标段：供应商应具备土地评估资质，且（略）级及以上自然资源主管部门备案的土地估价机构，同时具备房地产评估（略）级及以上资质；
3、人员要求：
一标段：拟派项目负责人须同时具有中级及以上技术职称、（略）规划师执业资格；
二标段：拟派项目负责人须同时具有中级及以上技术职称、一级（略）建筑师执业资格；
三标段：拟派项目总监须需同时具有中级及以上技术职称、土地估价师和房地产估价师资格；
4、业绩要求：
一标段：供应商自（略）年3月1日起至今止（近3年，以合同签订时间为准）具有类似规划策划服务项目业绩；
二标段：供应商自（略）年3月1日起至今止（近3年，以合同签订时间为准）具有类似建筑方案设计服务项目业绩；
三标段：供应商自（略）年3月1日起至今止（近3年，以合同签订时间为准）具有类似评估服务项目业绩；
5、财务状况良好，需提供近三年（（略）年度、（略）年度、（略）年度）经审计的财务状况表；
6、信誉要求：自（略）年3月1日至今（近3年）供（略）公章）；供应商在信息填报时需（略）"（略）"（http:（略）.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人并提（略）页查询结果截图。采购人应对属于（略）建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制；
7、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加比选活动。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划（略）标段的同一采购项目投标；
8、本次比选不接受联合体。
七、资格审查方式：资格后审。
八、信息填报时间、地址：（略）1、时间：（略）年3月（略）日 8:（略） 至（略）年3月（略）日 （略）:（略）前；
2、请有意参与本项目的潜在供应商将以下资料的原件扫描件（PDF格式，要求图片清晰可辨）：①营业执照副本；②资质证书；③合同原件；④财务报表；⑤企业社会信誉自查承诺（（略））；⑥“（略）站截图；⑦法定代表人（略）明或法定代表人（略）及本人（略）（（略））；⑧项目负责人相关职称及资格证书以及“供应商信息登记表”（格式如下，（略）），一并（略）位名称+项目名称（简写）命名，（略）后请及时联系代理机构查收（略）。
供应商信息登记表
项目名称 | 标段 | ||||
供应商名称 | |||||
联系人 | 联系电话（手机号） | ||||
（略） | 信息填报时间 | ||||
通讯地址 | |||||
注：①信息填报时的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格；
②如未按公告要求成功将资料（略）至指定（略）或未按公告要求通知代理机构或因登记的联系方式有误（不清晰）、通讯障碍、无人应答、未及时查阅等原因给供应商造成的一切损失均由供应商自行承担。
十、发布公告的媒介：
（略）《（略）》、《（略）采购与招标网》、《采购与招标网》（略）。
十一、联系方式：
地 址：中国（山东）自由贸（略）号（略）N-（略）层
联 系 人：（略）>
联系电话：（略）-（略）
地 址：（略）1（略）层
联 系 人：（略）>
电 话：（略）-（略）、（略）
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