招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-25在采购与招标网发布 淄博市张店区铁山学校保洁、消防维保、配电维保服务采购项目竞争性磋商公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 　　（略）张（略）保洁、消防维保、配电维保服务采购项目竞争性磋商公告详细信（略）张（略）保洁、消防维保、配电维保服务采购项目竞争性磋商公告项目概（略）张（略）保洁、消防维保、配电维保服务采购项目招标项目的潜在投标人应（略）淄（略）获取采购文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）前递交响应文件。一、项目基本情况项目编号：SDGP（略）项目名称：（略）张（略）保洁、消防维保、配电维保服务采购项目预算金额：本项目总预算为（略）.（略），共（略）3个包，（略）张（略）保洁服务采购：（略）.（略）；（略）张（略）消防维保服务采购：（略）.（略）；（略）张（略）配电维保服务采购：（略）.（略）；。采购需求：包1：保洁服务（一）人员安排配备：基本要求：1）成交供应商必须具有一套物业管理服务方案、管理组织机构、运作程序、规章制度和素质较高的管理队（略）。2）成交供应（略）工作的主要管理人员要熟悉国家的教育方针和法律法（略）的工作特点和规律，有责任心、专业管理技术和一定的工作经验。所有员工统一服装，挂牌服务、持证上岗，说好每一句话，做好每一件事，对待好每一个（略）的各项规章制度，各项工作尽量做到不影响师生的学习、休息等。3）成交供应商每季度初向采购人提供聘用职工名单一份。4（略）提供物业管理办公用房、值班用房、仓库，该用房在委托管理期限内由成交供应商免费使用。办公用房的用水（含饮用水）、用电、用暖、（略）清洁用品等费用由成交供应商承担，其员工生活用房自行解决。5）成交供应商所聘用人员由供应商自行全权管理，一切责任与采购方无关。（二）保洁工作主要包括：1、保洁服（略）教（略）2（略）-（略）9（略）的走廊、（略）梯、卫生间；学生报告厅和教师报告厅；南体育馆；北体育馆；机动车库；非机动车库；运动场；教师公寓；（略）及周边卫生保洁；迎接各类检查、会议的临时性保洁。1（略）内部（略）公（略）域，（略）厕所、公共洗手间的卫生清理。2（略）外部（略）：（略）个校（略）域、大小垃圾桶、（略）域场所的卫生保洁工作；同时负责绿化带内垃圾、污物等的收集、捡（略）工作等的卫生保洁及地面落叶清扫。2、保洁要求：1（略）厕所、公共洗手间的卫生清理，保障正常使用（略）设施设备老化非人为原因造成的相应维（略）协商处理）2（略）校（略）域（即教室以外的（略）域，（略）个校（略）域、大小垃圾桶、（略）域场所的卫生保洁工作；同时负责绿化带内垃圾、污物等的收集、捡（略）工作。3）（略）方开展的各种大型活动，如各种集会、检查、视察等的环境卫生、内务（略）理、安全管理等工作。4）（略）公共场所的消毒工作，包括工具、消毒用品。（一周不少于3次，特殊时期需加强，要（略）要求）。5）门厅玻璃及时擦拭保持明亮清洁；建筑设施墙面要及时清除污渍；及时清扫所（略）域的天花板、（略）等；保持盆栽植物无黄叶、烟头、纸屑等杂物，使其无尘无垃圾；及时清理公示栏、装饰物的积尘，保持清洁。6卫生间：每日一次用专用工具消毒，保持地面、墙（略）、墙面干净、无积水、无杂物。水池、面盆、便池无水锈、无尿碱、无异味。水龙头等不锈钢物品光亮清洁无锈蚀。卫生纸、洗手液及时添加；卫生间顶棚每三个月撤底清洁，每月�尘一次；始终保持卫生间空气清新，便器、水箱等设施发生故障，及时报告采购人维修。包2：消防维保服务（一）人员安排配备：值班人员3人及以上；基本要求：1）严格遵守采购人相关管理制度、严格落实各项管理规定。2）具备高度的警觉性和高度的工作责任心，能够熟练操作设备。常设值（略）能了如指掌，（略）层报警喷淋（略）布（略）布情况，有险情能够迅速找到相关位置予以排除；3）持证上岗，随身携带原件；4）值班期间做好设备运行记录，交接时填好相应表格；5）维保人员和相关联系人员做到全天候手机或者通讯工具不关机；6）月检时配合做好全套监测工作；（二）消防维保工作主要包括：1、服务（略）以下建筑消防设施每月进行一次维护保养，出具消防设施维保报告。同时承担日常消防设施维修维护工作，确保消防设施正常运行（消防设施维保建筑面积（略）�O）。1（略）2）消防水源3（略）4（略）5（略）6（略）7（略）8（略）9）自动（略））消防应（略））防火（略）隔设施（略））（略）2、服务要求：1）成交供应商安排3名及以上技术人员提供驻校消防维护保养服务，合同期内全年在岗，含法定节假日，并随时保持通讯畅通。驻场项目人员须（略）周岁以下，持有中级消防设施操作员证书。2）工作时间内，成交供应商的维护保养人员应常驻校内，并佩戴工作证上岗。确保发生故障后的应急处置时间不超过（略）钟；如驻校人员无法及时处理，乙方应增加技术力量并在2小时内赶制故障（略）直至故障彻底排除。3）不能工作的消防设备设施按照先维修，后更换的原则。如消防设备无法维修需要更换，更换的品牌应与原设备一致，（略）场原因，无法提供原品牌设备的，应征得甲方同意后，更换同档次或以上品牌设备。4）维保方根据甲方所有消防设备进行备件，对故障设备的维修时间一般不超过4小时；时限内无法解决的，应将故障原因、解决时间上报甲方消防管理部门，限期解决。5）成交供应商每月开展一次全校性消防巡检，并填写维保报告，上报甲方消防管理部门。6）配合做好消防设施资料建档工作，及时更新老的资料。7）配合甲方做好各类安全检查、培训、宣传等其他消防相关的工作。8）（略）、设施设备的运行符合国家和相关部门的要求。3、质量标准：（略）体质量指标达到国家有关消防规范的要求，认真服从当地消防管理部门的技术指导，并承担相应的责任。包3：配电维保服务（一）人员安排配备：（1）配电维保工人2人；基本要求：每周6天工作制，具有高低压电工证（必须具备水电维修能力）（二）配电维保工作主要包括：1、配电维保服务内容：（略）维保、日常水电、（略）配电间、后勤（略）星维修全部工作的维护维修保养工作。1（略）运行、维护管理；2）低压电器、设备设施的维护与管理；3（略）运行、维护与管理；4）空调机组、空调设备的运行、维护与管理；5（略）的运行、维护与管理；6）总控制室的运行、维护与管理；7）其他公共设备设施的运行、维护与管理。主要有：各类标志标识、交通标志、（略）灯、果皮箱、垃圾清运设备设施、停车场设备设施等全部公共设施。栏杆、桌椅、（略）灯、垃圾桶、井盖、标示牌、（略）开关、（略）、灯具、课桌椅、窗帘、纱窗、冬季空调巡视等设施完（略）、安全，维护及时。采购人认为有必要设置警示标识标志的要及时增设，防腐木、仿木制品、灯具、座椅、音响、护栏等应按照规定进行维修保养。配电维保工作要求：1）对各类设备设施制定比较完备、科学的“设备设施维护、保养、维修计划”，符合设备设施的正常运行的要求，有一套高效的管理体制机制保证计划的执行；2）管理和操作人员能按操作规程熟练操作、管理各类设备、设施；3）确保设备设施的科学、安全、可靠运行；主要设备设施完好率达到（略）%以上；4）有足够的具有一定实践经验的专业技术人员、技工在第一线岗位，并且配置合理。国家规定的工种，必须持具有高低压电工证；5）建立健全设备运行管理、使用的各项规章制度，并保证严格遵守执行，岗位责任制执行率达到（略）%，物料管理账、物、卡相符；6）人员要求严格按照电力部门规定的技术要求和安全规则执行，进行高、低压配电值班操作和值守；7）制定有各类主要设备故障应急方案，并经模拟演练切实可行；8）不断摸索总结设备的运行规律，对设备设施运行中存在的较大缺陷、突出问题，及时向甲方提出（略）改方案，确保各类设备、设施处于安全、可靠、节能的运行状态。9）对设备设施进行预防性维修，及时发现设备设施在故障隐患，向采购人提出，采取积极措施，尽快排除故障，防止故障扩大。需要发生维修费用的项目，供应商应当提前向采购人提交申请，审批通过后按照方案执行。遭遇紧急维修项目时，应当及时向采购人报告备案。合同履行期限：本项目采取一次采购三年沿用，合同一年一签，按照1+1+1模式签订，开始时间为自合同签订之日起。每年合同期满前三个月采购人根据供应商履约考核情况决定是否续签下一年度合同或者另行采购。服务期限内，如发生政策调（略），采购人将不再续签合同。本项目不接受联合体投标。二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足（略）采购政策，包括政府采购支持节能环保、小型和微型企业、监狱（略）采购政策；3.本项目的特定资格要求：（1）具有加载统一社会信用代码的《营业执照》有效证件；（2）包2供应商须是通过“社会（略）”备案的维保服务单位，服务范围需含有“消防设施维护保养检测”。（提供社会（略）的查询页面并（略））（3）参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法及无行贿犯罪记录；（4）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；且应为（略）www.（略）.c（略）（（略）www.（略）.cn）（略）站（http:（略）.cn）（略）信用记录失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单的供应商。三、获取采购文件时间：截止到（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）地址：（略）n）（略）的（略）免费（略）。②未（略）的供应商需（略）淄（略）”进行（略）（（略）类型：供应商）。咨询电话：（略）-（略），咨询时间：北京时间8：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）（法定公休日、法定节假日除外）。技术咨询电话：（略）-（略）-（略）。③为满足信息公开和供应商诚信体系建设需要，供应商还需同时在（略）（http:（略）.cn）进行（略）。未（略）的供应商须（略）入口”模块的“供应商（略）”进行（略）。四、响应文件提交截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北京时间）方式：将加密的电子投标文件在截止时间前通过淄（略）“（略）投标文件”栏目（略）完成。①拟参加本项目的供应商须（略）并取得（略）（电子签章）后，方可加密生成及（略）。请各供应商仔细阅读《（略）注意事项及相关资料（略）》（（略）→办事指南→服务指南）并按照须知要求（略）。②供应商可到淄（略）大厅（略））证（略））证书（略）电话为（略）-（略）。其他具体操作请参考“新点投标文件制作（略）（淄博版）操作视频-采购类”（淄（略）站→办事指南→服务指南），技术咨询电话：（略）-（略）-（略）。五、开启时间：（略）年（略）月（略）日（略）点（略）（北（略）上开标大厅。请各供（略）上开标大厅（http:（略）.cn:（略）BidOpeningbidopeninghallactionhalllogin