(略)关(略)即墨(略)宅基地房产一处(第二次拍卖)的公告
发布时间: (略)年3月3日 (略):(略)
(略)年3月(略)日(略)时至(略)年3月(略)日(略)时止(延时除外)http:(略).com/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
(略)即墨(略)宅基地房产一处,土地宗地面积:(略).(略)平方米,权属性质:宅基地使用权,用途:(略)宅基地,建筑物占地面积:(略).(略)平方米,详见(略)图片,标的物以(略)实物为准。
起拍价:(略).8(略),保证金:1(略),增价幅度:(略)(略)(以及其(略)倍数)。
二、竞买人条件:如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,(略)提交委托材料(随带营业执照副本、(略)确认后可参与竞买。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责(略)交接手续。如果买(略)签订成交确认书(略)提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委(略)签订成交确认书、(略)标的。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询时间与方式:至(略)年3月(略)日止的工作时间内(节假日休息)接受关于标的的咨询。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5(略)钟如果有竞买人出价,就自动延迟5(略)钟。
六、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本标的物土地使用权性质为集体土地使用权,仅限本集体经济组织(略),竞买人(略)后涉及房地产确权、过户均应符合法律法规及现行政策规定,本院仅出具执行裁定书,不出具协助执行通知书(略)确权、过户。标的物转让登记手续由买受人自行(略),所涉及的一切税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)依法律法规规定承担,可能存在的物业费、水、电等欠费依法律法规规定承担。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,(略)仅出具执行裁定书,不负责出具协助执行通知书(略)产权变更。房产能否办证、过户等手续由买受人前往有关职能部门确认,本院对此不作任何承诺。
八、对上述标的权属有异议者,请于(略)年3月(略)日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的(略)个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东(略)账号并通过实名认证(已(略)京东账号需通过实名认证),(略)竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻(略)法院指定账户,拍卖余款在(略)年3月(略)日(略),账号:(略),开户银行:青岛农商银行(略);开户行行号:(略)),拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证(略)络服务提供者确认后,取得竞买资格。按照此项规定,向京东交纳保证金参拍的竞买人,京东需在确认其保证金到账之后,方能为竞买人开通竞买权限。
由于竞买人(略)账户(略)银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间,为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账,拍卖标的保证金金额在(略)(略)及以上的,或企业参与竞买的,建议请竞买人在开拍前,至少提前5个工作日(略)及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成(略)及保证金交纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担(略)均不就此承担任何责任。
保证金金额往往数额较大,为避免在(略)的过程中,因银行限额而导致无法(略)的问题,建议竞买人提前去(略)银(略)限额的业务。如保证金金额超出竞买人开(略)银(略)限(略)银(略)限额更高的银行卡(略)、多日(略)多笔(略)、多张银行卡(略)多笔(略)等方式交纳保证金。京东作为款项接收方(略)银最高(略)限额造成的(略)障碍承担任何责任。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:(略)。
十一、依照《最高人民(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔(略)〕(略)号)规定(略)将生(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明(略)拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
咨询电话:(略)-(略)
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京东技术咨询电话:(略)
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二〇二二年三月三日