招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-03-17在采购与招标网发布 凤城市人民法院关于凤城市凤凰城区新富源开发河畔新城C19#123号车库一处第二次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）新富源开发河畔新城C（略）#（略）号车库一处（第二次拍卖）的公告发布时间：（略）年3月（略）日（略）:（略）人民法院依据《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》将于（略）年4月（略）日（略）时起至（略）年4月（略）日（略）时止（即（略）小时，延时的除外）对以下（略）址：http:（略）.com（略））上进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：（略）新富源开发河畔新城C（略）#（略）号车库一处建筑面积：（略）.（略）平方米，房屋所有权证号：辽（（略））（略）不动产权第（略）号起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。特别提示：1.拍卖标的外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准，是否存在改建、扩建、设施损坏等情况，请竞买人自行了解，实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调（略）、固定装修损坏、房产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题对拍卖成交结果及成交价格不构成影响。设施损坏的修复、超建拆除（略）改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。2.该房产能否（略）过户手续及（略）过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。因标的现状及存在瑕疵等原因造成不能或延迟（略）过户手续造成的费用增加的后果自负，本院不做任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。3.拍卖标的是否存在抵押、租赁等权利负担及拖欠税、费（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、采暖费）等债务负担，现存的及潜在的实物及法律上的瑕疵，在过户过程中相关管理部门的具体要求等，竞买人需自行了解，本院不承担担保责任。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本院不承担担保责任。本院不负责处理以上事项，相关权利证明只能登记为竞买人。4.竞买人竞买成功后，财产如存在占用情况，本院将在一定期限内进行腾空，具体时限不能确定。5.当地限购政策由竞买人自行到相关部门了解，请谨慎参拍。6.根（略）政府下发的丹政办发【（略）】（略）号文件通知如下：①对非本地户籍人员以家庭为单位，（略），下同范围内（略）新建商品住房实行限购政策。自本通知下发之日起，（略）户籍（略）范围内允许（略）1套新建商品住房。　　②对本地和非本地户籍人（略）签购房合同备案满5年，并取得不动产权证书后（略）交易。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）、委托代理人（略）等），经本院确认后可参与竞买。法律、行政法规、司法解释或国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或者条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。根据国家发（略）、国土资源部联合下发的发改财金[（略）]（略）号文件规定，下列人员（略）纳入失信被执行人黑名单的。二、被纳入失信黑名单的被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、与本拍卖标的有利害关系的当事人均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。四、（略）不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的现状的确认，责任自负。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。五、竞买人主张优先（略）权的，须经本院确认，且最迟应于竞拍程序开始五个工作日前与本院联系。优先（略）权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先（略）权。六、对本拍卖标的权属有异议者请于竞价程序开始前与本院联系。七、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。申请执行人参加竞买的，应于竞拍程序开始五个工作日前与本院联系。竞买人在（略）将冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。买受（略）指定账户。八、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至（略）年4月（略）日（略）时止（咨询时间9:（略）-（略）:（略）；（略）:（略）-（略）:（略）,节假日除外，请勿在午休时间和节假日打电话咨询）。（咨询电话：（略））九、拍卖方式：本次拍卖以递增出价方式竞价，拍卖保留价即为起拍价。本次拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。十、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前五（略）钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五（略）钟。十一、拍卖余款在（略）年4月（略）日（略）时前缴入法院指定账户，逾期未缴纳的，按（略），开户银行：中国银（略），账号：（略），行号：（略））十二、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于（略）拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买，对于买受人恶（略）拍正常进行的行为，本院将依法对其追究责任。十三、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）拍卖标的权属变更手续。所有涉及的税、费及（略）权证所需费用按法律规定（略），由相应的主体承担。十四、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。十五、由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议竞买人在开拍前至少提前五个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。https:（略）.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布（略）监督电话：（略）-（略）凤城（略）拍负责人电话：（略）京东技术咨询电话：（略）-（略）-（略）二0二二年三月十七日;