招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-21在采购与招标网发布 东莞市第二人民法院关于东莞市东坑镇东坑凤兴路8号新悦广场2号商业、住宅楼1单元2602第一次拍卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）第二人民法院关于东（略）东（略）8（略）2号商业、（略）1单（略）（第一次拍卖）的公告发布时间：（略）年1（略）关于东（略）东（略）8（略）2号商业、（略）1单（略）[权属证书号为粤（（略））东莞不动产证明第（略）将于（略）年2月（略）日（略）时至（略）年2月（略）日（略）时止（延时的除外）（略）址：https:（略）.html?vendorI（略））进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：被执行人向波名下位于东（略）东（略）8（略）2号商业、（略）1单（略）[权属证书号为粤（（略））东莞不动产证明第（略）号]的房产。（详见评估报告、明细表，自行（略））按现状拍卖，质量瑕疵以实物为准。请自行了解交易税费问题及过户问题等法律风险。起拍价：（略）.（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及不利后果。三、优先（略）权人参加竞买的，应于开拍前3天向本院提（略）确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。四、咨询、展示看样的时间与方式：拍卖期间接受咨询（双休日除外）。有意看样者请于（略）年2月（略）日（略）时前与辅助机构预约（看样咨询联系电话：（略）-（略）-（略）），或将您的姓名、联系方式及需要看样的财产名称编辑成短信（略）至（略）（本短信仅作预约登记，不作咨询等回复），并于（略）年2月（略）日（略）时前到达东（略）东（略）8（略）2号商业、（略）1单（略）集中。如无人预约，则本次看样取消。当前疫情期间，（略）看样需佩戴口罩，同时应避免聚集，听从辅助机构安排。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，至少一人（略）且出价不低于起拍价，方可成交；本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。六（略）不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。特别提醒注意事项：1.请自行了解交易税费问题及过户问题等法律风险，自觉遵守房屋所在地限购限价等政策，自行处理水电费物业费等费用，具体数额请咨询相关单位。2.根（略）购房限购相关政策，参与本标的物竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须（略）住房限购政策，在竞拍前需自行到相关部门查询是否符（略）购房政策；买受人应当在司法拍卖房产成交后到出具成交裁定书前，向本院提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料；经审核买受人不符合具备购房资格条件，买受人请求出（略）不予以准许。3.若竞买人无购房资格而参与竞拍，拍卖成交后，竞买人不符（略）房屋限购相关政策，视为竞买人悔拍，应承担悔拍的法律后果，保证金不予退还。七、拍卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书以及成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续财产过户风险由买受人自行承担。过户手续及风险请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，过户风险自负。八、税费问题：（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于增值税、所得税、营业税、契税、过户手续费、印花税、权证费以及交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的一切欠费（如物业费、水电费等）均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。买受人必须按国家有关法律法规的规定履行相应的缴纳税费的义务，水、电等户名变更手续由买受人自行（略），相关费用自理。九、拍卖竞价前意（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需要通过实名认证），（略）竞买保证金。拍卖结束后，未能竞得者冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息；竞得（略）指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人冻结的保证金将自动解冻，冻结期间不计利息。十、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先（略）权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。十一、拍卖余款由（略）指（略）执行代管款（略），账号：（略）]。填写缴款单时请在备注时注明本案案号[（（略））粤（略）执（略）号拍卖款]，并用手机将汇款凭证拍成照片（略）到（略）上（短信不作回复）。拍卖成交后买受人不按照上述期限及时足额交纳拍卖余款的，视为悔拍，所交纳的保证金不予退还。十二、竞买人参与竞价，（略）保证金及余款可能会碰到当天限额无法（略）的情况，请竞买人（略）上充值银行。各大银行充值和支（略）查询。京东拍卖（全国）竞拍流程保证金缴纳咨询电话：（略）-（略）-（略）司法线下辅助（略）：（略）询、签成交确认书）（略）监督电话：（略）-（略）（法院监督电话只接收投诉、不受理不处理拍卖咨询）联系地址：（略）w.（略）.c（略）二〇二二年一月十八日;