招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-26在采购与招标网发布 南宁市江南区、兴宁区共2处直管公房商铺公开招租项目交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）、（略）共2处直管公房商铺公开招租项目项目编号G（略）CQJY（略）-（略）项目名（略）、（略）共2处直管公房商铺公开招租项目挂牌日期（略）年（略）月（略）日-（略）年（略）月（略）日挂牌价格（略）,（略）.（略）月转让标（略）所属行业社会服务业详细情况资产概况本次公开招租标的为2处直管公房非住宅，（略）别位（略）（具体信息详见商铺招租（略），现由南宁富航（略）责任公司管理。本次招租商铺均按现状招租，租赁场所的状况以招租公告和（略）实地情况为准，意向承租方应实地查看了解挂牌标的的权证、现状、相关费用等基本情况。意向承租方一经（略）竞租（略）手续，即视为意向承租方对（略）标的现状及其相关费用、租赁面积等情况无异议，并对存在或可能存在的问题和风险表示认可，并愿对自己参加竞价的行为负全部责任。标的详细（略）（以下简称“交易所”）查阅。商铺招租清单序号铺号参考建筑面积（㎡）经营范围签约年限（含装修免租期）装修免租期每年递增租金水电保证金（（略））消防培训押金（（略））挂牌价格（（略）月）竞租保证金（（略））现状备注（略）号1层（略）号（略）.（略）包括但不限于药品批发、药品（略）售1-5年0-1个月5%（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）,（略）.（略）合同到期，在租状态作为一个标的捆绑出租，水电表需自理，需与原租户协商。（略）8（略）物语1层（略）号（略）.（略）包括但不限于药品批发、药品（略）售1-5年0-1个月5%（略）.（略）,（略）.（略）合同到期，在租状态情况说明：1、签约合同租赁期满3年及以上，有1个月装修免租期；租赁期不满3年的没有装修免租期。因承租户个人原因导致合同关系终止的，承租户应在收到解除合同函的3个工作日内将装修免租期租金补齐。2、租金按月（略），按先交费后租用原则，承租方自签订合同之日起（略）个日历天内缴纳第一个月（按日计算租金）和次月的租金，每月最后一日前，预交下个月租金，承租方逾期（略）或不足额缴纳租金的，从次月的第5日起，开始计收所欠租金的违约金。连续两个月不足额缴纳月应缴租金的，出租方有权解除本租赁合同，收回承租方承租房屋，出租方有权从承租方所交纳的履约保证金及水电（维修）保证金中扣抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的违约金等费用，并不予退还扣除后所剩余的履约保证金及水电（维修）保证金，如履约保证金不足以抵扣承租方所拖欠租金及违约金的，出租方有权继续向承租方追偿所欠费用。3、在合同签订时缴纳消防培训押金和水电保证金：消防培训押金为（略）间；水电保证金为（略）间（一般经营业态水电保证金为（略）吧、KTV、发廊等（略）间）4、承租方签订合同之日起缴纳3个月租金作为履约保证金，因租户自身原因提前或违约解除合同的行为，履约金为解除合同违约金，不予退回；仍需补交装修期租金。5、承租方无（略）体转租、转让、转借第三方的权利。6、承租方签订成交确认书后，计租时间以商铺实际交付之日起计租。7、承租方对承租的房屋进行装饰装修应当遵守国家有关法律、法规、政策关于房屋装修及使用的有关规定，并向出租方提出书面申请，经出租方同意后，承租方出具装饰装修承诺书方可开工。装饰装修承诺书作为本合同附件，具有法律效力。8、意向承租方需到（略）了解商铺状况，详情请与（略）管理方联系,联系电话:（略）-（略）受让保证金（略）标的企业情况企业类型经营范围法定代表人成立日期（略）资本人民币（略）地人员情况转让形式标的企业股东持股情况股东名称股东类型持股比例出资方式转让标的企业评估数据资产评估结果汇总表（单位：（略））科目评估基准日流动资产固定资产资产总计流动负债负债总计净资产（略）审计机构评估机构产权转让行为的上级批准情况批准单位名称批复文件号批复内容资产评估核准或备案情况账面值（（略））资产负债净资产评估结果（（略））评估基准日核准或备案日期有效期截止日核准或备案编号意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求价格说明月租金履约保证金处置方式承租方应于租赁合同签订之日向出租方一次性交纳租赁合同的履约保证金，履约保证金的数额相当于租赁合同3个月租金的数额。租金（略）方式租金按月（略），先付后用。租赁期限详见商铺招租清单与出租相关其他的条件1.意向承租方应在公告期内（略）手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。2.承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》，并按标的成交月租金的（略）%交纳服务费（承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款）。3.承租方签订《成交确认书》后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），并以转账、刷卡、或（略）等方式（略）约定的租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完（略）性承担法律责任。2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件1、必须为合法续存的企业法人，经营范围应包括但不限于药品批发、药品（略）售；2、具有良好的财务状况、（略）能力及商业信用；3、符合有关法律法规规定的其他条件。交易方式无合格意向承租方不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方或出租方终止挂牌有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合（略）络竞价。受让申请方式受让申请所需提交的材料竞租所需提交材料1、《竞租申请与承诺书》（由交易所提供范本）；2、法人营业执照及法定代表人（略）；3、具有良好的财务状况、（略）能力及商业信用的承诺文件；4、（略）及委托代理人（略）；5、铺面状况确认书6、挂牌公告中要求的其它相关材料。。注：1.除竞租申请与承诺书、（略）提交原件外，其他材料提交（略）的复印件。2（略）站公告提供的（略）地址进行（略），并将上述（略）材料扫描（略）。竞租保证金处置方式交纳账（略）账号：（略）开户行：中信银行（略）交纳时间及其他约定交纳截止时间（略）年1月（略）日（略）:（略）:（略）交纳注意事项1、交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。2、不支持柜台现金转账或（略）现金交纳。账户信息（略）开户行中信银行（略）账号（略）温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。保证事项1、符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。2、承租方拒绝签署《成交确认书》租赁合同以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。处置方法1、承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当（略）的交易服务费后，剩余部（略）无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。2、未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。3、保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于转让底价应价（有其它意向承租方应价则本义务自动免除），导致交易失败的（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方撤回承租申请的；（7）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》后拒绝参加后续竞租程序的；（8）承租方拒绝签署成交文件或放弃承租的；（9）意向承租方被确认为承租方后在公告规定的期限内非因出租方原因拒绝签订租赁合同的；（（略））交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向（略）相关部门批准的；（（略））其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形；其他（略）链接：https:（略）.shtml一、出租方承诺本出租方拟出租所持标的，并委托交易所公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1.本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权；2.我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；3.我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完（略）、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4.我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产（略）场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。二、出租方简况出租方基本情（略）地（住所）（略）３３号１（略）法定代表人负责人黄宗（略）类型（经（略）责任公司国有独资所属行业投资管理统一社会信用代码（略）经营规模资产出租行为（略）国（略）或（略）批准类型会议（略）总经理办公会纪要批准文号南城投纪〔（略）〕（略）号批准日期（略）年（略）月（略）日重大事项及其他披露内容1、意向承租方（略）前必须前往（略）查看铺面现状并签署《铺面状况确认书》，在（略）时（略）《铺面状况确认书》。2、签约合同租赁期满3年及以上，有1个月装修免租期；租赁期不满3年的没有装修免租期。因承租户个人原因导致合同关系终止的，承租户应在收到解除合同函的3个工作日内将装修免租期租金补齐。3、租金按月（略），按先交费后租用原则，承租方自签订合同之日起（略）个日历天内缴纳第一个月（按日计算租金）和次月的租金，每月最后一日前，预交下个月租金，承租方逾期（略）或不足额缴纳租金的，从次月的第5日起，开始计收所欠租金的违约金。连续两个月不足额缴纳月应缴租金的，出租方有权解除本租赁合同，收回承租方承租房屋，出租方有权从承租方所交纳的履约保证金及水电（维修）保证金中扣抵扣承租方拖欠的租金及所欠租金的违约金等费用，并不予退还扣除后所剩余的履约保证金及水电（维修）保证金，如履约保证金不足以抵扣承租方所拖欠租金及违约金的，出租方有权继续向承租方追偿所欠费用4、在合同签订时缴纳消防培训押金和水电保证金：消防培训押金为（略）间；水电保证金为（略）间（一般经营业态水电保证金为（略）吧、KTV、发廊等（略）间）合同期满结清租赁房屋租金、水电费、物业费后不计息退给承租方。因承租方违约造成出租方损失的，出租方有权从其交纳的水电保证金中抵扣损失。5、租赁期内，承租方没有转租、转让、转借的权利。承租方擅自将承租房屋转租、转让或转借给第三方的，经出租方查实，视为承租方违约，出租方有权解除本租赁合同，并收回承租方承租房屋。承租方向出租方（略）相当于三个月租金总额作为违约金。因上述违约行为与第三方产生的经济纠纷由承租方自行承担，与出租方无关。6、新承租户签订成交确认书后，计租时间以商铺实际交付之日起计租。7、承租方签订合同之日起缴纳3个月租金作为履约保证金，因租户自身原因提前或违约解除合同的行为，履约金为解除合同违约金，不予退回；仍需补交装修免租期租金。8、承租方对承租的房屋进行装饰装修应当遵守国家有关法律、法规、政策关于房屋装修及使用的有关规定，并向