招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-02-07在采购与招标网发布 济南市历城区人民法院关于济南市历城区洪楼西路3号院1号楼1-601房产变卖）的公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 （略）人民法院关（略）3号院1（略）1-（略）房产（变卖）的公告发布时间：（略）年2月7日（略）:（略）人民法院关于变（略）3号院1（略）1-（略）房产一处（房产（略）将于（略）年2月（略）日（略）时起（略）天延时除外（略）人民（略）上进行公开变卖活动（户名：（略）历城（略）址：http:（略）.com（略）），现公告如下：一、拍卖标的：（略）3号院1（略）1-（略）房产一处（房产证号：历城（略））。起拍价：（略）.（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）。二、标的情况：（略）3号院1（略）1-（略）房产一处（房产证号：历城（略））,房屋总层数6层，位于6层，登记时间：（略）年5月（略）日，建成年份（略）年，朝向南、北，电梯无，建筑面积（略）.（略）平方米，专有建筑面积（略）.（略）平方米，（略）摊建筑面积:（略）.（略）平方米，证载用途住宅，实际用途为住宅；权属取得方式：二手房买卖；房屋结构：混合结构；已查封，有抵押。起拍价：（略）.（略）；保证金：（略）；增价幅度：（略）。三、变卖方式：1（略）络司法变卖期为（略）天，如有竞买人在（略）天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到（略）小时竞价倒计时；（略）小时竞价周期内，其他变卖（略）用户可加价参与竞买，竞价结束前5（略）钟（略）自动向后延时5（略）钟（循环往复至最后5（略）钟内无人出价）。2、竞买人需要先（略）缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人（略）且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件：特别提醒:竞买人参与竞买的，应当事先确定在房产所在地具有购房资格，请自行向相应主管部门具体咨询限购政策。拍卖成交确认后，因买受人在房产所在地无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。买受人应（略）自动生成的拍卖成交确认书以及住房限购所需材料，及时向房产（略）房地产交易主管部门申请（略）住房限购审核，并至迟在按照拍卖公告的要求（略）提交买受人申请参与竞拍至成交裁定书出具时具备（略）在审查确认后依法制作拍卖成交裁定书。1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人、和其他组织均可参与竞买（略）账户的，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。2、竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买受（略）签订拍卖成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订拍卖成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为代理人的个人行为。3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的（略）个过程。4、若有优先（略）权人且参加竞买的，应于（略）年1月（略）日前向本院提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实（略）确认，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先（略）权。5、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为与其拍卖财产相关的行（略）（1）负责执行的人民法院；（2（略）络服务提供者；（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或组织；（4）第（1）至（3）项规定主体的工作人员及其近亲属。6、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起接受咨询（节假日休息），有意者请自行前往标的物所在地看样。六、其他相关条件特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。竞买人自行询问并遵守当地限购政策；本次变卖的标的的物权属变更登记和水、电、气、物业管理等户名变更手续由买受人自行（略）。（略）过程中所涉及的买卖双方所承担的一切税、费和所需补交的相关税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。自行（略）水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请买受人于变卖前至相关单位自行查询，标的物房屋的具体情况请自行到（略）了解。未了解咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行承担解决，与拍卖人无涉。七、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。八、对上述标的权属有异议者，请于（略）年2月（略）日前与本院联系。九、竞买人（略）将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原（略）指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外（略）余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部（略）的变卖余款（略）账户，详细请咨询（略）通知，凭付款凭（略）（地址：（略）卖余款请（略）指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（略）鲁（略）执恢（略）号房产拍卖款”。1、户名：（略）人民法院开户银行：（略）农行（略）账号：（略）、未成（略）络（略）缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十一、经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于（略）变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及变卖财产相关的被执行人债务。竞买（略）重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十二、依照法释〔（略）〕（略）号《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（略）将生（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明（略）拍竞买号信息。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释和规范性文件依法处置。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：（略）-（略）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询（略）咨询电话：（略）京东技术咨询：（略）-（略）-（略）另，特别提示：对于本次拍卖相关的涉案当事人、担保物权人、优先（略）权人或其他权利人、优先权人等，本公告视作拍卖通知送达，公示满五（略）二〇二二年二月七日;