二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）提交委托材料（随带营业执照副本、（略）确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责（略）交接手续。如果买（略）签订成交确认书（略）提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委（略）签订成交确认书、（略）标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
三、咨询、展示看样的时间与方（略）在变卖期间对上述标的物相关信息进行咨询及组织看样等工作（看（略）统一安排）。

（略）联系电话：（略）-（略）-（略）、（略）刘先生。
四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5（略）钟如果有竞买人出价，就自动延迟5（略）钟。
五、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，未达保留价不成交。
。

七、变卖成交买受（略）出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门（略）标的物权属变更手续。（略）过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用），按国家规定应当由原产权人、买受人（略）的费用全部由相应主体承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，本院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

八、对上述标的有异议者，请于司法变卖开始5个工作日前与本院联系。

九、优先（略）权人参加竞买的，应于司法变卖开始5个工作日前向本院提（略）确认后才能以优先（略）权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先（略）权。

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的（略）个过程。本标的优先（略）权人未参加竞拍，视为放弃优先（略）权。符合《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定的机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖财产。
十一、变卖竞价前意向竞买人须在京东（略）账号并通过实名认证（已（略）京东账号需通过实名认证），并通过以此实名认（略）竞买保证金及标的物竞得之后的余款缴纳，具体要求请阅读竞价页面内的《（略）告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价前，请详（略）能否及时足额（略），避免出现保证金、余款因当日限额或余额不足等情况从而无法及时的完成（略），如因此造成的后果，竞买人责任自负。变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者（略）指定账户，变卖余（略）指定账户(户名:（略）人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国农业银（略），账号：（略）)，变卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在变卖竞价程序结束前交纳保证（略）络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人（略）账户（略）银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在变卖竞价程序结束前到账，变卖标的保证金金额在（略）及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日（略）及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成（略）及保证金交纳手续，导致京东在变卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担（略）均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在（略）的过程中，因银行限额而导致无法（略）的问题，建议竞买人提前去（略）银（略）限额的业务。如保证金金额超出竞买人开（略）银（略）限（略）银（略）限额更高的银行卡（略）、多日（略）多笔（略）、多张银行卡（略）多笔（略）等方式交纳保证金。京东作为款项接收方（略）银最高（略）限额造成的（略）障碍承担任何责任。

以下链接为各（略）银最高（略）限额的（略）理页面，仅供参考，实际（略）限额请咨询银行，以各银行告知为准。

https:（略）.html
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：（略）。
十二、依照《最高人民（略）络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔（略）〕（略）号）规定（略）将生（略）络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明（略）拍竞买号等信息。
竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。
咨询电话：（略）-（略）-（略）、（略）刘先生

监督（略）监察室
联系地址：（略）上发布。

二〇二二年二月七日