征集内容
本次招标以采用资格预审形式,意向投标人按要求提交资料,经招标小组成员评审通过后才有资格参与投标,具体要求如下:
1、营业执照:具备有效的营业执照;
2、成立年份:截止公告发布日期不少于4年((略)8年及之前)
3、(略)资金:人民币(略)及以上;
4、平均年营业额:近3年平均年营业额大于等于(略);
5、企业资质证明:(略)专业承包(略)级、(略)设计专项乙级;
6、企业证书:具备合法有效的安全生产许可证
7、类似项目经验:近三年内作为独立中标人成功和实质上完成了至少3个在(略)以上的销售(略)合同(销售物业包含住宅、别墅、公寓、商铺、普(略)等);
8、项目经理:可派(略)的固定职员(社保证明及纳税证明),且同时具备以下条件:
(1)作为项目经理管理过不少于1个类似项目
(2)具有5年以上的从业经历
9、不履行合同的历史:在递交申请文件近3年内争端和诉讼已经全部按照该合同的争端解决机制解决,对申请人无新的上诉;
(略)、诉讼情况:目前没有悬而未决的诉讼。
(略)、评标办法:两阶段合理低价法
(略)、本次项目概况及招标范围:
(略).1、项目概况:西宁(略)销售物业1#地块位于(略)与北川湿(略)口交汇处,建设用地面积约7.1(略)平米,总建筑面积约(略).4(略)平米。
(略).2、招标范围:
西宁(略)项目销售物业二期1#(略),
包含:住宅:(略)#-(略)#、(略)#-(略)#,四层以下及单(略)门头外立面装饰;
商铺:(略)#-(略)#、(略)#、(略)#-(略)#、(略)#-(略)#外立面装饰及外窗;
幼儿园:(略)#外立面装饰及外窗
(略)、付款条件
(略)、1、与业主签订本合同后,专业承包商须按规定向业主提交履约担保,担保金额为合同价款的5%。履约担保的形式为银行出具的不可撤销、无条件、见索即付保函(样本详见本合同附件)。履约保函的有效期至本合同履行完毕后第(略)日届满。如合同期限延长,则履约保函有效期相应顺延。同时根据预付款比例提供相应预付款保函,预付款保函为合同价款的5%,预付款保函有效期详见本合同附件。业主收到相应履约保函和预付款保函后,向专业承包商(略)合同价款的(略)预付款;
(略).2、当专业承包商完成合同产值(略)%,经业主确认合格后,业主向专业承包商支(略)所对应合同价款的(略)%作为进度款;
(略).3、当专业承包商完成合同产值(略)%,经业主确认合格后,业主向专业承包商支(略)所对应合同价款的(略)%作为进度款;
(略).4、当专业承包商完成合同产值(略)%,经业主确认合格后,业主向专业承包商支(略)所对应合同价款的(略)%作为进度款;
(略).5(略)完工且通过联动调试,经业主确认合格后,业主向专业承包商支(略)所对应合同价款的(略)%作为进度款;
(略).6(略)全部完工,经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后,业主向专业承包商支(略)所对应合同价款的(略)%作为进度款;
(略).7(略)竣工并向业主移交后,专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票后,业主向专业承包商(略)至经业主审批确认结算总价(略)%的进度款,结算总价的3%作为保修金由业主留存;
(略).8、保修期开始计算后满两年、保修工作完成(略)验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后(略)个日历天内,业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。