招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托，于2022-01-24在采购与招标网发布 【交易公告】鹤岗市民政局社会福利中心—福寿爱心护理院房屋出租公告交易公告。现邀请全国供应商参与投标，有意向的单位请及时联系项目联系人参与投标。 鹤岗（略）—福寿爱心护理院房屋出租公告（GYCQ（略）-（略））一、标的情况（一）基本情况《租赁标的明细表》项目编号房屋地址出租面积（m²）年评估价值（略）租期（年）年租金（略）竞买保证金（略）挂牌底价（略）竞价阶梯（（略））备注名称地址1福寿爱心护理（略）新（略）号（略）.（略）.（略）.（略）.2（二）其他需要说明的情况1.标的权益方：鹤（略）2.交易行为批准方：此次房屋出租经鹤（略）党组第（略）次会议决策批准，已（略）国有资产（略）批准备案。3.资产（略）出具的资产评估报告，以（略）年（略）月（略）日为评估基准日，年租金评估价值为9.（略）。4（略）络竞价。二、申请人资格要求中华人民共和国境内外的依法（略）且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。三、交易须知（一）意向竞买人须在标的公告期内，（略）（http:（略）.cn），在用户（略）页面进行（略）（自然人参与项目（略），用户类型选择“自然人”；法人参与项目（略），用户类型选择“竞买人”），并按照操作要求完善（略）信息和诚信信息，提交后等待验证通过。（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑（略）”http:（略）.cn“（略）培训”中（略）《黑龙（略）产权交易竞买人操作视频》，自行学习标的（略）和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。（三）意向竞买人（略）“（略）”，选择“黑龙（略）”，（略）“权益交易”，选择交易标的，进行（略）、缴纳竞买保证金并按照报价规则（略）出价。四、项目时间安排（一）标的公告时间（（略）时间）：（略）年1月（略）日9时（略）至（略）年2月（略）日（略）时（略）（二（略）步骤操作，提交《竞买申请书》，（略）成功后，1-2天内由权益方审核，审核通过后，意向竞买人可缴（略）中选择“缴纳保证金银行”——（略）“生成子账号”，意向竞买人须在（略）年2月（略）日（略）时（略）前（略））名下银行卡（账户），通过（略）生成的虚拟子账号。竞买保（略）自动生成《资格（略）中“我的项目”里选择标的进行报价。（三）标的自由竞价时间：（略）年2月（略）日9时（略）至（略）年2月（略）日9时（略）；（四）标的延时竞价时间：（略）年2月（略）日9时（略）；五、报价规则1（略）中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，勾选同意后方可（略）报价。2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。4.意向竞买人须在自由竞价阶段内出1次有效报价，若不出价，则无法进入延时竞价阶段。5.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。6.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。7.此项目（略）为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。8.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。具体规则如下：一个报价周期为（略）秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。六、成交结果签订及保证金退还（一）竞得人和权益方必须在（略）年3月2日（略）时前到达鹤（略）《成交结果确认书》。（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞买保证（略）审核退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，竞得方按合同规定将价款转给权益方，权益方（略）申请退还（略）保证金（略）以不计息的方式退还竞得方。七、其它需要公告内容（一）租期5年，合同一次性签订，租金一年一付，前期装修期与第一年租金在签订租赁合同后5个工作日内全额一次性（略）。（二）承租方承担租赁期间内产生的相关费用。承租方负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用，承租方需保证安全用电、安全防火。（三）从合同签订之日起租赁期间产生的水、（略）络等费用均由乙方承担。八、注意事项（一）租期5年（略），另加前期装修期6个月。（二）自签订合同起满6个月，为前期装修期不收取租金，因签订合同后款项需在5个工作日内全额一次性（略），视为第一年租金。（三）申请人需认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案及欠费情况，竞买资格申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵含房屋产权手续、是否存在抵押等瑕疵）无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵，出租方不承担本标的的瑕疵保证，该瑕疵包括但不限于主体结构，装饰装修、给（略），竞买人应当亲自实地看样并到相关部门核查档案及欠费情况，竞买人申请一经受理确认后，即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自（略）相关程序向出租方移交，出租方对该标的具有处（略）权，竞买人应对标的物现有资料充（略）了解和知晓，竞买人取得租赁权（略）与经营相关的手续时，不得以无法提供相关资料为由向出租方主张权（略）或城管委等行政部门对租赁标的范围有如绿化、亮化及其他要求，竞买人应当按要求认真履行并达到相关标准，涉及的费用等均由竞买人承担。（六）乙方须向甲方缴纳2（略）作为履约保证金，租赁期满后或本合同解除后，履约保证金抵扣应由乙方承担的费用及乙方应承担的违约赔偿外，包括但不限于（略）乙方违约产生的如下费用：欠缴纳水电气等费用、物品设备设施损坏赔偿费用、造成第三方损失赔偿费用及违约行为违约金。剩余部（略）应无息返还乙方。（七）确定竞得人后，竞得人需（略）《成交结果公示》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔（略）并盖章的（略）。《成交结果公示》对权益方和竞得人具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得人放弃竞得标的的，应承担法律责任。（八）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买人：1．意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。（九）竞得人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞得人资格，竞买保证金作为违约金不予退还：1.竞得人逾期（略）《成交结果公示》；2.在被明确为竞得人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限（略）交易价款；3.采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；4.本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；（十）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由甲乙双方根据法律规定各自负责承担。（十一）鹤（略）对本公告有解释权。九、联系人与联系方式（一）意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或（略）勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。联系人：（略）话：（略）标的物查看地址：（略）电话1：（略）-（略）客服电话2：（略）-（略）客服电话3：（略）-（略）客服电话4：（略）本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。产权法人申请书.rar产权自然人申请最新.rar附件：产权交易公告.pdf附件：产权法人申请书.rar附件：产权自然人申请最新.rar;