招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-02-26在采购与招标网发布 瑶海建设大厦物业服务，现将成交供应商名单公告。 （略）nullnull（略）物业服务一、合同编号（略）-（略）二、合同名称：（略）物业服务三、项目编号（略）四、项目名称：（略）物业服务五、合同主体采购人（甲方）：合肥市瑶海区机关（略）地址：（略）1号联系方式（略）-（略）供应商（乙方）（略）地址：（略）称：（略）物业服务规格型号（或服务要求）：本项目主要由安保、保洁、会议服务、设施设备的运行和维护、消防、绿化养（略）维修等项目组成。具体如下：（一）安保服务1、实行立岗制度，在大厅及车库的出入口安排专人立岗，负责来访人员和车辆做到询问、登记、核实，正确引导所有来访人员和车辆；2、对已安装的安保、消防等监控实行（略）小时值班制，巡逻安保（略）小时巡逻，确保办公大楼内无火灾、无治安事故、无安全隐患发生；3、对停放于大楼门前的车辆进行有序引导，并及时维护门前交通秩序，确保大厅入口处畅通无阻挡；4、负责大宗物品出入的检查、登记、核实工作；5、有应急处理计划和措施，如有事故发生，能够做到及时报警、保护（略），防止事态进一步恶化，并做好紧急突发事件的应急处理工作。（二）保洁服务1、室外保洁（1）道路（含单位门前三包范围）每天上班之前清扫完毕，且随时清洁，并保持目视道路干净（略）洁、无垃圾杂物、浮沙污渍、积水、积雪等；（2）公共区域范围内的标识、宣传牌、信报箱等固定安装物每天进行清洁，确保干净无灰尘；（3）楼顶天台的装饰架、雨水管落水口、排水沟泥沙每月清洁一次，并随时清理发现的纸屑、垃圾和杂草等杂物，确保水管、水沟排水畅通，如遇特殊天气时需及时检查处理；（4）做好车库门前及地下室的排水工作，保持地下室内及门厅的（略）洁干燥，如遇特殊天气时需及时检查处理；（5）自行车棚、停车场、垃圾房等公共区域的墙面、大门每周清洗一次，公共区域内的垃圾应做到日产日清。2、室内保洁（1）室内一层大厅每天清扫两次，并确保干燥，如遇特殊雨雪天气，需及时铺设防滑垫等措施；（2）各层走廊和楼道地面每天拖洗一次，保持地面清洁；（3）通道内的门、楼梯扶手、座椅、电梯门、消防栓、地（略）线、指示牌等公共设施每天进行擦拭，确保设施无灰尘污渍，扶手护栏干净、光亮。（4）电梯轿厢内保持干燥，确保灯具光亮，轿厢四壁、镜面干净无灰尘；（5）开水间、卫生间每天早中晚3次进行全面清洁，清洁时需悬挂标识，包括通风换气、地面清洗、垃圾清理、冲洗大小便池、玻璃擦拭、净化空气等，且每月需对开水间、卫生间的墙壁和顶面进行彻底清洁；（6）健身房及公用会议室（（略）层）每天进行清洁，每周对玻璃、墙面进行擦拭和除尘，确保玻璃始终透亮无（略）及无乱涂乱画现象；（7）主动做好垃圾（略）类相关工作，且对各楼层各办公室内的垃圾进行清理，做到日产日清，垃圾无堆积。（三）会议服务1、负责公共区域（略）层共用会议室的清扫工作；2、根据会议不同性质，由甲方负责会议服务的，乙方需无条件配合工作；3、每次会议结束后及时清理会场，确保下次会议正常使用。（四）设施设备的运行和维护1、供配电（略）：（1）确保配电房内的供电设备正常运行，且保持干净卫生不杂乱，配电柜等配电设施表面干净无灰尘；（2）确保配电房室内外照明灯具正常使用，如有故障需及时更换；（3）做好维修登记及值班检查记录台账，确保所有工作有迹可循。2、电梯运行（略）：（1）确保设备正常运行，且操作人员需具有相关资格证书，并严格按照《电梯运行管理标准作业规程》等规范操作；（2）确保电梯的附属设施齐备完好，如通风、照明等，且在电梯轿厢内明显位置张贴《电梯安全许可证》及相应的应急电话及乘客须知；（3）做好与维保单位的对接，及时对设施设备进行维护和保养，并提前告知甲方和使用单位，且在维保时应有状态标识提醒和警戒；（4）每年需对电梯进行一次全面安全检测，并按照规定程序（略）电梯准用证件；（5）满足甲方提出的其他需求，如设备运行时间等。3、给排水（略）：（1）保持泵房的清洁卫生，并有良好的通风和照明设施，且地面排水畅通；（2）对排污泵定期检查和清淤，确保无沉积物、漂浮物等；对生活水泵、消防水泵每月进行两次一般性检查保养、每半年进行一次全面保养；（3）对化粪池、雨污管进行每月巡查，并确保每年清淤两次；（4）楼面落水管、落水口等应保持完好，冬季对水管进行保温措施，若出现开裂破损等现象应及时更换和维修；（5）保持水管、水泵的出入口畅通，池盖无污渍、无破损，若出现损坏、渗漏等现象应及时报告并处理和维修，并清洁（略）；（6）非大楼内部出现故障时，应及时联系相应单位进行抢修，且做到及时告知各单位。（五）消防1、消防设施每月进行一次巡查，确保消防设施设备正常运转，并对发现问题及时上报处理，并做好巡查记录，确保台账齐全；2、消防演练每年1次，并对相关人员进行消防知识培训，对消防设备及器材能够熟练掌握和操作，并做好相关记录；3、每日填写工作记录，建立健全消防设施（器材）管理台账。（六）绿化管理1、绿化养护。包括庭院、大楼内公共部位绿化的正常管护；2、定期组织浇灌、施肥和松土，清除绿地杂草、杂物，做好防冻、防涝工作，且定期喷洒药物，防止病虫害；3、保持树木长势良好，树冠基本完（略），没有死树和枯枝死杈，管理期间树木枝干无机械损伤、无钉栓及非保护性捆绑现象，无明显缺株现象。4、由专人负责，并及（略）的枯枝败叶、纸屑、烟头等，确保公共区域内的绿化（略）洁无异物；（七）乙方在进场和离场时需按照甲方要求和《物业承接查验办法》（建房〔（略）〕（略）号）等相关文件做好物业承接查验与设施设备管理相关工作。（八）对（略）建筑能耗设施、设备（如水、电、气等用能设备）进行改造，通（略）、能耗集中管理等技术来降低建筑的（略）体能耗，并进行合同能源托管。如需乙方进行配合，乙方应无条件配合。主要标的数量：见合同主要标的单价：见合同合同金额（略）.（略）履约期限、地点等简要信息（略）.服务期限（略）（日历天）2.服务地址：（略）3.服务方式：与采购文件保持一致采购方式：竞争性磋商七、合同签订日期（略）年（略）月（略）日八、合同公告日期（略）年（略）月（略）日九、其他补充事宜：根据本页面提供的交易合同是按照《安徽（略）服务管理细则》（皖政办〔（略）〕（略）号）文件要求由市（略）对其内容概不负责,亦不承担任何法律责任。附件信息（略）中标通知书（略）物业服务