招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-06-14在采购与招标网发布 南岭房开经〔招〕字（2023）第01号广州市黄沙项目E区临时场地招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 南岭房开经〔招〕字（（略））第（略）黄沙项目E（略）临时场地招商项目中商候选人公示null经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：招商内容包件名称项目包件编号序号中商候选（略）黄沙（略）公示时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。招（略）详细地址：（略）9号邮政编码：（略）联系人：（略）：+（略）传（略）+（略）e7da4f（略）af（略）f0a（略）edcd（略）f（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null陈燕婷null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）a（略）d（略）c（略）abf9badce7a（略）cb（略）nullnull南岭房开公（略）黄沙项目E（略）临时场地null招商公告南岭房开经〔招〕字（（略）二、物业名称：（略）黄沙项目E（略）临时场地三、物业基本情况本次公开招商的物业（略）黄沙项目E（略）临时场地，具体情况如下：序号物业名称物业位置建筑面积㎡租赁期限（年）免租期（月）租赁项目1（略）黄沙项目E（略）临时场（略）黄沙项目E（略）约（略）.（略）商业（仅限停车场、电动汽车快速充电站）注：1.物业招商业态为商业（仅限单层停车场、电动汽车快速充电站）。严禁经营餐饮及相关扰民业态，以及其他高污染、高噪音、仓储物流、易燃易爆化学危险品等项目。2.中商人的股东（实际控制人）或者法定代表人（实际控制人）需与招商人签订《担保书》，同意为中商人履行合同提供无限连带责任保证。无法提供《担保书》视为自动放弃中商资格。3.在正式签订合同前，招商人在中商人所交纳的（略）竞商保证金直接转为租赁保证金和安全保证金。4.原承租人如未能中商，需在招商评审会结束后一个月内将物业腾空并交还招商人。延迟交还场地期间须以本次招商产生的中商价向招商人缴纳（略）%的占用场地使用费，且招商人有权没收原承租方的租赁保证金及竞商保证金。原承租人须承担延迟交付场地给招商人和中商人造成的经济损失和法律责任。在原承租人按期完好交还物业、结清费用、完成设施设备的更名手续及变更经营执照等相关证照后，招商人将原承租方缴纳的竞商保证金在（略）个工作日内无息退还。5.招商人在收回物业后通知中商人按物业现状交付，如因原承租方逾期交付物业的，招商人可以相应延后交付物业且无需承担责任。6.中商人按“固定租金与经营利润（略）成两者取高”的方式向招商人（略）租赁费用。由中商人对该场地设施设备进行投资建设，投资费用最高限额（略），全部由中商人承担，投资改造方案需招商人同意，最终投资费用总额由双方聘请具备资质的第三方机构审核确定，投资费用摊销周期按（略）年计算，投资费用由招商人确认后（略）摊至每月成本中。中商人应自《场地租赁合同》签订之日起3个月内完成投资改造。运营时由中商人负责场地看管、（略）场拓展、设施设备维护等，由招商人每月对该场地进行利润核算，扣除运营成本后形成的经营利润（经营利润＝营业收入-相关税费-电费-投资费用租赁年限（略）），按招商人与中商人的比例进行（略）成，该项目招商方占经营利润（略）成比例（略）%。招商场地以竞商人最后中商的竞商报价作为该场地固定租金。7.中商人需无条件同意并配合，将各场地经营收入数据纳入（略）（具体以招商人通知为准），对场地经营进行统一管理，同时接受招商人的统一资金管控。并承担相应软、硬件及后期维护、运营等费用。如未按招商人（略）和统一资金管控的，如弄虚作假，招商人将追究有关违约责任直至解除合同。中商人必须如实准确推送场地经营所有收入数据，场地经营所有收入指中商人在场地从事经营活动取得的未经扣除任何成本费用及税款的全部收入，包括但不限（略）闪付、银行卡、现金等其他（略）收入，中商人使用招商人提供（略）自动将全部经营数据纳（略）及设备运维费。8.特别风险提示：由于历史原因本经营物业可能是非商业用途或临建物业，可能存在无法（略）工商及消防审批验收等风险，意向竞商人须自行评估和承担投资风险，自行决定是否参与竞商。竞商人应清楚该场地为（略）规划（略）域，中商后须自行承担风险，如项目因业主投诉等原因中途停止经营，中商人不得以投资设施设备等理由向招商人索赔，招商人不承担任何责任。凡（略）的竞商人均视为接受招商文件，清楚了解场地的现状及全部情况，已知悉招商公告及招商文件的全部规定及内容，自愿遵照招商文件履行义务并承担所有后果与责任，如中商人以该场地无产权登记、不符合竞商目的、使用用途等理由取消交易或拒绝按招商文件的租赁合同签署的，均视为放弃中商资格，缴纳的保证金将作为违约金（略）给招商人。9.中商后，中商人须按政府法规负责在合理期限内（略）经营所需一切证照（包括但不限于停车场服务、电动汽车充电基础设施运营、集中式快速充电站等经营资质工商、消防、卫生等）及所有手续，并承担相关费用。如因物业（略）部门批准导致中商物业未能正常营业，招商方对此不承担任何责任。（略）.中商人须自行与其他邻近业主或使用人协商解决公建配套、设备设施等的使用问题。（略）.中商人不得将租赁物业及相关设施设备或其任何一部（略）转租、（略）租，也不得以其他形式将租赁物业（略）体交给第三方使用，否则招商人有权解除合同，收回物业，并不予退回（略）行为或场地清场等原因导致1年内不能交付场地（自（略）中商通知书起），则招商人取消此次招商，中商人缴纳的保证金（不计利息）退还给中商人，招商人不承担任何责任。四、竞商人资格要求（1）竞商人必须为在中华人民共和国境内（略）登记的企业法人，营业执照需同时包含停车场服务、电动汽车充电基础设施运营、集中式快速充电站等营业范围。（2）截止（略）年（略）月（略）日，竞商人需成立3年及以上；且实收或实缴资本金额达到（略）及以上（需提供第三方会计师事务所出具的审计报告或验资（略）场监督管理部门出具的实缴证明）。（3）截止（略）年（略）月（略）日，竞商人在（略）年的营业收入须达到（略）及以上（以提供（略）年的财务审计报告利润表为准）。（4）与招商人没有任何物业租赁及相（略）管内没有竞商违规行为和合同履约违约的行为。（5）竞商人的股东（实际控制人）同意为竞租人履行合同提供无限连带责任保证。（需提供竞商人股东（实际控制人）工商查询资料证明及实控人出具的《担保书》）。（6）竞商人必须资信良好，无商业经营违约纪录或不良诚信纪录（需提供资信证明材料，包括但不限于竞商人的财务状况、诉讼情况和企业经营情况等，同时可通过（略）查询企业、个人是否被列入失信名单，或通过全国（略）查询企业有无经营异常情况。）五、竞商（略）及招商文件的获取1.（略）时间：（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）。2.（略）方式:竞商人（略）址：httpzs.（略）.cn，请竞（略）站首页（略）本招商公告后与招商人联系，以便获得（略）资格）,招商人对竞商人进行（略）资格初审（（略）资格初审不作为招商评审的依据），（略）资格初审合格者方（略）上（略）及（略）招商文件。3.（略）资（略）上（略）的竞商人，请于（略）年4月（略）日（上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）），（略）号（略）室获取招商文件。4.竞商人（略）时（略）址：httpzs.（略）.cn）（略）营业执照等企业主体资料。（略）《招商文件》时需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企业营业执照等原件交招商联系人审验，审验后（（略）审验不作为竞商人资格评审的依据）退还；同时提交上述资料复印件1份（（略））交招商联系人。5．招商文件售价人民币（略），售后不退，竞商人通过转帐汇款至招商人指定银行账户。备注须注明“物业名称+招商文件费（略）开户行：工行广州（略）帐号：（略）六、竞商文件的递交1.递交时间：（略）年4月（略）日（上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略），），截止时间:（略）年4月（略）日（略）时。2.递交地址：（略）3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。七、竞商保证金的交纳参与物业竞商须交纳竞商保证金，竞商人须于（略）年4月（略）日（略）时之前按招商文件之《竞商人须知》要求将竞商保证金（略）到指定账户（每一份竞商保证金对应一个招商项目）。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。物业以现状交接，招商人不统一组织（略）勘察，竞商人可自行勘察。具体位置如下：九、联系方式联系人：（略）电话：（略）-（略）（上午9：（略）-（略）：（略），下午（略）：（略）-（略）：（略）星期六、日除外）地址：（略）年4月（略）日（略）-（略）-（略）:（略）:（略）b8a（略）a2cae（略）b5bc8c6b0a5d（略）a2e南岭房开经〔招〕字（（略））第（略）黄沙项目E（略）临时场地（略）-（略）-（略）:（略）:（略）南岭房开经〔招〕字（（略））第（略）黄沙项目E（略）临时场地招商项目中商结果公告1现将中商人公告如下：序号招商内容包件名称项目包件编号中商人1（略）黄沙（略）日期：（略）年（略）月（略）日招（略）详细地址：（略）9号邮政编码：（略）联系人：（略）：+（略）传（略）+（略）