招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-03-13在采购与招标网发布 青藏集团公司西宁房建生活段原北京办事处办公房屋租赁项目招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 青藏集团公司西宁房建生活段原北京办事处办公房屋租赁项目招商项目中商候选人公示null经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：招商内容包件名称项目包（略）公司西宁房建生活段原北京办事处办公房屋租赁项目（略）公示时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。招商人或招商代理机构：西宁房建生活段详细地址：（略）q.com监督电话（略）f（略）f（略）afc（略）ac7f（略）ec（略）-（略）nullnullnull（略）-（略）-（略）孙彦null（略）-（略）-（略）3d（略）e1bcf（略）e（略）b7f7b（略）西宁房建生活段原北京办事处办公房屋租赁项目招商公告（略）公司西宁房建生活段（以下简称为招商人）。二、招商项目及编号招商人拟对原北京办事处办公房屋进行公开招商。本次招商编号为（略）NFJSHD-（略）。原北京办事处办公房屋租赁地座落于北京市丰台区太平桥路（略）号尚西泊图3层，招商建筑面积为（略）.（略）㎡，套内面积（略）㎡，房屋产权为（略）套，经前期房屋改造后现有房屋为（略）间（含厨房），每间房内含独立卫浴（不含厨房），房屋性质为商品房，地处北京市丰台区商圈，房屋建筑结构为商砼，水电暖及制冷设施齐全，可从事项目（略）等。三、招商底价、竞价步长及竞商报价资产名称房屋坐落面积（㎡）月租金单价（（略）月㎡）竞价步长（（略）月㎡）中商资格有效期（年）原北京办事处办公房屋北京市丰台区太平桥路街道（略）号（略）.（略）.（略）月租金单价为招商底价竞商总价=（招商底价+竞价步长）×建筑面积×（略）×5竞商报价=招商底价+竞价步长四、招商期限招商期限拟定为5年。本次招商，由招商人与中商人签订租赁合同期限5年作为双方履约依据，一次性缴纳一个完（略）年度的租金，中商人按照合同约定及时缴纳履约保证金，履约保证金按一个完（略）年度合同价的百（略）之十预缴。中商人在履约中途放弃租赁权利时，需提前三个月书面申请，在房屋设施设备运行正常的情况下，招商人同意后中商人可以退租，但不退还履约保证金及当年所缴纳的租金。如未经招商人批准，中商人单方面放弃中商资格或提前终止合同的，中商人缴纳的履约保证金（竞商人中商后竞商时缴纳的竞商保证金自动转为履约保证金，并将剩余履约保证金缴纳齐全。）作为违约金予以扣除，招商人可对招商房屋再次组织招商。如果租赁期间由于铁路生（略）调（略）及其它不可抗力因素，招商人不再对招商房屋进行租赁经营时，中商人应当将房屋腾空交还招商人，中商人资格自动灭失。五、合作方式1.招商人对原北京办事处的房屋向竞商人出租，中商人（略）相关法律、法规、行业标准（略）相关证照，严格依法合规开展经营，并向相关部门缴纳水电费、供暖费、制冷费、物业费、污水处理费、装修押金等费用。中商人不得以从事的经营活动未取得相关证照而延迟、少交或拒交租金。本次招商的房屋以现状进行出租，竞商人自行前往（略）对招租房屋状态进行（略）查勘。本出租房屋用途仅限于招商人允许的从事项（略）部门（略）的审批证照进行使用，竞商不得擅自将房屋转租；不得擅自改变房屋使用性质、用途；不得从事超出房屋正常功能范围的经营活动；不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。中商人因使用需要，在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌承重墙体的前提下，委托有资质的单位设计、专业评审，书面报招商人及物业相关部门备案同意后，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料等均应严格按照报批的设计文件执行。若违反上述规定，招商人有权收回房屋。并保留追究承租人违约责任的权利。3.招商期限期满后，中商人应向招商人交还房屋，清缴经营过程中所有费用，中商人交付的房屋应符合正常合理使用后的状态，不得拆除中商人对房屋的装修，维修改造的水、电、暖、制冷、消防等设施设备，保证房屋水、电、暖、制冷、天燃气、消防（略）正常运转。4.本次招商房屋若因（略）公司生（略）调（略）及其它等不可抗力因素影响，双方互不承担违约责任，合同自然终止。六、合同签订及付款方式中商人须在《中商通知书》发出后一个月内与招商人完成合同签订，付款方式为合同生效后一次性缴纳一个年度的租金，具体缴费时间为合同生效之日起（略）个工作日之内，非因招商人原因，未按招商文件要求签订相关合同，将被取消中商资格，列入招商限制名单，5年内不得参加招商人组织的招商、招标活动。七、竞商人的资格要求1.竞商人必须是在中国境内注册的企业法人。2.资质真实、信誉良好，无违法及失信记录。3.本次招商不接受竞商人以联合体的形式参与竞商。4.竞商人与铁路方存在利害关系、经济纠纷等可能影响招商公正性的竞商人不得参与竞商。5.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞商人不得参与竞商。6.竞商人的注册资金应在（略）及以上。八、竞商（略）及招商文件的（略）1.竞商人（略）竞商人须于（略）年2月（略）日（略）时（略）址（略）.（略）.（略）完成（略）。未注册的竞商人应在（略）前先使用统一社会信用代（略）上注册。（略）所填报的法人信息、（略）帐号、手机号等须真实有效，因竞商人（略）信息填报错误所造成的招商信息不能及时接收等后果由竞商人自行承担。招商人资格初审通过且缴纳竞商保证金后，方可参加招商人组织的公开招商评审。2.招商文件（略）时间（略）年2月（略）日起至（略）年2月（略）日止（工作日8（略）至（略），（略）至（略））3.招商文件（略）要求及（略）形式（略）招商文件时，法定代表人须提供在职证明和（略）复印件各一份，缴纳竞商保证金后的银行回执单一份；受托人须提供本人（略）复印件，法定代表人（略）复印件、在职证明和经法人签字（略）的（略）（原价）各一份，缴纳竞商保证金后的银行回执单一份。招商文件将以电子版形式（略）到竞商人（略）资料留存的电子（略）内。（略）查勘时间如竞商人需要进行（略）查勘的，请与招商联系人联系。以实物现状为准，未进行（略）查勘的竞商人视为对房屋实物现状的认可。（略）查勘时间为（略）年2月（略）日至（略）年2月（略）日（9（略）至（略））九、竞商保证金的缴纳和退还1.竞商人应按拟竞商的项目足额缴纳竞商保证金,竞商保证金为年总额的百（略）之二。2.竞商保证金以转账的方式，并从竞商人的基本账户转出缴纳。竞商保证金须在（略）年2月（略）日（略）时（略）前转到招商人账户，并向招商人提供银行回单情况，作为能够参加招商的依据。3.未按规定缴纳竞商保证金的竞商人失去竞商资格。4.竞商保证金退还（1）竞商人在招商评审会前3个工作日书面告知招商人放弃竞商且已提交竞商保证金的，招商人应当自收到竞商人书面告知后（略）个工作日内退还竞商保证金。（2）招商人应当在招商结束后（略）个工作日内向未中商的竞商人退还竞商保证金。（3）竞商人在提交竞商文件后无故退出竞商的，竞商保证金不予退还。（4）竞商人串通竞商报价，竞商保证金不予退还并取消其中商资格。（5）竞商人以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商的。竞商保证金不予退还并取消其中商资格。（6）竞商人在召开招商评审会议期间应遵守会场纪律，服从会议安排，干扰会场秩序、导致招商评审会议无法正常进行的竞商人则失去竞商资格，竞商保证金不予退还。（7）《中商通知书》发出后，竞商人拒签或未按时签订合同的，竞商保证金不予退还并取消其中商资格。（8）招商结束后，中商人缴纳的竞商保证金自动转为当年履约保证金，并将剩余履约保证金缴纳齐全。十、竞商文件递交竞商人应在（略）年3月7日（略）时前向青藏集团公司西宁房建生活段办公室递交竞商文件。递交地址：（略）宁房建生活段办公室。联（略）公司西宁房建生活段开户银（略）账号（略）监督电话（略）-（略）-（略）-（略）-（略）f0ed7a（略）青藏集团公司西宁房建生活段原北京办事处办公房屋租（略）公司西宁房建生活段原北京办事处办公房屋租赁项目招商项目中商结果公告1现将中商人公告如下：序号招商内容包件名称项目包件编号中商人中商价格1青藏集团公司西宁房建生活段原北京办事处办公房屋租赁项目（略）.（略）（（略）㎡月）日期（略）年（略）月（略）日招商人或招商代理机构：西宁房建生活段详细地址：（略）q.com监督电话（略）