一、项目名称及编号
1.项目名称:霍尔果斯(略)商店招租项目。
2.项目编号:HEGSZZS-(略)-(略)
二、项目概况
包件
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项 目
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面 积
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含税年招
租底价
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业态
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出租年限
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年递增率
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竞租保证金
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备注
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1
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霍尔果斯(略)商店招租项目
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(略).5M²
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(略)
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商铺
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1
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0%
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(略)
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房租不含水电暖费用,中标商可在车站生活场所安装自动售货机,每台设备另外(略)水电及场地费(略).(略)。
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三、招租方式
采取公开方式招租。即竞商人(略)址:https:(略).cn),车站受理(略)、结果公示、竞价、中商公告等均采取(略)模式,资格性、符合性审查采取(略)线下相结合的模式。
四、竞商人资信合(略)按照资格性和符合性规定要求对竞商人进行审查。审查不合格者,立即终止其竞商资格。
1.竞商人资格性规定要求
(1)竞商人需为响应招租,参加公开招租活动的企业法人、自然人或其他组织。
(2)竞商人在以往的经营活动中,应无不正当竞争手段取得经营权的记录;银行信用良好,无不良记录;依法纳税、依法缴纳社会保障资金等,无违反国家相关规定等不良记录。
(3)竞商人提供的资信资料真实有效,应与竞商文件提供的资信资料一致。
2.竞商人符合性规定要求
(1)该房屋只允许经营商店,所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定,(略)部门管理的要求,符合招商文件载明的要求。
(2)服从车站的安全管理,必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租房屋内不得明火作业,不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。(略)和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配,不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。
(3)国家、地方政(略)各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。
(4)未经车站书面许可,竞商人(承租人)不得将承租房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。
3.中商人(承租人)承担的义务
中商人(承租人)在承租房屋内的经营,需符合国家相关法律法规及车站管理要求,否则由此引起的一切纠纷及损失由承租人负责。中商人(承租人)在房产资源租赁期内对承租房屋不得私自进行装修改造、扩建等,确因经营必要装修、改造的,须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定,否则因此投资造成的损失,由中商人(承租人)自行承担。因中商人(承租人)使用不当或不合理使用,致使所承租房屋及房屋内设备设施损坏的,由中商人(承租人)负责维修恢复。中商人(承租人)租赁房屋(或场地)期间,需(略)管理制度,(略)管理规定,及时缴纳相关费用。
中商人(承租人)签订《房屋租赁合同》时,须同时签订《房屋安全责任协议书》,并对所承诺事项后果负责。
五、竞商(略)及竞商程序
1.(略)方式
竞商人(略)址:https:(略).cn), 竞(略)站(略)后与车站联系,由车站项目领导小组进行(略)资格初审。
2.(略)起止时限
(略)年4月(略)日(略)时至(略)年4月(略)日(略)时,为期7个工作日。
3.资信资料合规性审核
竞(略)营业执照、法人代表(略)或自然人(略)等签章(手印)扫描件,以及银行征信(诚信)(略)上资信资料初审时间截至到(略)年4月(略)日(略)时。
竞商人于(略)年4月(略)日(略)时前将纸质版资信资料送至霍尔果斯站。未通过线下复审的不得确定为中商候选人,不能进入竞价环节。
4.交纳竞租保证金
竞商人(略)同时交纳竞价金(略),备注:竞商人名称(法人姓名)、开户行,竞商结束后保证金无利息返还。
账 号:(略);(略)霍(略);
(略)霍尔果斯站。
5.中商人确定
(1)竞商人只有一个法人、自然人或其他组织时。竞商人经资格性和符合性初审合格,并经线下复审无异议后,在(略)竞价大厅报价。竞商人(略)报价时间:4月(略)日(略):(略)—(略):(略),采(略),进入竞商大厅进行报价。报价不低于招商价格即可认定为中商人,中商结果于次日(略):(略)公示。
(2)竞商人为二个或二个以上法人、自然人或其他组织时。竞商人经资格性和符合性初审合格,并经线下复审无异议后,采取(略)三轮竞价的方式确定中商人。中商结果于竞价结束后于下一工作日(略):(略)公示。(略)竞价时间:4月(略)日(略):(略)—(略):(略);竞商人采(略),进入竞商大厅进行报价。
第一轮(略)上宣布各竞商人的第一轮报价和本轮最高报价,报价低于底价或报价无效的竞商人不得进入第二轮竞商报价。如各竞商人第一轮报价后没有再次竞价意愿,则以报价最高竞商人为中商候选人,其报价为中商价。若有竞商人提出继续竞价,则进入第二轮竞价。
第二轮竞价。第二轮以第一轮最高报价为底价进行竞价,竞商人上报第二(略)上宣布各竞商人的第二轮报价和本轮最高报价。如各竞商人第二轮后没有竞价意愿,则以本轮报价最高报价竞商人为中商候选人,其报价为中商价。若有竞商人提出继续竞价,则进入第三轮竞价。
第三轮竞价。第三轮以第二轮最高报价为底价进行竞价,竞商人上报第三(略)上宣布各竞商人的第三轮报价和本轮最高报价,本轮最高报价竞商人为本次招商的中商候选人,其报价为中商价。
6.竞商人发生下列情形之一,取消竞商人竞商资格或中商资格,竞商保证金不予退还:
(1)竞商人(略)下递交资信资料截止时间后撤销竞商。
(2)竞商人存在串通竞商,或者招商活动中严重影响招商纪律等违规行为。
(3)竞商人以他人名义、或者提供虚假材料等欺诈方式竞商、中商。
(4)中商人未在招商公告、招商方案规定的时间内以及未按招商公告、招商方案规定的合同内容签订合同。
(5)单一竞商人经审查合格且竞商报价有效,非不可抗力原因放弃中商。经过竞价产生的中商人在竞商结果公示和公告后放弃中商。
六、相关说明
1.竞商人准备和参加竞商活动所发生的费用均由竞商人自理。
2.本公告由霍尔果斯站负责解释。
联系人:(略)话:(略)、(略)-(略)。(工作日)
霍尔果斯站
(略)年4月(略)日
(略)-(略)-(略) (略):(略):(略)ab6f(略)f(略)c(略)b3d8ede2d3c(略)af(略)(略)霍尔果斯(略)商店招租公告(略)-(略)-(略) (略):(略):(略)<(略)霍尔果斯(略)商店招租公告招商项目中商结果公告1 现将中商人公告如下:
序号 | 招商内容/包件名称 | 项目/包件编号 | 中商人 |
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1 | 霍尔果斯(略)商店招租公告 | (略) | (略)大旺(略)便利店 |
日期:(略)年(略)月(略)日
(略)公司霍尔果斯站
详细地址:(略)6连
邮政编码:(略)
联系人:(略)/p>
电话:(略)-(略)
传真:(略)-(略)
(略):(略)m
监督电话:(略)-(略)、(略)-(略)