招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-02-21在采购与招标网发布 惠州市江北十一号小区金宝江畔花园A3栋丽江阁102商场，面积共245m 。经营范围：办公、培训、文化艺术类，现将成交供应商名单公告。 交易信息终止标的名称：（略）江北十（略）A3栋丽江阁（略）商场，面积共（略）m²。经营范围：办公、培训、文化艺术类组织方：惠（略）公告编号：惠（略）直[（略）]（略）号报价开始时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易编号：GJB（略）-（略）自由报价结束时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）底价（略）：1.（略）竞买保证金（略）：1.5报价幅度（略）：0.（略）截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）时（略）交易条件说明项目交易条件、要求等说明根据关于印发《（略）直行政事业单位国有资产对外出租出借管理暂行办法》的通知（惠财资〔（略）〕9号）的文件要求，国有物业、公园内经营的便民服务点必须（略）进行公开招租。惠（略）管辖的3处物业经营权挂牌招租方案如下：        一、招租项目内容及招租底价1、文星公园便民服务点一,房屋砖墙结构，面积（略）㎡（长（略）米*宽6米）;经营范围：茶艺类、工艺类、文体艺术类。评估单价为（略）m²·月，月租金（略）。竞价保证金：（略）。2、望江公园便民服务点一,房屋砖墙结构，面积（略）㎡（长（略）米*宽4米）；经营范围：茶艺类、工艺类、文体艺术类。评估单价为（略）m²·月，月租金（略）。竞价保证金：（略）。3、（略）江北十（略）A3栋丽江阁（略）商场，面积共（略）m²。经营范围：办公、培训、文化艺术类。评估单价为（略）m²·月，月租金（略）。竞价保证金：（略）。二、服务点经营禁止事项：1、未经允许禁止超经营范围项目经营：    2、经营场所必须对外开放经营，不得作私人会所；    3、公共场所严禁摆卖占用；    4、禁止经营对环境有污染的项目；    5、服务点禁止使用明火蒸煮食品；    6、食品加工禁止产生油污；    7、禁止经营售卖烧烤；    8、不得售卖香口胶等粘性食物、不得经营泳衣、泳具等与游泳有关的产品；    9、禁止开展迷信、麻将、游戏机等不文明行为及一切违法行为。    （略）、在租赁期间，乙方不得改变便民服务点的用途，不得违反环保等法律法规。    三、（略）竞标人资格：     已在中国境内（略），在法律上、财务上独立，合法运作的独立法人，且具备工商行政主管部门核发的有效企业营业执照，企业营业执照含有允许的经营范围。   1、竞标人代表必须（略）近三个月社保明细。    2、竞标人公司必须要求在国内有合法的（略）和无债务纠纷,具有良好的商业信誉。   3、不符合条件参加竞标的，竞标人自行承担相应法律责任。   4、竞标人在参加竞标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，且须未（略）失信被执行人、重大（略）采购严重违法失信行为记录名单。竞标人须出具无重大违法记录、没有不良信用记录的声明函并提供其征信记录的书面证明材料。四、（略）竞标人要求：      1、本项目以实物现状为准进行交易，竞标人必须遵守我单位的各项管理规定，保护公园环境和物业，竞标人在参加竞标前必须要对所要竞标的经营场所现状进行全面的了解，可自行前往查看，如（略）勘查和经营范围、公园管理要求、物业管理要求等，未查看的竞标人视为对本标的的实物现状的确认，有异议或疑问者应在参加竞租前了解清楚，竞标人一旦参与竞价，即视为认可交易标的之现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。2、各服务点（略）开招标，中标经营期限为5年，经营履约保证金按中标合同总金额的（略）%收取，以确保竞标人履行本合同项下的全部义务。租金单价每年度递增5%，无装修免租期，服务点环境卫生实行门前五包（注：卫生、绿化维护、公共设施、建筑物容貌、维护安全和秩序），垃圾等由中标人自行清出公园外或清运到招标人指定的位置（中标人承担相应费用：服务点≤（略）m²按（略）月收取；（略）m²（略）m²按（略）月收取；（略）m²（略）m²按（略）月收取；（略）m²（略）月收取），经营权严禁转让。中标人经营产品须明码标价，不（略）场价售卖。经营期结束我单位收回重新招标。3、竞租方项目中标后，请竞租方先等待3个工作日，3个工作日（略）上成交日起计），若3个公示日内无质疑或投诉，则公示日后的5个工作日内先前往惠（略）审核，审核通过后持相关证件到惠（略）成交手续。然后凭成交通知书及相关（略）明于5个工作日内，须与惠（略）签定经营协议，过期视为弃标，竞标人投标保证金不予退回。4、中标人签订租赁合同后，必须经营满6个月。没有经营满6个月提出申请撤租的属违约，合同终止，并处没收乙方全部履约保证金；在经营满6个月不足（略）个月的终止合同扣2个月当月租金为违约金；经营满（略）个月不足（略）个月的终止合同，扣1个月当月租金为违约金；经营超过（略）个月的，终止合同，不再扣违约金。经营期间乙方若需撤租，必须提前（略）天向甲方申请。5、中标人经营必须了解物业现状和管线布置情况，不准超负荷使用大功率用电设备，不准随意增加用电设备数量超负荷用电。6、本次招租，本单位在职人员、欠费、中标弃标者等失信人员、与本单位签订经营租赁合同未到期欠费被本单位终止合同者、以及在银行征信记录不良者不得参与竞标。如经发现虚假响应参与者，取消其竞标资格；恶意竞标的取消竞标资格并没收竞标保证金上缴国库，并对竞价行为承担相应的法律责任。7、本说明中列明的事项，由惠（略）事后审核，如中标人审核不合格则中标结果无效，服务点经营权重新挂牌交易。8、相关图片请（略）“实物图”查看。租赁合同、中标方（略）成交手续需要（略）办公地址请（略）“交易文件”（略）查看。9、惠（略）联系人：（略）联系电话：（略）惠（略）:（略）-（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）:（略）版权所有©Copyright（略）-（略）粤ICP备（略）号-3惠（略）管辖的文星公园便民服务点一等三处物业出租挂牌公告 一、受惠（略）委托，挂牌出租惠（略）管辖的3处物业：（一）文星公园便民服务点一,房屋砖墙结构，面积（略）㎡（长（略）米*宽6米）;经营范围：茶艺类、工艺类、文体艺术类。评估单价为（略）m²·月，月租金（略）。竞价保证金：（略）。（二）望江公园便民服务点一,房屋砖墙结构，面积（略）㎡（长（略）米*宽4米）；经营范围：茶艺类、工艺类、文体艺术类。评估单价为（略）m²·月，月租金（略）。竞价保证金：（略）。（三）（略）江北十（略）A3栋丽江阁（略）商场，面积共（略）m²。经营范围：办公、培训、文化艺术类。评估单价为（略）m²·月，月租金（略）。竞价保证金：（略）。所交易标的物以实物现状为准。（略）上挂牌交易，交易全程适用《（略）政务服务（略）惠（略）公共资源电子交易规则》（（略）政数〔（略）〕3（略）上（略）、缴纳保证金、报价、竞价。（略）起止时间：（略）年2月（略）日8:（略）至（略）年3月7日9:（略）。自由报价时间：（略）年2月（略）日8:（略）至（略）年3月7日（略）:（略）。限时竞价时间：自由报价结束即转入限时竞价，竞价人须在自由报价期经过一次有效报价方有资格参与，建议竞价人至少提前（略）准备，限时报价期为5（略）钟。（略）到账为准ATM转账（略）小时后方可到账，请适当提前以确保资金在到账截止时间前到账。特别提示：目前竞价保证金账户银行无（略）退还竞价保证金，请勿使用（略）、支（略）及柜台现金缴入方式缴付竞价保证金。四、首次挂牌到期未成交的，按5个工作日为1个周期自动延长挂牌。五、成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：（一）不符合竞价资格条件的；（二）逾期或拒绝（略）成交手续的；（三）逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；（四）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；（五）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；（六）以其他非法手段竞得的；（七）构成违约责任的（略），只对交易法定程序负责，不承担其他任何法律责任。七、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶（略）上竞价（略）有权中止、终结或重新组织竞价活动，同时不承担任何责任。八、本公告项目详情可通过以下两种方式详查：方式一，（略）“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→账号密码（略）→（略）→交易大厅（或（略）→查看相关标的”。方式二，（略）“惠（略）（https:（略）.cnWebIndexIndex）→交易大厅（或（略）→查看相关（略）操作指南详见“惠（略）站http:（略）.cn→（略）（（略））广（略）→服务指南→企业登记办（略）操作指引”。咨询电话（略）-（略）正常工作日：8：（略）-（略）：（略），（略）：（略）-（略）：（略）。                                                                                   惠（略）                                                                                      （略）年2月（略）日 交易须知一、限时竞（略）上限时竞价交易的（略）络、计算机等设备故障导致交易失败情况的发生，建议用户在限时竞价前做好如下准备：一尽量使用配置高、性（略）络及计算机（略）干净、无病毒、（略）络及计算机设备的散热良好（略）体运行一直稳定无异常。二尽量使用微软的IE9.0以上版本浏览器，如使用其他版本的浏览器，有可能造成意外（略）络应保（略）上交易的进行，尽量避免文件（略）络带宽的情况；谨（略）交易，此种方式容易（略）络堵塞而无（略）络曾多次发生掉线或异常情况的，请尽量避免使用。四额外准备一台备用机，该（略）途径，如异地或4（略）等，当主用机出现异常时，立即切换到备用机继续交易。五在限时竞价阶段，尽量预留出足以发现异常和转到备用机继续交易的时间例如竞价周期为5（略）钟，建议最好预留3（略）钟以上的时间，切忌临近倒计时结束才出价，避免因突发异常而导致不够时间处理的情况发生。二、标的按现状进行交易一受委托方委托，本次动态报价标的均是按其现状进行报价。有关标的资料是对标的的一般性介绍，仅供竞买人参考。二竞买人在参加动态报价活动之前，应对转让标的进行全面充（略）已公布的对竞买人的要求和相关条件，对自己的报价行为负责，动态报价实施后不得以不了解所竞得标的状况为由反悔。三、按时交纳竞价保证金竞买人须在（略）起止时间内建议至少提前2天，交纳规定的（略）推送的保（略）确认到账后自动获得报价资格。四、报价方式（略）自由竞价和限时竞价两个阶