招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-07-15在采购与招标网发布 大连市西岗区长江路625号锦江宾馆资产出租项目招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 （略）资产出租项目招商项目中商候选人公示null经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：招商内容包件名称项目包件编号序号中商（略）公示时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受（略）公司物资采购所详细地址：（略）i（略）-（略）ee（略）e（略）b4e（略）ecec（略）bf（略）f详见公告nullnullnull（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null郭宇川null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）b（略）c（略）bf（略）bb（略）a2fba0bbce0nullnull（略）资产出租项目公开竞商补遗null（略）资产出租项目公开竞商补遗各投标人：（略）资产出租项目公开竞商公告，变更如下：1.原内容：二、招商项目5.占地面积、建筑面积、院落情况：占地面积（略）平方米，建筑面积（略）.（略）平方米，无院落。2.变更后内容：二、招商项目5.占地面积、建筑面积、院落情况：占地面积（略）平方米，建筑面积（略）.（略）平方米，无院落。不含餐厅（略）平方米、便利店（略）平方米、烟酒行（略）平方米、蛋糕店（略）平方米，机房（略）.4平（略）物资设备采购供应所（略）年6月（略）日ee（略）e（略）b4e（略）ecec（略）bf（略）f见公告nullnullnull（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null郭宇川null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）fe3f（略）e（略）c（略）da（略）c（略）fnullnull（略）资产出租项目竞商变更公告null（略）资产出租项目竞商变更公告各投标人：（略）资产出租项目竞商采购公告，变更如下：变更1：原内容：一、招商相关人员及联系方式招商人：（略）更后内容：一、招商相关（略）变更2：原内容：八、竞商议程安排3.竞标文件递交时间（略）递交的时间（略）年7月8日（略）：（略）时至（略）：（略）时，递交（略）的截止时间（报价截止时间，下同）为（略）年5月（略）日（略）：（略）时，变更后内容：八、竞商议程安排3.竞标文件递交时间（略）递交的时间（略）年7月8日（略）：（略）时至（略）：（略）时，递交（略）的截止时间（报价截止时间，下同）为（略）年7月8日（略）：（略）时。中国（略）公司物资设备采购供应所（略）年6月（略）日ee（略）e（略）b4e（略）ecec（略）bf（略）f见附件nullnullnull（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null郭宇川null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）bfb4c（略）b（略）e5d2a0cdnullnull（略）资产出租项目公开竞商null（略）资产出租项目公开竞商公告招商编号：ZTSYJJS（略）-（略）一、招商相关人员及联系方式1.1招商人信息招商人：（略）项联系人：（略）：（略）技术咨询人：（略）：（略）.2招商实施机（略）物资采购所项目负责人：（略）联系人：（略）电话：（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）、（略）-（略）服务费发票联系财务科开具。标书款发票自行（略）开具。请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。注：发票（工本费和服务费）（略）增值税普通发票和专用发票两种，金额1（略）以上且为一般纳税人时，可开具增值税专用发票，其余一律开具增值税普通发票。二、招商项目（一）立项情况：大连（略）公（略）资产出租项目出租招商，具体情况如下：1.场地地址：（略）2.场地编号：无；3.场地名（略）；4.产权（略）；5.占地面积、建筑面积、院落情况：占地面积（略）平方米，建筑面积（略）.（略）平方米，无院落。6.地理位置：（略）；7.租赁期限：租期（略）年（略）6个月（含免租装修期6个月）;8.年租金底价（不含税）：首年租金为底价（略）.（略）（不含税，税率5%，含税价（略）年）。9.经（略）等商业经营。（略）.租金结算：租金年缴，上纳租。第1-3年每年年租金底价为（略）.（略）；第4年到第6年，年租金在第1-3年每年年租金底价的基础上递增3%，即第4-6年每年租金（略）.（略）；第7年到第（略）年，年租金在第4-6年每年年租金底价的基础上递增4%，即第7-（略）年每年租金（略）.（略）。总标的额（略）.7（略）。水、电费、取暖（略）《房屋租赁合同》标准文本，第一期租金合同签订三个工作日内缴纳租金，其余合同交款周期提前一个月交纳租金。如承租人拖欠房租累计1个月以上的，出租方可采取包括但不限于停水、停电等相关措施，敦促承租人交纳欠交租金，并有权解除合同，收回该房屋。本项目招商人及立项单位将不统一组织（略）踏勘，有需要的潜在竞争人可派代表自行前往。因竞商人个人原因掌握项目情况不全面而产生的一切后果由竞商人自行承担。联系人：（略）话：（略）-（略），（略）。我单位承诺：立项中所定制的租赁用途均无指向性，无量身定做指定某一单位的行为。（二）资金来源：房屋出租竞商，无资金投入。（三）预算金额：租金底价为（略）.（略）年；第一年至第三年年租金按照最终中标价执行，第四年到第六年，年租金在第一年至第三年年租金的基础上递增3%，第七年到第十年，年租金在第四年到第六年年租金的基础上递增4%。以上租金底价含税，税率为5%，开具增值税发票，如遇国家税率变化，以调（略）后税率为准）付款方式：“先付后使用”原则。免租期（装修期）及实施方式：6个月（四）立项时间：（略）年6月5日。（五）计划完成时间：（略）年8（略）公司（略）年第五次资产经营开发领导小组会议通过。四、招商方式及评审方式本项目：（略）资产出租项目竞商招商情况及条件包件号商服点位具体位置业态规划出租面积（平方米）租金底价不含税，税率为5%（（略）年）租赁期限（年）A（略）等商业经营（略）.（略）平方米（略）.（略）年1-3年年租金按照最终中标价执行；4-6年年租金，在1-3年年租金的基础上递增3%，7-（略）年年租金，4-6年年租金的基础上递增4%。公开招商方式选择1、第一次招商公告后，（略）的商家只有1家的，可以采用谈判方式招商，确定中商候选人。2、（略）的商家2家及以上时，招商人组织竞价，采用三轮竞价法，竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价（报价步长（略）），第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价，若第三轮最高报价有两家及两家以上竞商人报价相同时，可由评标委员会研究确定中商人。资（略）条款（一）合格竞商人资格条件：1.在中华人民共和国境内（略）的具有独立承担民事责任能力的法人企业或自然人。法人企业具备有效的合法经营资质。新版营业执照（三证合一）副本复印件（（略））。3.近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（略）条款1.以往有下列不良行为的竞商人不（略）及所属企业合作，存在拖欠款项或（略）及所属企业合作，存在延迟签订合同或进场超期，无故弃标（截至本次竞商日一年内）等履约不良记录；？竞商造（略）及其子（（略））公司有法律纠纷的企业、自然人或社会团体不得参与竟商。以上需竞商人提供承诺函,如中商方承诺与实际不符，将取消中商资格，竞商保证金不予退返。2.无论竞商人是否中商，竞商人自行承担所有与参加竞商活动有关的全部费用。3.竞商人法定代表人（略）明及法定代表人签署的（略）（如法定代表人自己参加竞商的只须提供法定代表人（略）明，如授权其他人参与竞商的须提供法定代表人（略）明及经法定代表人签署的（略））4.竞商保证金交纳情况（附银行回执复印件）5.以上材料提供复印件，需携带原件用于（略）审核备查。6.竞商人对提供的资格、证明文件完（略）、真实和准确负责。7.有关竞商的其他资料，可与招商人联系。8.竞商保证金按年租金底价2%收取，需由竞商单位账户或自然人个人账户缴纳，扣除服务费后退还。合同签订后三个工作日内，中商人缴纳首年租金的同时缴纳履约保证金（略），装修保证金（略）。履约保证金在租赁期满乙方按期腾退承租场地、结清所有费用后，甲方在三十个工作日内无息退还乙方,租赁期未满，承租方原因退租不返还保证金。装修保证金（略）在装修结束无争议后，转为第二期租金，租金差额部（略）客户按照合同约定补齐。其余合同交款周期提前一个月交纳租金。租金、履约保证金、装修（略）账户，中商人应于自中标通知书发出之日起（略）日内签订合同，中商人未按期签订合同，视为放弃中商资格，竞商保证金（略）履约保证金专户信（略）开户银行:建行（略）帐号:（略）联系人：（略）：（略）-（略），（略）。9.装修约定：（1）承租方装修投资不得超过合同总租金额的（略）%（具体以发票为准），装修投资多出总租金额（略）%的部（略），承租人不予以认可。房屋装修改造形成的资产按5年折算，即5年后，承租方装修改造形成的资产全部折算完毕。5年内，由于出租方主动提出（不可抗力除外）无法履行合约，按照起租日至中止日期内资产折算后的净值由出租方向承租方予以补偿。5年内，由于承租方原因无法履行合同，由承租方自行承担装修改造损失，出租方不予承担。合同期满后承租方装修改造投资形成的不可移动资产全部无偿归出租方所有。（2）承租方如因经营需求必须对房屋主体结构进行改造时，需书面向出租方提交申请，申请需附带具备相应资质的设计单位出具的结构改造加固施工图纸，经出租方审批同意后，按审批意见执行。结构改造过程中（略）对改造过程实施质量监理，并出具监理报告。改造结束后需（略）、房屋出租方共同验收合格后方可投入使用。非结构构件与建筑结构连接时，应充（略）对照原设计图纸考虑对主体结构的不利影响。（3）当既有建筑改变使用功能时，消防设计审查需要进行规划确认，应按当地有关管理办法执行，由承租方（略）相关手续。（略）.消防手续（略）：无，由于该租赁项目5-7层暂时（略）消防手续，需要由承租方自行（略），并保证该房屋消防资质符合相关规定。出租方不承担因承租方无法（略）消防手续带来的一切损失。（略）.经营手续（略）：该房屋部（略）经营手续，房屋现状出租，出租人不提供经营手续，不得沿用（略）名称，承租方完全自主经