招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-04-11在采购与招标网发布 昆明铁路局集团国际旅游服务有限公司昆明南站1间、昆明鼎程高铁商业服务有限公司昆明南站出站层3间商铺招商项目招商项目中商候选人公示，现将成交供应商名单公告。 补遗公告n（略）国际（略）公司昆明南站1间、（略）昆明南站出站层3间商铺招商项目KTLFZS（略）”项目作如下补充说明（略）.租金递增“第3年租金在中商租金基础上递增5%，第4年租金在第3年租金的基础上递增8%”特此说明：租金（略）为4期（略），即第1期为合同约定的开始时间至（略）年（略）月（略）日，第2期为（略）年（略）个自然年，第3期、第4期以此类推。租金递增自第3期开始，在第2期租金基础上递增5%，第4期租金在第3期租金基础上递增8%。感谢各竞商人参与本项目，由此带来的不（略）国际（略）公司（略）年3月（略）日（略）fd（略）b（略）f（略）e（略）ec（略）-（略）nullnulln（略）管理员null（略）-（略）-（略）d（略）bf（略）n（略）国际（略）公司昆明南站1间、（略）昆明南站出站层3间商铺招商项目null1.招商条件（略）国际（略）公司、（略），遵循“公开、公平、公正、择优”的原则，现采用公开招商的方式选择中商单位，欢迎符合条件的竞商人参加竞商。2.招商项目及概况包件商铺名称招商面积（㎡）招商底价（（略）月㎡）含税综合管理费（（略）月㎡）经营业态租期（年）装修期（天）竞商保证金（（略））合同履约保证金备注1昆明南站-（略）.5米出站层C9-3、9-4商铺（略）.（略）不限（除旅游服务和票务外）合同约定的开始时间至（略）年（略）月（略）日餐饮（略）天；（略）售及其他（略）天（略）不少于两个月中商租金及综合管理费之和第3年租金在中商租金基础上递增5%，第4年租金在第3年租金的基础上递增8%2昆明南站-（略）.5米出站层C（略）号商铺（略）.（略）便利店或饮品店合同约定的开始时间至（略）年（略）月（略）日餐饮（略）天；（略）售及其他（略）天（略）不少于两个月中商租金及综合管理费之和第3年租金在中商租金基础上递增5%，第4年租金在第3年租金的基础上递增8%3昆明南站KMN-C0-C（略）-1号商铺（略）.（略）餐饮合同约定的开始时间至（略）年（略）月（略）日（略）不少于两个月中商租金及综合管理费之和第3年租金在中商租金基础上递增5%，第4年租金在第3年租金的基础上递增8%昆明南站-（略）.5米出站层C（略）号商铺（略）.1租金及（略）方式：（1）各包件采用纯租金模式：竞商时各竞商人对招商底价进行竞价，出价最高者中商，中商后招商人按照中商价格及递增比例收取实际租金。（2）（略）方式：一年一缴，先缴后用。中商人应在招商人约定时间内完成合同签订，首批费用为合同约定的开始时间起至（略）年（略）月（略）日（费用按日计算），应于合同签订后实际交付标的物之前缴付（按照实际天数计算租期，租金计算方式按照年租金（略）*实际天数）；之后每年费用于上一年租期到期前一个月内完成缴付。2.2综合管理费：承租人应固定按标准在缴纳租金的同时向招商人缴纳综合管理费，由招商人负责公共区域的安全保卫、环境卫生、卫生防疫，照明、电梯、用电设施设备的（略）络、监控等（略）的设备投入、安装维修、人员投入等。除此之外，所有商铺的承租单位须自行承担装修改造费、维护修（略）络费、电话费、燃气费、有线（数字）电视费等费用（包含但不仅限于以上费用）。2.3合同期：合同约定的开始时间至（略）年（略）月（略）日。计租期：自装修期终止之日的次日起计算。2.4装修期：餐饮（略）天，（略）售及其他（略）天。含设计、施工等，新租户享受装修期，原租户中商不享受装修期。装修期计入合同期，但装修期不计租金。2.5其他要求：（1）竞商人需按照规划业态经营，经营商品种类不可超出招商人明确的经营种类。对充电宝等设备设施的布设由招商人统一布设，禁止承租人私自布设。（2）中商主体：法人中商的，合同签订主体、经营主体、责任主体必须是中商人，中商人必须持有效《营业执照》从事其经营范围内的经营活动。中商人信息与合同签订人信息、发票（略）方信息必须是一致的，后续无法变更开票信息及合同签订人信息。（3）承租人应积极配合招商人在商铺内安装各类设施设备，并按要求做好日常的管理工作，招商人不承担任何因安装设备设施影响经营活动产生的赔偿。（4）中商人的装修方案须报由招商人相关部门审核同意后实施，否则中商人承担因（略）改造成的所有损失并承担相应违约责任。2.6商铺提供的水、电、排污等技术接入条件及附属设施设备以现状为准。商铺租赁面积以商铺交付时双方确认的面积为准。2.7低于招商底价报价、不符合要求的经营业态、租期及装修期限不符合上表要求的竞商文件做否决处理。2.8招商人不承担（不接受）任何因政策要求、考核要求等因素影响中商人经营活动的违约责任或赔偿条件。若中商人未执行政策要求或未通过考核内容，招商人有权对中商人进行违约处罚或要求中商人停业（略）顿，严重者，招商人有权单方终止租赁合同，并要求中商人赔偿损失。2.9特别约定：包件1、包件2与（略）签订合同；包件3中昆明南站KMN-C0-C（略）-1号商铺与昆明铁（略）签订合同、昆明南站-（略）.5米出站层C（略）号商铺与（略）签订合同。3.竞商人资格要求3.1竞商人须为具有独立承担民事责任能力的营利法人，注册资本不低于（略），实缴资本不低于（略）（提供有效的证明资料复印件（略））。竞商文件中，法人提供依法注册或登记的有效证明材料复印件及负责人的有效（略）复印件。3.2为确保经营品质、档次和品牌实力，包件2的竞商人拟经营的品牌须为品牌连锁便利店或品牌饮品店（该品牌在国内不少于（略）家，竞商文件中附门店清单）。同时还须使用该品牌自主经营有不少于一家门店以上，竞商文件中提供竞商人正在营业的同一品牌同业态商铺的证明材料（附营业执照和实体照片）。包件2的竞商人中商后，需按照竞商文件中提供的经营品牌开展经营。3.3竞商人须具备良好的信誉并满足以下条件，竞商文件中提供相应承诺书：①竞商人为法人，未被列为失信被执行人（法人），其主要负责人未被列为失信被执行人（自然人）、限制高消费。以中（略）（***ixin）查询记录为准。（略）有（略））（略）以及招商人暂停或（略）公司下属企业无债权纠纷。③竞商人近三年内的经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，无因不良行为记录被暂停或取消投标资格，无财产被接管、冻结、破产等状态，无被禁止市场准入情形。3.4竞商人必须按拟竞商的包件缴纳相应的竞商保证金。3.5本次招商不接受联合体竞商。3.6竞商人按时递交竞商文件时视为接受招商文件及租赁合同范本全部要求及内容。3.7资格审查方式：资格后审。4.竞商（略）及招商文件的获取方式4.1（略）时间（略）年3月（略）日（略）至（略）年4月2日（略）。4.2（略）方式：线上（略），打开国铁招商（https（略）.（略）.cn）→注册→（略）→成功（略）后，在首页找到公告信息并（略）“参与（略）”进行（略），按要求填写信息并（略）相关（略）资料作为（略）上审核。若无法操作，可至招（略）国际（略）公司昆明市北（略）综合楼（略）室）协助（略）。企业法人（略）时（略）：①法定代表人（略）明书扫描件；②法定代表人（略）扫描件；③法定代表人或授权委托人（略）复印件扫描件；④营业执照副本扫描件。4.3招商文件的获取：竞商人相关（略）资料经审核合格并已缴纳招商文件资料费后，于（略）年3月（略）日至（略）年4月2日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午（略）时（略）至（略）时（略），下午（略）时（略）至（略）时（略）（北京时（略）国际（略）公司（昆明市官（略）综合楼（略）经营开发部）,法人持:①法定代表人（略）明书（原件）、（略）（原件）及被授权人（略）（原件）【法定代表人直接获取的只需提供法定代表人（略）明书】。或者提供法定代表人或被授权人的（略）号、微信号获取电子版招商文件。4.4招商文件资料费，文件每份收取人民币（略），缴后不退，招商人可提供相应的发票。招商文件资料费必（略）账号。本项目不接受现金、转帐支票、银行汇票等付款方式。招商文件资料费应汇向以（略）国际（略）公司开户行：中国建设银行（略）帐号（略）银凭证上备注栏内必须注明（项目名称），如未注明项目全称导致招商文件资料费与所项目不符，后果由竞商人自负。）4.5招商文件资料费到账截止时间为提交（略）截止时间前，到账时间以实际到达专用账号时间为准，未按时到账的招商文件资料费视为未提交。同时把招商文件资料费转账回执单（截图）于（略）截止时间前（略）到（略）***4.6不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人的竞商（略）。5.竞商文件的递交时间及地点5.1竞商文件的递交方式为纸质文件递交，一个包件递交一套对应的竞商文件，即竞商人拟竞商多个包件，须对应包件递交竞商文件，份数符合招商文件要求，否则作为否决竞商处理。参加招商评审会的竞商人代表须提供（略）原件供工作人员核验。5.2竞商文件递交的截止时间（开标时间）为（略）年4月（略）日9时（略）国际（略）公司（昆明市官（略）综合楼（略）室），逾期送达或者未送达指定地点的竞商文件，招商人将不予受理。请竞商人仔细核对递交竞商文件的时间，因递交时间错误造成的竞商失败，由竞商人自行承担。6.发布公告的媒介本次招商（略）发布（略）站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。7.联（略）国际（略）公司、（略）招商组织人（略）地址：（略）电话（略）、（略）***（略）-（略）-（略）b（略）a8e7ab5d（略）d（略）昆明铁（略）昆明南站1间、（略）昆明南站出站层3间商铺招商项目（略）国际（略）公司昆明南站1间、（略）昆明南站出站层3间商铺招商项目招商项目中商候选人公示1经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：招商内容包件名称项目包件编号序号中商候选人包（略）包（略）包（略）公示时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。招商人或（略）国际（略）公司详（略）-（略）