一、交易标的内容 本次租赁标的位(略)淡水(略)(现门牌(略)-2号)首层商铺,建筑面积(略)m2,已(略),《房地产权证》。本次租赁标的目前使用情况为闲置,标内有厕所,有水电,墙顶吊天花,内墙面为石粉扫白,地面为瓷砖,伸缩拉闸门,门窗完好,交通便利.本项目以实物现状为准进行交易。 二、(略)资格条件 中华人民共和国境内依法(略)、有效存续的企业法人;或具有完全民事行为能力的自然人;或其他合法组织(本项目不接受联合体(略))。 三、项目交易条件及要求 (一)本次租赁标的需缴纳交易保证金共计0.(略)(略)。 (二)竞得人不得存储、生产、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危险品及相关法律、法规明确禁止的生产经营活动。 (三)竞得人享有一个月装修期,装修期间不计租。 (四)项目成交后,竞得人须提交(略)材料供委托方审核。竞得人在交易公示期结束后3个工作日内未联系委托方进行竞得人行资格审查的;或竞得人不具备竞租资格的,委托方有权取消竞得资格并罚没其交易保证金。 (五)竞得人(略)成交通知书之日起5个工作日内凭成交通知书与委托方签订《物业租赁合同》,并缴纳履约保证金(3个月租金)后,持《物业租赁合同》原件前往惠(略)退还交易保证金手续。逾期签订合同的,视为自动放弃竞得资格,委托方有权重新委托惠(略)公开招租并没收竞得人交易保证金。 (六)租赁期限及租金自双方签订合同约定之日起计,共5年。第一年至第三年的每月租金按《产权交易成交通知书》确认的价格计收,第四年至第五年的每月租金按前三年的月租金价格×(1+5%)计收;竞得人须在每月(略)号前缴清租金。 (七)标的物以现状出租,租赁标的实际面积如与信息公告所标示的面积有出入,以实际面积为准。 (八)在经营过程中,竞得人如需调(略)、改变租赁标的装修,先向委托方申报调(略)方案,经委托方同意后按期施工。 (九)竞得人竞得租赁标的后不得转租。 (十)意向竞价方(略)参与公开招租并缴纳交易保证金后,即视为意向竞价方已完成对租赁标的现状、租赁合同范本内容及相关交易风险的充(略)了解和知悉,并自愿承担一切交易风险。 (十一)其他约定事项详见合同范本。 四、竞价方注意事项 (一)竞价成交后,请成交候选人先等待3个工作日,3个工作日为成交(略)上成交次日起计)。若3个公示日内无质疑或投诉,竞得人应在交易公示期结束后3个工作日内,联系委托方进行竞得人资格审查。 (二)请各竞(略)(https:(略).(略)上(略)、缴纳保证金、报价、竞价。本次交易全程适用《(略)政务服务(略) 惠(略)公共资源电子交易规则》((略)政数〔(略)〕3号)。 (三)项目竞价成交后,竞得人不按《(略)政务服务(略) 惠(略)公共资源电子交易规则》或挂牌公告规定的期限及本租赁条件及说明的要求,(略)成交手续和签订交易合同的,均视为自动放弃竞得资格,其交易保证金不予退还。 五、联系方式 如须查看标的,请联系委托方联系人:(略)系电话:(略)。 |