招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-08-29在采购与招标网发布 下洲村田螺山土地交易公告[招租中]，现将成交供应商名单公告。 （略）斗（略）合作经济联合社委托定于（略）-（略）-（略）日（略）:（略）到（略）:（略）时（略）田螺山土地进行公开交易，交易服务（略），欢迎有意参加单位前来竞价。一、交易项目基本情况资产名称资产编号单（略）号占地面积建筑面积交易底价资产地址资产类型资产用（略）田螺山土地（略）-（略）-（略）.（略） 亩0.（略） 亩（略）.（略） （略）亩·（略）田螺山耕地农业1、底价总额：（略）.（略）。2、租金承包费递增方式：无。3、标的物的具体情况是（略）斗（略）合作经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。二、本次项目采用电子竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,每次竞价加价幅度不得低于（略）.（略）亩·年，最高加价幅度不超过（略）。三、竞投人资格条件1、竞价资质要求：依法（略）的独立法人、其他组织或年满（略）周岁以上具有完全民事行为能力的自然人。。2、家庭成员如（略）集体款项的（以户口簿为单位）必须在交易日期前交清所拖欠的款项（计算拖欠款时间为（略）-（略）-（略）日前）。3、本次交易不接受已列入不良行为名单的竞投意向人的（略），已经（略）的，资格审查不予通过。4、本次公开交易不接受联合体竞投。5、同时符合以上条件，缴纳交易保证金后才有权参加交易。四、交易流程1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；3、未（略）用户请先（略）“（略）htt（略）站或关注“斗（略）”（略）公众号进行（略）审核（完成（略）的用户可直接下一步）；4、按（略）上（略），并按照（略）流程缴纳交易保证金；（若已缴纳保证金，（略）仍不成功，请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过（略）时间）5、（略）审核身份资格；6、收到资格审核通过的短信后，准时参加交易活动；7、交易结束，竞得人在规定时间内携带资料到指定交易服务机构核实竞得资格，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。五、（略）时间、地点和方法（一）（略）时间：（略）-（略）-（略） 9:（略）起至（略）-（略）-（略）:（略）止。（二）（略）地点和方法：竞投意向人在规定（略）时间内（略）“（略）htt（略）站或关注“斗（略）上交易”模块（略）上（略），填写相关资料（提前、逾期恕不接受（略）），并按要求缴纳交易保证金后（略）上（略）。（提示：缴纳保证金后必须（略）上（略），因（略）存在时间差，请（略）上（略））（三）说明：1、同一标的物一人只能（略）一次；2、自然人（略）、竞投、签约不接受委托，单位（略）、竞投、签约若委托代理人，需由单位开具（略）。六、交易保证金与履约保证金（一）交易保证金缴存：各竞投意向人须在（略）-（略）-（略）:（略）前以本人（单位）实名按要求将交易保证金（略）.（略）￥（略）.（略）单笔汇入到指定的银行账号，必须确保在（略）时已到账。转账成功后请保存转账回单，在（略）参与竞投时要（略）回单图片。（提示：1、前往银行汇缴保证金不得使用现金存入方式，应首选银行卡（农商行），其次是个人结算账户（结算户）的存折，不能用“一本通”的存折（活期一本通、定期一本通、定活一本通）和储蓄户的存折，以免造成保证金无法退回；2、多汇、少汇或（略）多笔（略）均无法识别，视为缴存保证金失败；3、必须用本人名下的银行账户汇缴保证金，不能使用他人账户）（二）交易保证金的退回1、竞投人未能成功竞得的，交易保证金在该项目交易结果公示结束后5个工作日内由交易服务机构一次性全额不（略）退还；2、竞得人的交易保证金在合同签订后5个工作日内由交易服务机构一次性全额不计息将交易保证金（略）集体作为合同履约保证金。（三）合同履约保证金为中标价的一年租金，在合同签订后5个工作日内，竞投意向人缴纳的交易保证金转为合同履约保证金，多退少补。合同履约保证金不计利息，不抵作租金。四保证金的账号信息每宗电子交易对应的保证金账号均不相同，请勿重复汇款到同一个保证金账号:开户行开户名称账号珠海农商（略）七、违反交易规则的处理方法竞投人未按照交易公告的要求违反相关交易规则的，交易保证金由交易服务机构在交易结果公示结束后5个工作日内一次性全额不计息（略）集体处理，并将其列（略）集体资产交易不良行为名单。八、交易说明（一）竞投意向人请于（略）-（略）-（略） （略）:（略）上竞投，超过指定交易时间，视为放弃竞投资格。（在竞价结束前的最后三（略）钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3（略）钟，直到3（略）钟内无人出价，竞价结束）（二）交易完成后，竞得人本人在2个工作日内到提交有效（略）明，确认《竞投会报价表》并签署《成交确认书》。若因无特殊原因拒绝或2个工作日内未到场确认的，视为竞得人自动放弃竞得资格，由第二高价出价人递补为竞得人，其（略）时缴纳的交易保证金由交易服务机构一次性全额不计息地（略）集体没收。若第二高价出价人出现以上同样情况，处理方式与第一竞得人一致，此单交易作流拍处理。（三）竞得人签订《成交确认书》后，因特殊情况，（略）集体和竞得人未能在约定的时间内签订合同的，（略）集体和竞得人应达成一致意见后，方可暂缓签订合同；因竞得人原因，在（略）集体同意的情况下，未能在约定时间签订合同的，（略）集体将会没收竞得人交易保证金。（四）交易所需的税费由竞得人承担。（五）合同起始日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权（略）斗（略）合作经济联合社所有。（六）采用电子竞投交易时，竞投人如需协助，可在竞投当天提前到达交易服务机构咨询工作人员。（七）其他需要说明的情况：1、竞得人竞得后不得将资产转包给任何人，否则以违反合同处理，合同履约保证（略）集体所有。九、合同事项（一）合同期限：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略），具体合同起止时间以合同签订为准。（二）合同金额（略）方式：银行转账。（三）合同金额（略）时间：在本合同签订7天内，竞得人必须交齐一年租会，另交一年租金当押金，备:竞投时（略）的交易保证金转为合同履约押金，不足部（略）补足，多出部（略）退回，合同履约押金不计利息.不抵作租金。租赁期届满，如竞得人无违约行为，发包方于竞得人将土地交回发包方之日起（略）天内将合同履约押金退回给竞得人。十、违约责任1、该地块为永久基本农田，永久基本农田上只能种植粮食作物，耕地上只能种植短期生长农作物，严禁种植果树、花卉、苗木、草皮、香蕉、撂荒土地，严禁开挖鱼塘等破坏土地耕作层的行为。2、竞得人需搭建看护房的，须到发包方处进行报备，发包方协助竟得人申请设施农用地报建。竟得人不得随意搭建看护房、鸡鸭房等。3、发包期内竟得人不得破坏土地结构，不得偷挖或出卖土地资源，一经发现，由竟得人承担全部经济赔偿和法律责任。4、竞得人竞得后，标的物以现状入场进行耕作。实际面积以实地勘察、测量为准。5、关于竟得人用电：需自行与供电部门商议（略）的接驳，费用自理。6、租金缴交方式：每年4月（略）日前缴交下年租金。竞得人必须先交一年租金，另交一年租金当押金，以及（略）清场保证金（押金、清场保证金不计利息）。竞得人需在合同签订后7个工作日内交齐一年租金及合同押金、清场保证金，否则视放弃承包权。7、合同期满后，竟得人必须清理种植地的附件物等，如竟得人不清理，其（略）的（略）清场费将用于发包方清理种植地附着物等的费用，不作退回。8、合同租赁承包期限以实际签订合同所约定期限为准不含发票，如需发票所产生的税金以及其他费用竞得人承担）。9、抛荒一年以上的土地，取消次年耕地地力保护补贴资格，一经发现由竟得人返还发包方。（略）、竟得人（略）或个体户的须向发包方报备。（略）、竞得人应按照合同约定按时足额向发包方（略）承包费，每逾期一天，竞得人应按承包费的1‰（略）违约金。逾期2个月仍未付清的，视为竞得人根本违约，发包方有权收回该土地使用权、没收合同履约保证金并追究竞得人违约责任，同时承包土地范围内的种植（养殖）物、地上附着物等财产均归发包方所有。（略）、竞得人擅自改变该土地的用途或不合理使用（略）有关部门或检测单位确认后，发包方有权没收合同履约保证金并要求竞得人承担违约责任、赔偿发包方全部经济损失。竞得人还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。（略）、竞得人必须合法经营，严禁在承包土地（耕地林地）范围内养殖畜禽，严禁将承包土地用于约定以外的其它用途，严禁在承包土地上违章搭建，不得对地面原有建筑物违章改造。在承包期内竞得人不得将土地作为废品回收行业使用。土地不能违规出租给别人堆放杂物、建筑材料、沙石等。发包方若发现竞得人有任何违法经营或违约行为，有权单方面终止承包合同，无条件收回承包土地，有权没收合同履约保证金并要求竞得人承担违约责任、赔偿发包方全部经济损失。（略）、发包方应按合同规定按时向竞得人交付土地，每逾期一天，发包方按承包费的1‰（略）违约金。逾期2个月仍未交付，视为发包方单方违约，竞得人有权单方解除合同，发包方应双倍返还竞得人所交合同履约保证金，给竞得人造成实际损失的，还应承担赔偿责任。（略）、发包方违反合同约定擅自干涉和破坏竞得人的生产与经营，使竞得人无法进行正常生产经营活动的，竞得人有权单方解除合同，发包方应双倍返还竞得人所交合同履约保证金，给竞得人造成实际损失的，还应承担赔偿责任。（略）、如竞得人没有按时归还承包地，发包方有权按照合同约定的承包费标准的1.5倍向竞得人收取承包地占用费。（略）、因竞得人违约行为导致发包方产生的损失由竞得人承担，损失包括但不限于鉴定费、公证费、评估费、调查费、交通费、律师费、诉讼费、执行费、第三方索赔、罚款等费用。（略）、根据《（略）管理条例》《（略）河口滩涂管理系例》的相关管理规定实施.如遇海堤提升（略）治及防洪要求，提前2个月通知当事人清场，不作任何补偿。（略）、土地边界情况可联系发包方负责人了解和实地勘察（周盛光，（略））。十一、联系方式（一）出租方（发包方）联系方式：出租方（发包方）：（略）斗（略）合作经济联合社联系人：（略）电话：（略）联系地址：（略）系（略）年8月（略）日（略）查看原文