招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-07-24在采购与招标网发布 市中区大洲路57号8-12号，现将成交供应商名单公告。 （略）号8-（略）号标（略）号8-（略）号项目编码DSCQ（略）DAA（略）-2出租底价（略）.（略）价格说明——挂牌公告期自公告之日起（略）个工作日挂牌起始日期（略）-（略）-（略）是否联合出租否挂牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及标的基本信息资产包简介1、本次出租标的为内江（略）公司所有，标的位（略）号附1（略）号8-（略）号。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行（略）。2、项目咨询电话：（略）-（略）（潘先生）；项目查看电话：（略）-（略）（郑女士）。3、本次项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截止时间为公告截止日的（略）：（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价周期为（略）秒，加价幅度：（略）的正（略）数倍。资产包资产数量——标的简介标的名称2号标的：（略）号8-（略）号地理位（略）号8-（略）号房屋用途商（略）层1层建筑面积（略）.（略）平方米房屋户型见实物装修情况见实物抵押信息抵押房屋现状þ空置o自用¨出租o出借o他人占用物业（略）制定并收取þ无其它特别提示事项一、标的基本情况：1、本次出租标的受内江（略）公司委托，标的位（略）号8-（略）号。请竞租人实地查看并到相关部门了解具体情况后再进行（略）。2、本次租赁价格为含税价，出租方可出具普通发票。租金不含水费、电费、物业管理费等费用。3、出租形式：按现状出租。4、招租底价确定依据：（略）出具的川鼎房估[（略）]字第（略）号。5、装修免租期：3个月（不算在租赁期限内。6、租赁合同期限：2年。7、租金递增方式：租金采用公开竞价的方式确定，应以最终竞价成交的金额作为对应标的第1年度的年租金价格。租赁期间租金保持不变。8、租金（略）方式：租金按季度交纳，先交纳后使用。9、租赁业态：按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于对周边秩序、环境产生噪音或造成影响的经营项目。（略）、竞租保证金：2（略）人民币。竞租保证金在《房屋租赁合同》生效后，扣除交易服务费后剩余部（略）自动转为首期租金的一部（略）。（略）、履约保证金：3.5（略）人民币。（略）、其他未尽事宜见《房屋租赁合同》。二、风险提示：1、本次出租标的有水、（略）预留接口，承租人需自行承担安装入户的相关工作，安装费用由承租人承担。2、本次出租标的为国有资产，房屋权属清晰。竞价参数（动态报价填写）该项目采取动态报价方式，交易保证金缴纳的截至时间为公告截至日的（略）：（略）时。限时报价期为公告期，延时报价期开始时间为公告截止日当日（略）:（略）时。意向投资方在公告期内（略）成功后即可参与报价,延时报价周期为（略）秒,加价幅度:（略）的正（略）数倍。标的特别提示事项——标的资产数量——出租（略）--出租方（略）出租方统一社会信用代（略）（（略）四川 （略） （略）住所（略）地（略）号（略）资本（（略））（略）,（略）.3（略）人民币法定代表人负责人张旭所属行业其他服务业经营规模微型产权承租行为批准情况国资监（略）级国资委监管国家出资企业（略）国家出资企业统一社会信用代码（略）批准文件类型其他批准文件（略）总支部委员会会议纪录批准日期（略）-（略）-（略）批准文号——交易条件与承租方资格条件交易条件出租底价（略）.（略）价格说明——履约保证金处置方式一、履约保证金（略）方式本次招租，承租方应在签署《房屋租赁合同》当日一次性以银行转账方式向出租方（略）履约保证金（2.2（略）～3.5（略）），履约保证金在出租方保管期间不计利息。二、履约保证金的退回租赁期满，承租方按照《房屋租赁合同》的约定结清租金、物业管理费、水电费及其他相关费用，并未出现以下情形，出租方在验收后（略）个工作日内将履约保证金无息退还承租方：1、承租方未按时足额（略）房屋租金时，出租方用其抵充租金；2、租赁期间或租赁期满，承租方因使用不当而造成房屋损坏，出租方用其作为维修费用；3、承租方租赁期间未按约定交纳各种费用导致出租方承担时，出租方将其作为代缴费用；4、承租方违约，出租方将其作为应收取的违约金款项；5、其他应由承租方承担费用或经济责任的情形。租金（略）方式一次性租赁期限2年（装修免租期另算）与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。二、出租方和承租方应于成交次日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方应于《房屋租赁合同》签订次日起5个工作日内一次性付清租金。承租方须承诺事项1.在承租资产后按照使用要求充（略）、合理的利用，不改变资产现有建筑主体结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动；2.在承租资产后保证未经出租方书面许可同意不得以任何形式将承租资产全部或部（略）转让、转租，或将承租资产以联营或合伙等方式转让、转租给他人使用或变相交付他人使用；3.不得将承租资产用作任何形式的担保、抵押；4.在承租资产后，对资产所属建筑进行装修的，有关装修的全部费用由承租方自行承担，并保证装修结（略）相关管理部门的规定和要求；5.租赁期限届满后，除继续续租外，承租方应将租赁物业的基础设备、（略）（（略）、外墙立面、门窗等）无偿交付出租方；6.意向承租方竞租成功后，应在签订《房屋租赁合同》之日起5个工作日内将首期租金（3个月租金）（略）到西南联合产权交易所内江（略）所指定账户。7.承租后将租金（按季度付）和履约保证金（2.2（略）～3.5（略））用银行转账缴纳，不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳。8.意向承租人成功竞租被确认为承租方后，因其自身原因违约，不能继续与出租方签订《房屋租赁合同》的，出租方有权将扣除西南联合产权交易所内江（略）所交易服务费后的剩余竞租保证金作为违约金，并保留继续追究其责任的权利。9.租赁业态：租赁用途须是除高污染、高噪音行业外，经出租方同意并能依法取得相关合法证照的行业；同时按照房屋规定用途进行使用，若不按规定用途使用，出租方有权随时收回。因本次出租标的均未（略），若承租方需从事餐饮行业，请事先向相关部门咨询，并征得出租方同意，相关手续由承租方自行（略），因从事餐饮所涉及的改造费用与全部责任由承租方自行承担。（略）.招租标的均按现状招租，请意向承租方实地查看并到相关部门了解政策后再进行（略）。承租方资格条件承租方资格条件中华人民共和国境内（不含港、澳、（略））具有完全民事行为能力的自然人,依法设立并有效存续的法人,非法人组织,其他组织（略）提交材料根据公告要求，在公告期内提供相应（略）材料重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估询价报告：不公开也不备查二、重要事项：1、装修免租期为2～3个月，不包含在租期内。装修免租期在签订《房屋租赁合同》后起计，一次性减免。2、本次招租标的的租金采用公开竞价的方式确定，以最终竞价成交的金额作为对应标的第一年度的年租金价格。租期内租金价格不变。3、承租方对租赁标的进行装饰装修和改造，不得改变房屋现有建筑主体结构，同时须遵守国家有关房屋建筑和装饰装修的规范、规定。承租方对租赁房屋进行装饰装修和改造涉及的一切费用由承租方自行承担。4、因国家政策或政府相关部门要求，需要拆除或改造该出租标的，给出租方、承租方造成损失（略）规划调（略）、修改，需提前终止合同收回标的，出租方提前一个月通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担。出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任。租金按实际使用时（略）主管部门对租赁标的装修（包括但不限于消防设施）提出任何（略）主管部门的要求进行（略）改。5、承租方须按约定时限交清房租，且服从并遵守出租方对出租资产的管理规定，在租赁期内仅拥有所承租房屋的使用权；不得改变承租房屋的用途；不得将承租房屋擅自转让、转借他人或私自调换使用；不得将承租房屋变卖，设置抵押、担保或变相进行此类活动；不得利用承租房屋从事非法活动。6、租赁期间承租方应保护并合理使用所租赁房屋及附属设施，不得改变租赁房屋结构及原有设施，不得非法堆放危险品和有损房屋的物件及从事其他不合理使用房屋的活动，因承租方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失的维修费用，由承租方承担全部责任并赔偿损失。7、承租方必须按照国家规定合法经营，不得用于经营“黄、赌、毒”等违法行业，不得用于废旧物品回收、丧葬服务、高危、易爆等其它对周边秩序、环境、安全等造成影响的经营项目。本次出租标的均未（略），若承租方需从事餐饮行业，请事先向相关部门咨询，并征得出租方同意，相关手续由承租方自行（略），因从事餐饮所涉及的改造费用与全部责任由承租方自行承担。8、拟出租标的物以实物现状对外出租，意向承租方应在（略）前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方（略）则视为其对出租资产面积及其他情况无异议，不影响本次出租及租赁价格。9、租赁期间水费、电费、物业管理费等其他一切税费均由承租方负责承担。（略）、租赁期满后，承租方租赁期间投入形成的资产，不能搬迁、不可拆除及撤离的部（略），承租方不得毁损，并需同所租赁房屋及其附属设备（略）无条件、无偿、完好地交还给出租方，否则，由此造成的损失、责任由承租方自行承担；对能够搬迁、能够拆除及能够撤离的部（略），承租方须在《房屋租赁合同》到期后（略）个工作日内自行撤离，否则视为放弃，其产权无偿归出租方所有。（略）、承租方在《房屋租赁合同》终止时，须结清房屋租金及相关费用（水、电费等），办结相关手续。（略）、租赁期满的约定:租赁期满后，出租方按相关规定对出租资产的租金价值进行评估，并制定资产续租方案，资产续租期限不超过原出租期限，续租价格应不低于评估价格和原出租价格，若承租方接受续租条件的,在同等条件下享有优先租赁权，不接受续租条件的，视为放弃续租。累计最长租赁年限为（略）年，期满（略）年后，不再续租（略）招租。（略）、其他事项详见《房屋租赁合同》。三、相关费用：1、本次招租所涉及承租方应交纳的交易服务费由承租方自行承担，具体收费标准详见《交易服务费收费标准确认书》。2、租金（略）方式：按“先交租，后使用”的原则，租金按季度（略）。出租房屋首期租金以实际成交价为准，首期租金承租方应在合同签订次日起，5个工作日内一次性（略）且首期租金通过西南联合产权交易所内江（略）所专用账户进行结算。后续租金于每季度首月（略）。3、意向承租方（略）时须按西南联合产权交易所内江（略）所要求交纳交易保证金。本次招租完成后，未成功竞租的意向承租方自行向西南联合产权交易所内江（略）所（略）交易保证金的退还手续；意向承租方竞租成功后，交易保证金按约定转为首期租金，并通过西南联合产权交易所专用账户结算，多退少补。4、西南联合产权交易所内江（略）所在收到全部交易价款且出租方提交《房屋租赁合同》备案之日起5个工作日内西南联合产权交易所内江（略）所将交易价款划转至出租方指定账户。保证金条款交纳金额3.5（略）保证金说明——交纳截止时间（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准，不支持现金交纳账户信息（略）内江（略）所开户行中国（略）公司内江（略）行（略）理处账号（略）保证金处置方式一、确认承租方后保证金处置意向承租方经本所确认为承租方后，交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所（略）的服务费用；若有