招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-08-14在采购与招标网发布 克什克腾旗中医蒙医医院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告CFSZFCG-DDFW-2024-444275，现将成交供应商名单公告。 一、项目概述项目编号：CFSZFCG-DDFW-（略）-（略）项目名称：克（略）物业管理服务定点采购采购单位：克（略）域：（略）预算金额（略）：（略）,（略）.（略）项目开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）项目截止时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购人联系方式：白文鹏（略）采购计划备案书批准书编号：赤政采计划[（略）]（略）采购方式：电子卖场（定点服务采购）二、报价要求一报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在（略）采购合同。3.供应商必须响应所有的需求。二答疑与咨询联系人：（略）：白文鹏（略）三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。四、需求明细编号项目需求数量计量单位1一、服务范围1.（略）1-4层；2.（略）1-6层；3.行（略）1-3层；4.食（略）1-2层。二、服务内容室内卫生保洁服务、设施维修、保安、车辆停放秩序维护、院内生活垃圾（略）类管理及转运、（略）（自来水、污水、供暖）正常使用及疏通维修、化粪池、下水井清淘、绿化、剪枝、种花、除草、浇灌等。1（略）需求编号需求内容1物业服务需求明细一、服务范围1.（略）1-4层；2.（略）1-6层；3.行（略）1-3层；4.食（略）1-2层。二、服务内容室内卫生保洁服务、设施维修、保安、车辆停放秩序维护、院内生活垃圾（略）类管理及转运、（略）（自来水、污水、供暖）正常使用及疏通维修、化粪池、下水井清淘、绿化、剪枝、种花、除草、浇灌等。三、（略）部（略）一、人员配置（一）保洁人员科室（略）域应配备人（略）东西侧（略）域2普外科、（略）东西侧（略）域2内五科、内（略）东西侧（略）域2五官科、手（略）东西侧（略）域2连廊窗口科室、辅助科室等一层办公（略）域2（略）急诊科、ICU、警务室一层东西办公（略）域2门诊部二层东西办公（略）域2内二科三层东西办公（略）域2内三科四层东西办公（略）域2内四科五层东西办公（略）域2会议室、信息科、工会六层东西办公（略）域2行（略）各行政科室1-3层办公（略）域2食堂宿舍食堂、职工宿舍1-2（略）域1合计（略）（二）基础护理人员科室应配备人（略）骨科1普外科、妇科1内五科、内六科1五官科1手术室1连廊针灸科1（略）内二科1内三科1内四科1急诊科1（略）神志科3蒙医科、老年病科1康复科1合计（略）（三）其他人员岗位配备人数医疗废物收集、暂存；生活垃圾收集、处置及转运1物业经理1保安队长1保安员2合计5一、物业服务人员数量要求一物业服务人员数量要求本项目服务人员数量须满足服务要求，总人数≥（略）人包含管理人员。各岗位人员配置数量表最低要求岗位名称数量备注物业经理1保洁员含绿植养护（略）生活护理人员含高级护理3神（略）2个岗位普通护理员（略）护理员（包含（略）6个）医疗废物收集、暂存生活垃圾收集、处置及转运1保安3全部（略）小计（略）第六条服务内容及要求一保洁服务1.1服务内容及工作范围序号工作范围1负责全院的诊室、治疗室、（略）、病房包含医疗工作场所，如处置室、换药室、诊室等、卫生间、（略）域、外围的全覆盖、无死（略）的清洁养护；（略）域及建筑地（略）域、外围的保洁服务；机房、设备层的周期性大清服务。2（略）提出的力所能及的各类工作，包括但不限于如下：会务服务、物品搬运、地面抛光、大理石除渍等。3（略）医疗垃圾的收集、运送、装箱及交接转（略）生活垃圾（略）类收集、（略）类、处理及转运。4（略）内时间外的保洁，包括大厅、走廊等部位巡视保洁，公共卫生间巡视保洁，夜间（略）:（略）至次日6:（略）,全院应设置一名保洁值班人员，配备值班手机，保持通讯畅通。5（略）控制感染所需要的消毒服务精密仪器除外。6（略）要求，（略）控烟工作，控烟督导工作，（略）内吸烟人员。7雨雪天气时，负责在各建筑入口及时放置，回收防滑垫，及时清除各入口处地面积水并于醒目位置摆放警示（略）做好防汛工作，及时清扫积水；冬季负责组织人（略）域的冰雪，抛洒除雪剂等工作。1.2保洁服务人员要求序号人员要求1男、女均可，女性（略）周岁及以下，男性（略）周岁及以下，能识字写字，能用普通话进行日常交流，身体健康无残疾。2乙方进驻（略）前，需提供派驻本项目的所有人员的健康证明、外地务工人员必须提供（略）、就业证等相关证件的复印件，健康信息。3保洁员上岗前需经专业技术岗前培训、严格选拔，明确要保洁（略）域划（略）与（略）类执行操作规（略）相关的消毒隔离基本知识并严格执行，符合卫健委（略）感染管理规范》、《消毒技术规范》。4做好工作人员上岗前的安全管理教育、礼貌用语、消防安全知识的培训工作。5定期对工作人员进行考核，对考核不合格者进行业务培训，并根据甲方总务部门管理意见进行人员调（略）。6员工作风正派、业务熟练、工作责任心强，能忠于职守，有吃苦耐劳的精神，能够适应本工作岗位的相应要求。7乙方应接受甲方总务部门管理，应做到一切行动听从指挥。8员工应遵守劳动纪律，认真执行双方制定的各项规章制度，按照院感部门要求做好个人防护。9（略）的设施设备，保证所有设备设施完（略）完好。注意节水节电，如因工作失（略）设施设备损坏，由乙方负责赔偿。（略）不得私藏、处置院方资产、废品等各类物品。（略）不得参与任何形式的倒号、插队等扰乱正常就诊秩序活动。1.3仪容仪表要求序号人员要求1总体要求。保持良好体态，举止得体；注意个人卫生；指甲干净（略）洁，长度不超过2毫米2头发。男员工：头发短而干净，前不遮眉，后不盖领，两边不过耳朵，不可剪奇异发型，不染黑色以外的其他颜色。女员工：头发干净，梳理（略）齐，长发需盘起，前发不过眉，不准梳奇异发型；3面部。男员工：不可油光粉面，经常修面、剃须，不准黄须，保持面部清洁；女员工：保持面部清洁，可化淡妆上岗；4工服。统一着工服，佩带工作名牌，工服干净平（略），大小适当，无破损，无掉扣，无脱线，无异味等。不可将衣服敞开或衣领竖起，不可将衣袖或裤脚卷起工作特殊需要时除外,不得私自修改制服，工服定期清洗；工作装外不得外罩便衣。5工鞋，穿样式简单的黑色布鞋，表面干净，勤清洁，无异味，无破损，不能穿皮鞋、凉鞋；6饰物，不建议佩戴首饰。7按季节换装，严禁混穿1.4保洁员工行为举止要求序号举止要求1使用礼貌用语，例如：“早上好”“晚上好”“您好”“再见”“请”“谢谢”“对不起”“抱歉”“打扰了”“请您再说一逍”“有什么可以帮您的吗?”;2工作中遇到医患人员主动问候，面带微笑，礼让先行；3（略）域巡视时，需保持良好的精神状态，步态平稳，双手自然摆动，禁止双手放在背后行走等不良姿势出现；4如发现设备设施不能正常运作、人员受伤或其它异常状况应立即汇报领班；5工作时应做到节约用水用电，看到有浪费水电的情况主动上前制止；6入室清洁前先轻敲房门3下，得到同意后方可进入；7遵守公司规章制度，服从上级管理，与同事团结协作，和睦相处；8不可在工作时间内接待亲友、接打私人电话；9不准随地坐倚，或在更衣室内睡觉、打瞌睡；（略）员工之间谈话不能嗓音过大影响到别人；不能群聚谈天，不得打探、讨论患者隐私，不能在工作时间看手机、书报；（略）工，责任到人，不准随意离（略）域；（略）当员工之间出现矛盾时，可报领班处理，不能有争吵行为；（略）按时上下班，严格遵守劳动纪律，不得私自调换班次；（略）上班前及上班期间不可饮酒；（略）任何盗窃、向医护人员借款行为，一经发现立即辞退。1.5保洁服务质量要求1.5.1总体要求1、作息时间：早晨7:（略）、中午（略）:（略）之前清理完（略）域内的卫生，并经常巡视病房、走廊、大厅、卫生间及电梯和步梯卫生，保持清洁卫生，中午（略）:（略）、下午（略）:（略）下班。2、警示告知牌的使用，在进行湿拖、洗地机作业、雨天时要（略）醒目位置放置告示牌防止病人滑倒或绊倒；3、保洁员对CT-MRI-DR、手术室、介入导管室、ICU等医疗操作室只负责保洁工作，不负责机器、操作台面等的清洁消毒工作；4、乙方负责建筑内部手可够及处的清洁工作，负责清洁擦拭手及手持工具可够及处玻璃的清洁，频次依具体情况酌情而定；负责清洁擦拭高处灯具、通风口、内墙、拆装窗帘和隔帘；5、保洁员负责生活垃圾和医疗垃圾的收集、运送至院内暂存处。医疗垃圾的收集、运送根据当地相应规定；6、乙方负责提供保洁员工和管理人员的服装和工作服的洗涤；提供保洁用的桌巾、尘推、拖布及洗涤消毒剂；7、乙方的保洁、护理岗位员工负责所在（略）的出院病人床具、床头桌清洁消毒；8、医疗垃圾和生活垃圾的清运必须封闭式运输（略）相关部门规定的时间、（略）线、及操作规程；9、乙方的保洁员工，要挂牌上（略）相关部门工作安排，定期进行核酸检（略）各项规章制度；（略）、乙方的保洁岗位员工负责所在（略）的小广告清理、禁烟工作，发现病房内卫生间或公共卫生间内有人吸烟要及时（略）组织的创建（略）、创建（略）活动、爱国卫生运动，卫生行政主管部门组织的各项工作；（略）、乙方的保洁岗位员工要确保窗台、床头桌干净、（略）洁，不得摆放个人物品，及时发现、制止患者与陪护人员在医疗设备带手机充电等行为；生活护理岗位员工要做好陪护椅管理，严禁在非休息时段，陪护人员摊开使用。1.5.2门诊、急诊、手术室及病房清扫（略）类作业内容次数作业标准备注大厅日常保洁地面牵尘随时保洁地面光亮、无尘使用地拖并配牵尘油地面擦托4次日清洁无污迹（略）钟遵视次前厅玻璃大门擦拭2次周光亮无污迹专用刮、擦玻璃器具指示牌、金属件擦拭1次日无污迹、清洁无尘毛巾擦拭干各种柱体擦拭1-2次日无污渍、清洁无尘毛巾擦拭湿门擦拭1-2次周无污渍、清洁无尘毛巾擦拭湿椅子擦拭1-2次周无污溃、清洁无尘毛巾擦拭湿定期保洁暖气，暖气下1次周无污渍、无积尘清除杂物，吸尘器吸尘灯具2次年清洁无污渍毛巾擦拭干、湿地面清洗机刷1次月清洁无污垢洗地机并配用地面清洗剂刷洗墙壁部（略）清洗1次月清洁无污垢板刷刷洗并配用通用清洗剂内墙清洁1次月清洁无污渍墙面清擦拭光厅玻璃门、窗清洁1次周透亮无污渍用刮玻璃器具擦拭光厅玻璃顶外部清洁1次月透亮无污渍冬季3个月1次冲洗、用刮玻璃器具擦拭光厅玻璃顶内部清洁1次月造亮无污渍架梯、用刮玻璃器具擦拭地面打蜡1次半年光亮无污迹金属件清洗并上光1次月光亮无尘不锈钢专业上光剂抛光电梯间日常保洁地面牵尘随时保洁地面光亮、无尘（略）钟邀视次电梯门2次日光亮无污迹各种标志门牌饰物擦拭1-2次日清洁无尘毛巾擦拭湿暖气及窗台擦拭1-2次日无尘无杂物毛巾擦拭湿（略）诊台及椅子擦拭1-2次日清洁无尘（略）钟邀视次消防设备擦拭1-2次日清洁无尘毛巾擦拭湿运行显示器擦拭消毒1-2次日光亮无污迹小方巾擦拭消毒垃圾桶的清洁（略）理4次日清洁无杂物（略）钟巡视次清扫（略）类作业内容次数作业标准备注定期保洁地面清洗机刷1次月清洁无污垢洗地机并配用地面清洗剂刷洗顶灯、壁灯1次月无污垢高空作业前须得到甲方同意后配合进行卫生间日常保洁地面扫、擦4次日清洁、无污物、无污迹水迹（略）钟遇视次小便池清洗4次日无污迹、无异味（略）钟巡视次冲水电感器件1次日无污迹蹲坑清洗4次日无污迹、无异味（略）钟巡视次马桶清洗、消毒2次日无污迹、无异味（略）钟巡视次纸篓倾倒2次日不得超过（略）钟巡视次垃极桶冲洗2次周无污渍、杂物（略）钟巡视次清洁墩布池2次日池壁无污渍、墩布（略）类消毒、摆放（略）齐洗涤灵、（略）消毒液香球的补充随时补充无异味电镀件1次日光亮、无手印百洁布配用通用清洗剂擦洗定期保洁地面清洗清洁剂清洗1次周清洁、无污渍、无异