招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-11-26在采购与招标网发布 南宁市江南区原建和建材公司房屋及场地整体出租项目招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 （略）原建和建材公司房屋及场地（略）体出租项（略）房屋及场地（略）体出租项目招商公告本着公（略）拟对原建和建材公司房屋及场地（略）体出租项目进行公开招商，具体事项公告如下：一、招商人1（略）2.招商人地址：（略）3.联系人：（略）4.联系电话：（略）-（略）二、招商项目概况1.项目名称：原建和建材公司房屋及场地（略）体出租项目2.项目编号：GTGSZS-（略）-（略）.项目地址：（略）3号。4.标的物：本项目占地面积约（略）.5亩，房屋及厂房总建筑面积约（略）㎡，其中一栋三层砖（略）（（略）㎡）、一栋一层砖混房以及钢架棚结构、砖混结构预制厂房（（略）㎡）。（略）体按现状出租。5.经营业态以仓储为主，其中仓储不燃或难燃普通货物（即要求建筑防火等级丁类或戊类）。禁止加工厂、快递（略）选等人员密集型业态。以上业态禁止经营危化品、易燃易爆品、高污染、高噪音，黄、赌、毒，扰民及传销等违法项目。6.租赁期限：5年，自合同签订之日起（略）个。7.（略）方式及优惠期：（1）采取“先交租金后使用”的原则，5年租金（略）二部（略）。第一部（略）：一次性（略）3年租金，在合同生效之日起竞商保证金转为三年租金及合同履约保证金，竞商保证金不足（略）3年租金及合同履约保证金时，7个工作日补足。第二部（略）：在第四合同年首月7个工作日前，一次性（略）第4-5年的租金。（2）优惠期：自合同签订之日起，给予6个月的优惠期，期间不收取租金。8.招商底价：（略）年。9.租赁涨幅：第二年起，每年涨幅为2%。（略）.合同履约保证金：（略）。（略）.物业管理：本项目物业管理按“谁使用、谁负责”的（略）不再另收取物业费；本项目安全主体责任由中商人负责，并（略）按集团公司相关规定与中商人签订安全协议并监督日常安全等工作。三、竞商人资格要求竞商人须符合以下全部条件，才具备竞商资格。1.竞商人必须是在中国境内（略），营业执照经营范围须包含招商项目经营业态范围，有效存续且信誉良好的独立法人企业，（略）资本（略）及以上。2.诚（略）公司及所属单位不存在欠（略）公司和国铁集团商家资信“黑名单”，在国家（略）中没有存续的行政处罚信息，未被列入经营异常名录和严重违法失信企业名单（由竞商人提供“行政处罚信息”、“经营异常名录信息”、“严重违法失信企业名单信息”查询截图），竞商人及其法定代表人在近三年无犯罪记录（由竞商人提供（略）查询截图）。3.竞商人所从事经（略）和中国（略）公司安全、卫生、环保等强制性规定，不得从事严令禁止在该类场所经营的其它业务。4.竞商人没有被工商行政管理机关在国家（略）（（略）www.（略）.cn）中列入严重违法失信企业名单；没有被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被执行人名单；没（略）部门纳入限制的企业。5.接受招商人提出的相关招商要求。6.本项目不接受联合体竞商。四、竞商须知1（略）上（略）及答疑（1）（略）及答疑时间：自（略）年（略）月（略）日8:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止。本项目仅接受竞（略）发布公告。竞（略）自行（略），具体（略）”的“（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。（2）（略）材料：竞商人报（略）”（略）以下相关资料，即竞商保证书扫描件（格式见附件）、企业营业执照扫描件、法定代表人（略）扫描件、竞商保证金的转账凭证及符合竞商人资格要求的相关证明（以上材料均需盖有单位公章）。（3）招商人不组织（略）踏勘，竞商人可自行前往进行踏勘，一旦（略）参加本房屋竞商，即视为对房屋的位置、现状和设施设备已充（略）了解，无任何异议。（4）资质审核：竞商人（略）并按时缴纳竞商保证金，同时通过竞商资质审核后方可获得竞商资格。①（略）材料递交时间：自（略）年（略）月（略）日8:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止。②竞商人须在规定时间内将报（略）上提交给招商人，由招商人进行资格审查，通过后方可获得竞商资格。未在规定时间内递交材料的竞商人按弃权处理。③资格初审材料审查时间：自（略）年（略）月（略）日8:（略）至（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止。2.竞商保证金（1）竞商保证金：人民币（略）（小写：（略）.（略））。（合同签订之日起直接转为3年租金及合同履约保证金）（2）竞商保证金缴纳截止时间：（略）年（略）月（略）日（略）：（略）止。保证金以汇款实际到账为准，逾期未到账视为无效竞商。（3）缴纳方式：银行转账，不接受现金缴纳等其他方式，请在转账凭证中“用（略）房屋及场地（略）体出租项目竞商保证金”的字样。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户一次性（略）至招商人指定账户，不得通过其他途径代付代垫。招商人指定账户如下：开户银行：建行南（略）账号：（略）（4）中商人的竞商保证金在签订合同时，竞商保证金直接转为租金。中商人接到招商人提供的合同正本后，应在5个工作日内与招商人签订合同，如逾期未签订合同的，视作中商人放弃中商资格，竞商保证金全额不予退还，招商人重新组织招商。（5）对于未中商的竞商人，竞商保证金将在招商结果公示结束之日起一个月内全额（略）退还。（6）有下列情形之一的，竞商保证金不予退还：①竞商人蓄意扰乱、阻碍竞商秩序，严重影响竞商的；②竞商人之间互相串通竞商的；③竞商人弄虚作假、提供虚假材料的；④中商人主动放弃的；⑤中商人自身原因（包括但不限于中商人经营、财务状况发生较大变化或者存在违法、违纪行为等）造成中商结果被取消的；⑥中商人未按招商公告规定的时间内签订合同的。3.竞价方式及时间（1）本次招（略）上公开竞价的方式，以最终报价最高的竞商人确定中商候选人。（2）公开竞价过程实行招商底价竞拍，每次以加价的方式竞拍，每次加价的额度（报价步长）为0.5（略）年。（3）（略）竞价室开启时间：①本次（略）竞价的持续时间为（略）竞价室开启时间（略）年（略）月（略）日上午9:（略）时，关闭时间（略）年（略）月（略）日上午（略）:（略）络等其他原因造成无法正常竞价时，我单位以电话方式告知竞价时间。③本次（略）竞价设置了3次自动延时功能，即竞价室关闭前1（略）钟内，若有竞商人报价，则竞价室关闭时间将会延时1（略）钟，最多延时3（略）钟。④所有竞商人均须根据上述规定时间，提前（略）钟通过“随机码（略）”的方（略）”，进入“竞商大厅”，本包件的（略）竞价室开启后，进入竞价室参与竞价。未参加（略）竞价的竞商人，竞商保证金不予退还。五、关于本次招商的特别要求基于资产现状，现将有关风险在招商公告和合同中明确告知：1.竞商人应充（略）了解港投公司招商要求，知悉本项目土地性质、消防等现状。如竞商人无法对本项目（略）工商、消防等相（略）违约，竞（略）承担装修等投入的赔（补）偿责任，并不得以此为由拒绝履行合同义务。2.竞商人承诺中商后承担合同签订之日起至合同期满，期间的安全主体责任及产生的所有的消防改造、设备维护、（略）管理等费用。3.竞商人承诺中商后必须按合同约定经营业态依法开展经营活动（包括但不限于满足消防升级改造等），装修优惠期为6个月（合同签订之日起计算），期间不收取租金。4.竞商人承诺中商后进行装修、改建时，应先行向消防机构申请报批，经消防机构批准后方可实施，未经验收合格不准使用。5.装修、改建完成后，聘请有专业的房屋安全检测机构，对房屋结构进行安全评估，符合要求方可投入使用。6.严禁在场地内私自增加其他经营业态，确需增加其他经营业（略）书面同意。严禁在该场地内私搭乱建任何建筑物、构筑物，合同期内不得私自进行转租、转包、转借他人，不得改变场地经营用途。7.（略）相关部门或港投公司及其上级主管部门发出的安全隐患（略）改处罚通知书后，未（略）有权解除合同，收回租赁物，且无需对中商人进行赔（补）偿。六、本招商公告的（略）。附件：1.（略）图2.竞商保证书（略）-（略）-（略）:（略）:（略）abe（略）f（略）f7baae（略）房屋及场地（略）体出租项目（略）-（略）-（略）房屋及场地（略）体出租项目招商项目中商结果公告1现将中商人公告如下：序号招商内容包件名称项目包件编号中商人1原建和建材公司房屋及场地（略）体出租项目（略）招商失败因中商人对招商底价单位重大误读，操作失误，导致招商失败。日期：（略）年（略）详细（略）