招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-10-30在采购与招标网发布 长沙市公安局网络安全保卫与技术侦察支队长沙市公安局网技支队2023年至2025年物业服务采购项目续签合同合同公告，现将成交供应商名单公告。 （略）采购合同协议书政府采购合同编号：CSCG-GK-（略）-1采购人（全称（略）络安全保卫与技术侦察支队（甲方）中标（成交）供应商（略）（乙方）为了保护甲、乙双方合法权益，根据《中华人民共和国民（略）采购法》及其他有关法律、法规、规章，双方签订本合同协议书。采购人与中标（成交）供应商应当根据合同（略）采购合同的履行、违约责任和解决争议的方法等适用《中华人民共和国民法典》。1.项目管理信息（1）采购方式：公开招标（2）项目名（略）技支队（略）年至（略）年物业服务采购项目续签合同（3）采购计划编号：CSCG-（略）.合（略）采购品目型号规格数量单位数量总价（略）1（略）技支队（略）年至（略）年物业服务采购项目物业管理服务详见附件项（略）合计金额小写：（略）合计金额大写：（略）合同标的及金额明细：序号服务内容价格服务期限单价（（略）年）数量总价（（略））1物业服务（略）.（略）年1年（略）.（略）一年（（略）.3.（略）-（略）.3.（略））2后勤食堂工勤人员服务（略）.（略）年1年（略）.（略）一年（（略）.3.（略）-（略）.3.（略））总价（已包含价格折扣）:小写：（略）.（略）大写：（略）3.履行期限及地点和方式3.1履行期限：（略）-（略）-（略）——（略）-（略）-（略）.2履行地址：（略）3.3履行方式：（合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式等）：按甲方要求执行。4.结算方式4.1资金（略）方式：第1次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:第2次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:第3次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:第4次（略）期（略）金额为（略）,所占总合同金额百（略）之（略）,说明:合同签订后，每3个月（略）一次物业管理服务费，（略）额度为3个月累计的金额（合同价格的月平均金额乘以当月检查考评得（略）对应的百（略）比得出当月的金额）。乙方凭当次（略）款额度（略）%的增值税普通发票及甲方出具的经双方认可的《月度考核汇总表》,（略）每次的请款手续，该期为履约验收期。,该期为履约验收期4.2收款账户：中国（略）:（略）.3对中小微企业及时（略）的约定：自交付之日起（略）日内（略）款项；另有约定的，付款期限最长不得超过（略）日。约定采取履行进度结算、定期结算等结算方式的，付款期限应当自双方确认结算金额之日起算。合同明确需检验或验收的，应明确检验或验收期间，约定交付后经检验或者验收合格作为（略）条件的，付款期限应当自检验或者验收合格之日起算；采购人拖延检验或者验收的，付款期限自约定的检验或者验收期限届满之日起算。5.合同履约验收方式及要求：甲方在收到乙方交付的货物（服务）后按如下方式进行验收5.1验收程序采用简易程序验收5.2质量要求按甲方要求执行。5.3验收要求和验收标准5.2验收1、本（略）采购项目履约验收工作管理的通知》（长财采购[（略）]6号）、《关于加（略）政府采购项目履约验收工作的通知（长财采购[（略）]5号）》文件相关规定验收。2、项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，验收费用由乙方承担，验收报告作为申请付款的凭证之一。一、项目概况（一）项目概况1.物业类型：办公型物业2.座落位置：（略）号3.占地面积：约（略）.6（略）平方米。3.总建筑面积：约（略）.1平方米。4.室外绿化面积：约（略）.（略）平方米6.建筑结构：砖混结构。5.房屋数量：（略）一栋、（略）一栋、（略）十栋8.车辆出入口2个，（略）进出口（略）个。6.建筑物建成时间：（略）年8月，改造时间（略）年8月。7.项目范围：序号服务内容价格服务期限单价（（略）年）数量总价（（略））1物业服务（略）.（略）年2年（略）.（略）2年服务期两年，合同一年一签。2后勤食堂工勤人员服务（略）.（略）年2年（略）.（略）2年服务期两年，合同一年一签。投标总价（已包含价格折扣）:小写：（略）.（略）年，（略）.（略）2年大写：（略）每年，（略）每（略）年（二）主要设备、设施1（略）：中央空调8台，（略）体式空调共计（略）台。2（略）装机总容量（略）KVA,（略）KVA电力变压器1台、高压配电柜2台、计量柜1台、电容柜1台、低压配电柜4台、柴油机发电机组一套（略）千（略）装机总容量（略）KVA+（略）KVA,（略）KVA电力变压器2台、高压配电柜7台、低压配电柜（略）台、直流电源屏1台。3（略）：监控设施设备1套，监控室1间。4（略）2（略）一套。5.（略）：（略）操作台，监控室1间。6（略）：电梯2台7（略）：总水泵2台，小型增压泵6台，水箱2吨3个，消防水箱1个，消防水泵3台。8（略）：2套。9.办公设施及食堂设施设备等。（三）物业管理服务内容1.本次物业服（略）域内的综合管理、安全保卫、卫生保洁、绿化租摆养（略）及机电设施设备的（略）、办公设施系列、（略）、水电气设施、食堂设备、（略）体式空调及（略）星维修等）、会务服务、除“四害”及白蚁防治服务等。2.乙方须自备所有设备（包括安保器材、清洁所需设备、绿化所用设备、消防器材、及其它维修工器具等）和耗材（含物业管理所需办公家具、器材、文具、设备及办公耗材、统一服装等）。乙方须保证合同实施过程中保洁服务质量及要求符合招标文件及合同的要求。3.本次合同期限（略）服务期（略）年，（略）年3月（略）日-（略）年3月（略）日。4.乙方可以将本项目的空调维保服务、自行发电设备维保服务、（略）维保服务、严重病虫害治理服务、外墙清洗（略）进行服务（乙方需报甲方批准后方可进行（略）包，（略）包后将单位相关资料送甲方留存）。5.物业服务工具设备配置须满足物业服务设备及物资年度配置表中基本要求，其他设备配置工具根据甲方针对本项目服务过程中要求提供。二、人员配备要求（一）物业岗位设置及人员数量要求（不少于（略）人）序号岗位人数工作职责人员条件1项目经理1负责物业服务项目（略）体工作男女不限，（略）岁以下，中共党员，身体健康，有物业管理部门经理上岗证，有丰富的行政机（略）物业管理经验，具有开拓创新精神，责任心强，组织、协调和决策能力强，完成领导交办的临时性工作。2文员1（略）事务女，（略）岁以下，身体健康，能熟练应用计算机，工作认真负责，责任心强。办事有条理，有一定公文写作能力，工作严谨认真，有一定组织协调能力，获得行业相关证书。3会务2负责会议接待服务，按照甲方要求及会务情况加班值班女，（略）岁以下，身体健康，工作认真负责，身高1.（略）以上。4大厅接待1大厅接待员女，（略）岁以下，身体健康，工作认真负责，身高1.（略）以上。5保安队长1负责（略）个保安部日常管理工作男，身高1.（略）米以上，年龄（略）岁以下。品貌端正，品行优良，政审合格；工作认真负责，能吃苦耐劳，身体健康。优先安排退（略）军人或（略）毕业人员上岗。参与保安工作的人员必须为执有《保安员证》。6大门岗形象岗保安2大门口人员车辆进出管理，需要（略）小时值守男，身高1.（略）米以上，年龄（略）岁以下。品貌端正，品行优良，政审合格；工作认真负责，能吃苦耐劳，身体健康。优先安排退（略）军人或（略）毕业人员上岗。参与保安工作的人员必须为执有《保安员证》。7保安5负责院落安全及正常秩序维护男，身高1.（略）米以上，年龄（略）岁以下。品貌端正，品行优良，政审合格；工作认真负责，能吃苦耐劳，身体健康。优先安排退（略）军人或（略）毕业人员上岗。参与保安工作的人员必须为执有《保安员证》。8监控员2负责消防监控室相关工作男女不限，身体健康，工作认真负责9保洁领班1负责保洁部日常管理工作男女不限，身体健康，工作认真负责（略）保洁员2（略）内保洁卫生，至少-天一清理男女不限，身体健康，工作认真负责（略）保洁员3负责保洁卫生，保持院落干净（略）洁男女不限，身体健康，工作认真负责（略）维修主管1负责院内维修工作以及员工培训男女不限，身体健康，工作认真负责（略）维修员1负责院内维修工作男女不限，身体健康，工作认真负责，持电工操作证件（略）配电值班员4负责配电房及相关工作男女不限，身体健康，工作认真负责，要求须持有效期内的《中华人民共和国特种作业操作证》。专人专岗，配备不少于4人。（略）绿化员2负责院内及后山绿化养护及监管男女不限，身体健康，工作认真负责（略）消防巡查员2负责巡查院内及后山绿化消防安全及监管男女不限，身体健康，工作认真负责（二）后勤食堂工勤人员质量数量要求（不少于（略）人）序号岗位人数工作职责人员条件项目负责人1负责食堂（略）体工作（略）岁以下，女，身体健康，五官端正，体态匀称，准确掌握原料存储量，开出每日采购清单报采购人员，做好原料的储存工作，根据季节和需求制定营养菜谱，严格把好食品材料质量关，管理好厨房各项工作，严格遵循食品安全法，烹饪出营养健康美味菜肴，完成领导交办的临时性工作。2厨师5负责食堂相关工作（略）岁以下，男女不限，身体健康，工作认真负责，须持有健康证，精通各类家常菜品的制作。3帮厨3负责食堂相关工作（略）岁以下，男女不限，身体健康，工作认真负责，须持有健康证，知晓各类家常菜品的制作。4服务员6负责食堂服务相关工作（略）周岁以下2人，（略）周岁以下4人，女性，身体健康，工作认真负责，须持有健康证。（三）相关要求和说明1、所有服务人员必须身体健康，五官端正，体态匀称，无烟疤、纹身，无各种慢性传染病和重大疾病；必须经过相关的法律、保密培训、政审合格，具有良好品行，组织纪律性强，能保守工作秘密，无前科劣迹。必须严格遵守工作纪律，如有违反必须承担相应的法律责任。不得有下列情形：（1）受过刑事处罚；（2）曾被行政拘留、收容教养、收容教育或者有吸毒史；（3）违纪违规被国家机关或者企业事业单位开除、辞退、解聘；（4）有较为严重的个人不良信用记录。2、物业公司须提供所有服务人员基本情况，包括简历、承诺所有服务人员无犯罪前科记录的承诺函、相关证件证明等，给支队备案。人员变化时，及时提供相关资料给支队。3、物业管理服务人员的社会保险（略）按规定（略）并承担费用，由此（略）负责。4、物业公司必须加强物业管理服务人员的职业风险教育培训，避免（略）全权负责；因管理不善或服务人员失（略）全额赔偿。5、保密工作要求：非因工作需要且经过机关、单位负责人批准，严禁物业人员参加涉及国家秘密、警务工作秘密的工作。6、把保密工作列入重要议事日程，成立保密工作组，加强对保密工作的监督检查工作。7、开展保密宣传教育工作，增强保密意识，严格遵守保密规定和保密纪律，要求每一名员工做到不该说的不说，不该问的不问，不该看的不看；不在私人交流和通信中涉及本单位内部事项；8、认真落实岗位责任制，收发涉密文件时做好登记，一小时内及时将涉密文件送达本人；9、在信件收发过程中，不得擅自或者指使他人复制、摘抄、销毁、留存带有密级的文件、资料；（略）、遵守本单位制定的各项保密制度、规程，如有工作人员违反，将视情况严肃处理。三、物业服务项目服务内容及标准（一）综合管理1、服务内容：设立一周七天（略）小时客户服务体系，公布物业服务电话等，随时接受物业管理服务诉求，及时安排处理，须做到接投诉有记录、有跟踪、有处理结果反