招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-11-15在采购与招标网发布 2023P16地块(漳州南部交通枢纽)设计及开发运营中标结果公示，现将成交供应商名单公告。

（略）P（略）地块(漳州南部交通枢纽)设计及开发运营

中标 结果 公示

招标项目编号 : E（略）

（一）招标人的名称、地址和联系方式 :

（略）

地址 : （略） B座（略）

联系人 : 邹工 电话: （略）-（略）

招（略）

地址 : （略） （略）号（略）幢（略）-（略）室

联系人 : 小林 电话: （略）-（略）-（略）

（二）招标项目相关信息

招标项目名称 : （略）P（略）地块(漳州南部交通枢纽)设计及开发运营

建设规模 : 本项目规划建设第四代住宅兼容大型公交枢纽站，并配套建设商业用房。总建筑面积约 （略）平方米，地上计容建筑面积约（略）.（略）平方米，不计容建筑面积约5（略）平方米。兼容交通枢纽用地，交通枢纽计容建筑面积应大于（略）平方米且不得大于总计容建筑面积的（略）%。具体以审查通过的施工图为准。项目总投资约（略），本次招标的设计及开发运营服务费用约（略）。

招标范围：

?开发运营: ①项目策划定位管理、前期开发管理工作、设计管理、成本及招（略）管理、营销管理、竣工验收备案和交付管理、房修管理、档案管理等管理工作。具体详见本招标项目合同。②组织协调全过程开发及销售管理内部各方关系、统筹安排各项全过程开发及销售管理服务内部各专业配合及管理工作 。

<（略）设计: ①设计内容为包括但不限于按照国家、行业有关法律、法规规范及招标文件要求承担本项目规划许可证、土地出让合同范围内的方案设（略）相关主管部门审批通过、方案获得批准所需要的优化和修改、报批后所需方案调（略）的全部工作）、技术设计、施工图设计、设计优化、绿色建筑设计、红线范围内所有的室外配套设计（永久用电应包含红线外）、施工图设计中各专业之间的BIM应用（需提供BIM成果）、二次装修设计[不含商业用户装修设计，但设计单位给予配合审核确认并加盖审核章（如需）]、二次结构构件设计（略）设计（含标志、标牌、标识、广告、公交枢纽相关功能及配套等专项设计）（略）的深化设计服务（由专业厂家等相关单位出具的专项图纸需由设计单位给予确认并加盖审核章）、后续设计服务（包括图纸审查配合服务、设计变更、施工（略）配合服务、竣工验收配合服务、项目创优等有关工作）。②相关专业的设计内容包括所有建筑、结构、装饰装修（不含商业用户装修）、给排水（（略）政供水）、排污、电气、暖通、人防、消防（含消防水池及水泵房）、电子与智能（略）、强弱电、绿色建筑（含氡检测报告）、建筑外立面的夜景亮化、抗震支架、（略）（包括室外管综、绿化景观、（略）、照明、铺装、围墙、（略）铺装等）、（略）、节能、钢结构（如有）、充电桩、幕墙、供电、门窗（略）络（含深化）、防雷、永久用水用电（含红线外）、临时（略）、景观绿化、夜景照明、（略）安装、挡土墙、基坑支护、基坑边坡防护、燃气（（略）络配套（如需）（略）（含深化、如需）、（略）处，（略），样板房等二装（包含软装）设计、二次结构构件设计和后续设计服务（含配合施工单位创优有关工作）、标识、标牌、地库划线、红线外的（略）改造（ 若有 ）、（略）政退让绿化等。

根据项目实际需要情况与项目相关的一切设计内容均包含，不限于上述范围。

开标地点 : 漳（略） [(地址：（略） : （略）年（略）月8日（略）:（略）时 。

招标方式 : 公开招标 ，评标办法 : 综合评估法 。

（三）中标人 名称 、 中 标 价 、服务期限、项目总负责人等信息 :

中标人（略）（联合体（略）；福建尚恩（略）公司） 。

中标 价 : 1、设计费按照（略）/㎡计取，设计费总价暂按（略）计，结算面积最终（略）总计容建筑面积、地上住宅一层架空层面积及地下建筑面积三者之和乘以固定单价（（略）/㎡）进行最终计取，固定单价加风险包干，注:地上建筑不计容面积（除地上住宅一层架空层面积外）部（略）不予计取设计费。

2、委托项目建设运营管理基本服务费按本项目总建安（略）建设其他费用（除建设用地费、项目建设管理费外）之和】的1.8%计取【固定费率，最终按第三方结算审核完成的总建安成本乘以1.8%计取项目建设运营管理基本服务费】，本项目总建安成本暂按可行性研究报告为（略）.（略）【即暂按可研报告P（略）-P（略）页总投资估算汇（略）建设其他费用（除建设用地费、项目建设管理费外）之和】，暂定约为（略）。3、委托与项目销售额挂钩的运营管理费用按销售金额的1.4%计取【固定费率，按可行性研究报告销售收入暂估为（略）.（略），故销售挂钩费用暂估约为（略）】。若咨询人完成项目可售面积的（略）%，委托人可按项目定价的总销售金额乘以固定费率1.4%（略）销售挂钩费用，若咨询人未完成项目可售面积的（略）%，委托人按实际销售金额乘以固定费率1.4%（略）销售挂钩费用 。

服务期限 : ①设计: a.方案设计:合同签订之日起（略）日历天内提交方案设计的成果文件；b.施工图设计阶段:方案通过职能部门评审后（略）日历天内提交符合要求的施工图文件送审稿；施工图审查通过或经委托人确认后5日历天内提交修改后的正式施工图设计文件；c.施工图审查通过后，专项图纸经委托人确认方案后（略）日历天提供施工图。并提供施工期间和竣工验收的设计服务，包括但不限于收集资料，（略）踏勘，制订设计纲要，进行设（略）设计文件，施工期间派驻（略）设计代表、图纸提供等，费用包含在中标合同价中。②项目管理服务时间:委托管理期限为自本合同生效之日起满（略）个月，且销售管理须达到项目可售面积的（略）%止，项目完成竣备、集中交付工作为止 。

项目总负责人姓名 : 严少帅 ， 证书名称 : 一级（略）建造（略）） ， （略）编号 : 浙 （略） 。

（ 四 ）公示的其他内容 :

评标委员会专家来源 :（略）综合性评标专家库内随机抽取

评标委员会专家成员名单 : 吴煜明 （组长）、纪青黎、连淑斌、 林凡 、卢建湘、邱鹭萍、余朋

监管部门 :漳州高新技术产业开（略）、漳州高新技（略）科技与（略）

电话 : （略）-（略）、（略）-（略）

以上评标结果现予以公示，公示期限自 （略）年 （略） 月 （略） 日至 （略）年 （略） 月 （略） 日。

招（略）

（略）年 （略） 月 （略） 日

（略）查看内容

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