一、项目概况与招商信息

（一）项目概况

来宾（略）项目7#（略）号商铺，位（略）号，招商面积（略）.（略）平方米，已完成不动产权首次登记，商铺内为毛坯，水电可由中商人自行开通，商铺作为1个包件按现状公开招商。

（二）招商方式及相关信息

1.招商方式及竞（略）上竞价方式，竞商人在国铁（略）址为http:（略）.cn）， 竞价过程实行月租金底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，加价步长为（略）/月，在规定时间内出价最高者中商。

2.包件信息：

7#（略）号商铺，面积（略）.（略）平方米。

包件按现状出租，装修及所产生的费用由中商人自行负责。包件内均不设置电动车集中停放、充电场所。

公告面积数据仅供参考，成交租金不因面积增减而调增或调减。竞商人应在（略）前到（略）查看出租标的，以充（略）了解出租标的状况。竞商人（略）勘查需提前联系招商人。凡（略）参加的竞商人均视同已经实地踏勘，确认接受出租标的的范围、面积、场地现状等。竞商人中商后不得以场地范围、面积、现状等原因拒绝签订合同、要求延长免租期或申请减免租金，否则取消其中商资格，竞商保证金不予退还。

3.经营业态：当地政府批准的经营和服务项目。由于本次招商标（略）底商，中商人开展经营活动产生的噪音不得影响（略）居民日常生活，不允许生产、加工、存放或销售易燃易爆、有毒有害品等用途，不得从事扰民和违反国家法律规定的活动。

4.租赁期限：3年。

5.招商底价：招商底价（略）/月，允许底价中商。

6.优惠政策：第一年年租金按中商年租金（略）%均摊至每月收取，租赁期内租金不递增，无其他优惠。

7.租金（略）方式：采用银行转账的方式，以三个月为周期进行（略）。

8.其他事项：

中商人经营活动必须遵守《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国（略）法律法规，不得（略）部门相关规定；不能对周边生产、生活的环境、卫生造成不良影响；不得储存易燃易爆及危险品；商铺不得作为生产经营、仓储、住宿功能混合设置在同一建筑的“三合一”场所进行使用。

根据《中华人民共和国消防法》中“公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或使用单位应当（略）消防机构申请消防安全检查”的相关规定，中商人在商铺投入使用、营业前需自行（略）二次装修（略）备案后方可营业。

根据《中华人民共和国消防法》“同一建筑物由两个以上单位管理或者使用的，应当明确各方的消防安全责任，并确定责任人对公用的（略）、安全出口、建筑消防设施和消（略）进行统一管理” 的规定，中商人要配合招商（略）内统一管理单位及统一消防安全管理人，配合其做好消防安全管理及公用的（略）、安全出口、建筑消防设施和消（略）的统一管理工作。

经营安全方面，中商人需自行负责商铺的消防安全、经营安全等安全管理，同时必须配合当地行政部门、公（略）上级部门的相关检查，检查若发现问题中商人要配合进行（略）改，产生的罚金由中商人承担。若经营业态属于人员密集的公共场所，中商人对商铺开展装修改造等施工前，施工方案（略）批准同意方可施工，施工单位必须具备相应资质，资质相关（略）备案，若施工有动火作业的必须（略）动火证，严禁未经批准擅自进行装修改造等施工。若出现检查发（略）批（略）有权要求中商人停止营业、（略）同意施工方案后方可重新开展经营。若招商人（略）安全检查发现同一问题中商人未按要求及时（略）改的，招商人从第二次下发（略）改通知书开始，每次从中商人缴纳的租赁保证金中扣除（略）作为违约金。若中商人拒不（略）改检（略）有权单方面解除租赁合同，且由此所产生的一切经济损失及法律责任等由中商人承担。

物业管理方面，因7#（略）无物业管理，暂时无物业费，若招商人签约物业管理服务企业进驻后，中商人需向物业管理服务企业缴纳物业费。无物业管理时，中商人需自行负责包件内商铺及包件（略）域的保洁、维护等物业管理工作。

水电方面7#（略）有独立水电表，中商人自行（略）用电用水手续，自行缴纳水、电费。

9.（略）来宾（略）公司（略）集团公司合同范本签订租赁合同。在合同租赁期内非经招商人同意提前退租的，竞商人须按照退租当年的（略）违约金。

二、竞商人资格及（略）材料

（一）竞商人资格

1.在国内（略）成立、有效续存，具有良好的财务状况、（略）能力和商业信用的企业法人或个人，不接受联合体（略）。

2（略）内无不良记录，在（略）南（略）内无弃标、退标、退租行为及无任何违法、违信行（略）及所属单位内无诉讼纠纷。

3.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一包件竞商。违反规定的，取消其（略）资格。

（二）竞商保证金

竞商人（略）资格初审合格后，在竞商前向招商人指定的银行账户汇入竞商保证金。

包件竞商保证金为（略）（¥（略）.（略））。

银行汇出户名称必须与竞商单位名称一致，否则竞商无效。竞商保证金汇入银行账户如下：

开户银行：工行广西（略）

银行账号：（略）

竞商人中商后竞商保证金将按租赁合同约定转为合同租赁保证金，多退少补。

三、（略）时间

1（略）上（略）起止时间：（略）（略）年 （略） 月 4 日至（略）（略）年 （略） 月 （略） 日 8 时止。

2、（略）（https:（略）.cn）上（略）方式：（略）上（略）。具体（略）”的《竞商人（略）站客服电话（略）-（略）-8-3。

竞价时间：（略）（略）年 （略）月 （略） 日 9 时至 （略） 时

五、联系方式

地址：（略）

联系电话：（略）-（略）