广州市黄埔区农村集体经济组织资产财务管理服务中心物业管理服务定点采购定点议价成交公告-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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祝商祺！

（略）电子卖场

定点议价成交公告

项目名称：（略）集体经济组织（略）物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-（略）-（略）

本项目于（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：

本项目采用的是按面积报价的报价方式。

（一（略）

（二）成交价：（略）.（略）（（略））

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
第一条物业管理服务内容物业管理服务范围详见下述内容。但如乙方承租的物业为（略）体独栋或（略）层的租赁物，则在该物业范围内的物业管理，均应由乙方自行负责，不包含在本合同项下物业服务范围内。一、房屋共用部位的维护和管理共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、（略）板、屋顶等）、户外墙面、公用卫生间、垃圾房、设备房等。二、房屋共用设施设备及其运行的维护和管理共用设施设备包（略）域外的上（略）、落水管、水箱、加压水泵、天线、（略）、（略）、消防设施、绿地、空地、（略）、（略）灯、沟渠、池、井、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。三、环境卫生管理 1、物（略）、绿地、园林景观、水景、卫生间、地下室（略）域外共用部位环境卫生保洁； 2、生活垃圾的收集、清运，水池的清洗，外墙的清洗，化粪池的清掏、除“四害”等。四、公共秩序管理配合和协助公安部门在（略）域内进行保安巡视，维护（略）域内的公共秩序（但不对乙方的人身安全负有保障责任，不对乙方财产负有保管或保险责任）。五、交通秩序与车辆停放管理 1、对本项目规划红线范围内的交通、车辆行驶、停泊秩序进行管理（甲方不承担乙方车辆及车内财物的保管、保险责任）； 2、制定并落（略）域交通、停车场管理（略）自动识别进出车辆车牌号码，按时收费； 3、对交通事故（略）主管部门处理。六、房屋装饰装修管理乙方拟装修的，应按规定向甲方提交书面的申请和装修方案，经甲方审核通过的，乙方须按甲方的《装修管理守则》进行装修施工，如因乙方有违反守则或违规、侵权等行为所产生的责任由乙方承担。第二条物业管理服务质量一、房屋外观：保持房屋外观完好、（略）洁、无破损。二、设备运行：保持设备设施运行状况良好。三、共用部位、共用设施设备的维护和管理：对上（略）、落水管、水箱、加压水泵、电梯、（略）、通（略）、（略）灯、绿化设施等公共设施设备定期保养、（略）性能良好、运行正常。四、环境卫生对公共保洁服务范（略）域进行全天候保洁，定期消杀；垃圾定时清运；定期清掏化粪池、雨水井、排水沟等，保证项目内环境的（略）洁。五、绿化：无改变绿地使用用途；花草树木修剪（略）齐美观，长势良好，美化公共环境。六、交通秩序与车辆停放：对进（略）域的车辆凭证进出；机动车行驶、停放有序。七、安全防范：实行（略）小时巡逻、值班、监控；（略）域主要出入口全天设专人值守；设置安全标识、提示及建立相应的防范措施。八、消防：有健全的消防管理制度，建立消防责任制；消防设施有明显标志，定期对消防设施进行巡视、检查和维护；定期进行消防训练，保证有关人员掌握消防基本技能。九、房屋共用部位、共用设施设备小修和急修：小修（略）小时内实施；急修（略）钟内到达（略）。		1,（略）	平方/年	（略）,（略）.（略）	是