招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-09-26在采购与招标网发布 广州市花都区人民政府新雅街道办事处物业管理服务定点采购定点议价成交公告，现将成交供应商名单公告。 （略）电子卖场定点议价成交公告项目名称：（略）人民政（略）办事处物业管理服务定点采购项目编号：DDYJ-（略）-（略）本项目于（略）-（略）-（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：本项目采用的是按面积报价的报价方式。（一）成（略）（二）成交价：（略）.（略）（（略））（三）成交标的明细服务描述数量单位供应商报价（略）是否中标采购需求最高限价：人民币（略）1采购内容确定1家供应商，为采购人提供物业管理服务。2服务期（略）年（略）月1日至（略）年9月（略）日一、项目概况（一）确定一家供应商，为采购人提供物业管理服务，本项目管理服务内容包括：秩序维护服务、卫生清洁保洁服务等。（二）物业概况：1、坐落位置：（略）号（略），城管执法队），占地面积约：（略）m2；建筑面积约：（略）.（略）m2；2、（略）1号（包（略）、（略）“令行禁止、有呼必应”（略）），建筑面积：约（略）.（略）m2；3、如因办公需求服务物业有所变动，双方协商调（略）。二、服务内容（一）秩序维护服务1.人员素质要求1秩序维护从业人员应知法、懂法、守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守安全管理规定。2队长要具备高中以上学历，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，受过专门的秩序维护业务培训。3秩序维护人员个人素质条件：以高中文化程度含职高为主体，退（略）军人为佳，年龄（略）～（略）岁，身体健康，没有传染病及精神病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端正。没有犯罪记录。4所聘用的秩序维护人员有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，受过专门不少于二百六十四课时的岗前培训，熟知采购人的管理规定，严格履行岗位职责，善于发现各类问题，具备一定的管理经验和处理突发事件能力。5供应商要加强对秩序维护业务的管理，确保秩序维护员（略）内无违规事件发生。2.工作要求：1服务范围包括日常门岗执勤、秩序维护等工（略）、（略）、停车场、建筑物等。2组织一支思想素质高、业务能力强的秩序维护队（略），执行严格的岗位纪律和岗位责任制,以确保（略）个物业管理范围的安全、有序。3对一般外来的访问、办事人员，建立询问登记制度。4办公及公共场所要控制噪音，制止喧闹现象，无闲杂人员随意流动。在休息放假期间，做好进出人员的询问登记。5重要出口（略）小时值班、（略）小时监控。做到（略）小时有秩序维护人员巡查。6加强管理，预防重大火灾、刑事和交通事故的发生。对突发事件有应急处理程序和措施，一旦发现事件苗头必须立即报告采购人，防止事态进一步恶化，协助保护（略）。7其它与秩序维护有关事项。（二）卫生清洁保洁服务1.清洁保洁范围：具体负（略）域（如走廊、（略）梯等）、公共场地（（略）、绿化地等）（略）、停车场等清洁及保洁。2.清洁（上班）时间：早上8：（略）—（略）:（略）、下午（略）:（略）—（略）:（略）。3.工作要求：1每天对单位门前、单位（略）定时清扫。2（略）段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。3下雨天应及（略）面，（略）面无积水。4旱季时每月冲（略）面，雨季每周冲洗一次。5定期（略）的墙壁、天花板等进行打扫。6厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周一次用工业盐酸洗一次。7（略）要求每天8:（略）前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。8在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须（略）进行巡查保洁，以保证（略）的（略）洁。三、服务要求（一）总体要求：在服务期限内，供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。（二）具体要求1.日常管理与服务1服务规范应符合法律法规的要求。2各项服务要做到及时准点。3建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。4每月初编写物业管理服务工作总结，并书面向采购人总务处汇报。5每月度对采购人进行一次书面服务满意调查，并（略）析提出改进措施。6制定内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。2.运用计算机进行管理（含设备档案、日常管理等）。四、人员配置要求（一）服务人员具体岗位设置（本项目须配置服务人员（略）人）岗位设置人数（人）秩序维护员（含队长）（略）卫生清洁保洁服务5合计（略）（二）供应商要配置不少于上述所需人员，可以提出更优化的配置方案。五、人员管理要求（一）采购人与派驻服务人员不发生任何劳动和雇佣关系，派驻服务人员由供应商自行（略）的规定（略）服务人员的工资、福利、保险、奖金、加班费等一切费用。（二）若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。（三）供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由供应商负责，与采购人无涉。（四）供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。（五）投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。（六）鼓励供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗民[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。六、付款方式付款方式（略）方式（略）银行转账。服务费按月计算，供应商每月5号前交上月发票，采购人于每月（略）日前（如遇节假日顺延至第一个工作日）为供应商（略）上月服务费（略）手续，供应商提供服务不足一个月时按日计算。因甲方使用的是财政资金，甲方在前述约定时间内（略）财政（略）申请手续即视为已经按期（略）。1项1,（略）,（略）.（略）是采购单位：（略）人民政（略）办事处（略）年（略）月（略）日（略）查看内容