招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2024-10-18在采购与招标网发布 清水河县医院物业管理服务定点采购定点竞价成交公告，现将成交供应商名单公告。 一、项目概述项目编号：NMGZFCG-DDFW-（略）-（略）项目名称：（略）物业管理服务定点采购采购单位：（略）域：内蒙（略）呼（略）本级预算金额（略）：（略）,（略）.（略）项目开始时间：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）采购人联系方式：刘恒（略）采购计划备案书批准书编号：清政采计划[（略）]（略）采购方式：电子卖场（定点服务）二、报价要求一报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。2.供应商必须响应所有的需求。二技术支持技术支持电话：（略）-（略）三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。2.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。四、需求明细编号项目需求数量计量单位1物业管理服（略）需求）1（略）需求编号需求内容1一、项目基本情况（略）根据工作需要,对物业服务进行采购，具体采购情况如下：1.（略）包：物业服务,预算价：（略）2.服务期限:本次服务期限为一年。3.进驻时间：自双方签订服务合同之日起一周内进驻服务。4.进驻地址：（略）5.付款方式：每季度结算一次，服务期满后结清。2二、服务范围：（一）秩序维护服务；二）保洁服务、医疗废物运送及生活垃圾管理；（三）绿化服务；（四）电梯司乘服务；（五）白衣收取清洗服务；（六）会务及其他服务。3三、人员配置要求：1.物业经理岗：（略）-（略）岁，热爱本职工作，大专及以上学历，须持有物业管理从业人员岗位证书及物业管理师证书，从事物业管理5年以上，有丰富的理论知识和实践经验。最低配置人数1人；2.秩序维护岗：（略）-（略）岁，小学以上文化，身体健康，吃苦耐劳。最低配置人数4人；3.保洁员岗：（略）-（略）岁，初中以上文化，身体健康，五官端正，行动迅速，具有独立处置一般性事件的能力。最低配置人数（略）人；4.医疗废物运送：初中以上文化，身体健康，吃苦耐劳。最低配置人数1人；5.生活垃圾清运、院内清扫、绿化管理岗：初中以上文化，身体健康，吃苦耐劳，最低配置人数1人；6.电梯司乘岗：中专及以上学历，身高（略）cm以上，五官端正，身体健康。最低配置人数1人；7.白衣清洗岗：初中以（略）设备，身体健康，吃苦耐劳，最低配置人数2人；4四、采购内容及要求1.保洁服务1.1根（略）域为相关服务人员配备基本的个人安全防护用品，如口罩、手套、帽子、围裙、胶鞋等。1.2保洁用具用品使用要求：保洁棉织品集中洗涤消毒（略）类、（略）使用；消毒剂、洗涤剂、机械保洁维护剂等必要的易耗物品，需使用符合国家质量及环保标准认证、正规厂家生产的品牌类产品。1.3保洁人员要求，具备对工作负责的精神服从管理，诚实、踏实、肯干，挂胸牌着工装上岗，并进行岗位知识培训后上岗；明确保洁（略）域划（略）与（略）类执行操作规章，掌握相关的消毒隔离基本知识并严格执行；同时负责（略）内各种场所吸烟，参与院内控烟。保洁人员（略）名，女性，年龄（略）周岁以下，品貌端正，身体健康，朴实肯干，具有清洁工作标准操作技能，其他条件无限制。1.4（略）域保洁标准1.4.1（略）内大厅、走廊保洁标准：（1）地面：表面洁净、无尘土、污迹、烟头、纸屑、油迹及垃圾；（2）墙面，踢脚线：无尘土、污迹；（3）电梯门：光亮洁净，无尘土、污渍、印迹；（4）按键面板：无尘土、印迹；（5）照明灯具：无厚积尘土；（6）各房间门，（略）门：无尘土、污迹；（7）客梯厅顶部：无厚积尘土、污迹；（8）不锈钢面：无脏、污点、污渍；（9）装饰物：盆、座、框表面洁净无尘土，墙饰物等表面无尘土。（（略））暖气片1.4.2（略）域、病房、发热门诊卫生间保洁标准：（1）卫生间：无异味、蚊蝇；（2）地面：无尘土、碎纸、垃圾、烟头、积水、尿迹、污迹，有铺PVC地面每年打一次蜡，（3）洗手池：池壁无污垢、痰迹及头发等不洁物；（4）水龙头：无印迹、尘土、污物；（5）洗手池台面：无水迹、尘土、污渍；（6）镜面：无水点、水迹、尘土、污迹；（7）小便器：无尿碱、水锈、印迹（黄渍）、污渍、喷水嘴洁净流畅；（8）大便器：内外洁净、无大便痕迹、污垢黄迹；（9）手纸架：无印迹、污渍、光亮洁净；（（略））纸篓：污物量不超过桶体２／３，内外表面洁净；（（略））墙面，踢脚线：无尘土、污迹；（（略））顶板：无尘土、污迹；（（略））隔板：无尘土、污迹、手印、笔迹、小广告；（（略））门板，把手：无尘土、污迹、手印、笔迹；（（略））皂液盒：无水迹、尘土、污物，按时清洗消毒；（（略））烘手器：无水迹、尘土、污渍。1.4.3步行梯保洁标准：（1）地面：无尘土、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；（2）墙面，踢脚线：无污迹、小广告；（3）货梯门：无尘土、污迹；（4）消防设备：表面无尘土、（略）洁；（5）（略）梯，电梯间，窗框，（略）：地面无尘土、烟头、痰迹、垃圾及杂物，扶手和窗框无尘土、污渍、小广告。1.4.4（略）、发热门诊保洁标准：（1）地面：洁净、光亮、无尘土、烟头、痰迹、碎纸、烟头及垃圾杂物；（2）墙面，踢脚线：无尘土、污迹；（3）窗户：明亮、无积灰；（4（略）、无积灰；（5）病床，床头柜，床架：无尘土、积灰、污渍；（6）壁柜：无积灰、污渍；（7）灯具：无厚积尘土；（8）污洗间：无异味、垃圾，室内物品摆放（略）洁，保洁用具（略）类洗消、规范悬挂晾晒、有序放置。1.4.5院内外环境卫生：（1）外场无纸屑、塑料袋、小广告、烟头、痰迹；（2）雨天及时清扫疏通，无积水；（3）雪天及时清理，无积雪、积冰；（4）垃圾桶每日擦拭保持桶体表面洁净无污垢、痰渍，垃圾每日清理，量不超过桶体（略）桶内垃圾袋及时更换；（5）地面雨篦子每日清理，不发生封堵、阻塞现象；（6）绿地内无烟头、垃圾；（7）（略）顶露台面洁净，无烟头、垃圾；1.4.6（略）保洁标准（日常清洁）：（1）地面：光亮、无尘；（2）卫生间易耗品：无印迹；（3）毛巾、浴巾换洗：清洁、平（略）、消毒；（4）门、玻璃：无尘、无污迹；（5）办公家具：无印迹；（6）纸篓：干净（略）齐；（7）电话机：无尘、无污迹；（8）地毯：清洁；（9）物品摆放：（略）齐定期清洁；①办公家具打蜡：光亮洁净；②通风口擦拭：清洁无尘；③木地板打蜡：光亮洁净；1.4.7会议室保洁标准（日常清洁）：（1）地面：光亮、无尘；（2）桌椅：（略）洁；（3）茶杯消毒：符合卫生防疫规范；（4）毛巾消毒：符合卫生防疫规范定期清洁：①木地板打蜡：光亮洁净；②通风口擦拭：清洁无尘；③顶灯擦拭：无尘、无污迹；④墙壁清洁：无尘、无污迹；⑤窗帘清洗：清洁无尘；2.保安服务2.1维护物业范围内正常的工作、生活秩（略）内部的安全防范工作（包括消防安全监控）。要求保安人员应具有良好的身体素质、心理素质、安防技能，要忠于职守，有胜任安防工作的综合能力，还要有良好（略）德、做到礼貌待客、坚持原则，同时做好值班室卫生清扫工作。2.2保安人员需持有保安员证，根据不同的岗位，拟设立门卫、巡逻等。安防人员应认真负责地做好各项安保工作，要实行严格的规章制度，不空岗、漏岗，发现可疑情况和事故苗头立即上报，并迅速处理、果断处置，（略）及相关设施不发生问题；保安人员4名，男性，品貌端正，身体健康，品行良好，工作认真负责，能吃苦耐劳，其他条件无限制。2.3门卫保安要固定执勤，定点式守卫，要求（略）小时值班巡查，对进入大门的人员、车辆、物资进行严格检查、验证、登记，未经允许，不得入内；维护物（略）内部的安全秩序.同时兼来客咨询等服务，做好交班记录。2.4巡逻保安要做到主动、热情、耐心、周到的服务，杜绝因工作（略）域被盗和其他事件；保证物（略）域内停车场的良好秩序和车辆停放安全，及时发现各种事故隐患，不因失职而出现一次意外事故，维护正常的工作、生活秩序，（略）层巡查重点查看水电等公共设施，包括地下室贮水池夜班人员巡查。2.5结（略）的物业，完备安全防范措施。严格来访登记制度，热情接待来访者。严禁小商贩等人员进（略）。保安人员（略）小时在岗值班，夜间安排专人巡逻。负责治安案件的（略）保护，协助有关部门的调查工作；2.6安防人员掌握消防设施的使用方法，并能及时处理各种火灾事故，设立消防疏散示意图，保证（略）和各安全出口的畅通无阻，每月对此检查2次以上，同时负责（略）内各种场所吸烟，参与院内控烟。2.7保（略）无重大刑事、治安案件和火灾事故；3.洗衣服务洗衣服务人员2名，女性，年龄（略）周岁及以下，品貌端正，身体健康，朴实肯干，具有清洁工作标准操作技能，其他条件无限制。3.1（略）被褥清洗、保管、消毒、熨烫、缝补、折叠、工作；3.2白衣、病人服、污染衣物、被褥，（略）机洗涤，防止交叉感染；3.3熟练掌握洗衣机、烘干机、缝纫机的性能，严格按规定程序操作机器设备；3.4被褥、白衣等破损时及时缝补；3.5对被褥、白衣上面的污渍清洗干净；3.6社会治安综合管理、消防目标管理责（略）签订的责任目标为考核标准；3.7客户投诉及时处理率达（略）%；3.8（略）保密规定；3.9清理洗衣房室内及走廊步梯电梯间候梯周围的卫生。4.电梯服务电梯服务人员1名，女性，年龄（略）周岁及以下，品貌端正，身体健康，品行良好，工作认真负责，懂得电梯应急处理流程，其他条件无限制。4.1在规定的开梯时间（早6：（略））前十（略）钟上岗；4.2按规定着装；4.3正式运行前对轿厢进行擦拭并运行一个行程；4.4服务热情有礼貌，微笑服务；4.5服务过程中做到父老携幼；4.6服务过程中向乘客讲解乘梯安全常识；4.7运行中不许看报和织毛衣等；4.8不许用木棒等按电梯（略）；4.9司机工上厕所要快去快回并挂牌明示；4.（略）有乘客呼电梯司机工必须站立迎接乘客上梯；4.（略）对突发疾病的顾客有义务护送；4.（略）发生紧急情况，组织人员疏散并协助抢救受伤人员；4.（略）晚班下班时管好电源、锁好电梯；4.（略）运行过程中，遇有故障及时报修；4.（略）做好运行记录；4.（略）要及时清理地面、墙面、门、按键标示标牌电梯暗沟槽尘土和卫生；4.（略）劝阻吸烟，参与院内控烟。5.医疗垃圾医疗垃圾清运人员1名，男性，品貌端正，身体健康，品行良好，工作认真负责，能吃苦耐劳，其他条件无限制。5.1认真执行医疗废物管理制度，防止医疗废物传播疾病。 5.2（略）感染管理知识培训，掌握相关法律和专业技术、安全防护以及紧急处理等知识。5.3医疗废物（略）类收集，进行袋装化，并有警示标识，实行日产日清。执行危险废物转移联单管理制度，对医疗废物进行登记，登记内容包括医疗废物的来源、种类、重量或者数量、交接时间、处置方法、最终去向以及经办人（略）等项目。登记资料至少保存３年。5.4采取有效措施，防止医疗废物流失、泄漏、扩散。发生医疗废物流失、泄漏、扩散时，立即采取减少危害的紧急处理措施（略）感染管理科报告。5.5医疗废物暂时贮存容器、场所，每周消毒、清洁至少一次。5.6禁止任何科室和个人转让、买卖医疗废物。5.7做好个人防护，防止锐器损伤。5.8医疗废物回收人员要每天到各使用科室回收医疗废物，做到日产日收，同时要做好回收记录。5.9收集和运送医疗废物要有专用的工具，不得与其他运送工具混用。同时，医疗废物要有专用的储存房间，平时房门必须要上锁。5.（略）收回的一次性注射器，要先将针尖与针筒烧毁和毁形，再经高压消毒处理。6.外围清扫、垃圾清运、绿化管理外围清扫、生活垃圾清运人员1名，男性，品貌端正，身体健康，品行良好，工作认真负责，能吃苦耐劳，其他条件无限制。6.1（略）面：无痰渍、无汤渍、无污迹、无沙土、无烟头及纸屑，无烟头及纸屑打扫前后院　旱厕　家属走廊。6.2附属物：无明显灰尘、无粘（略）。6.3水系：无漂浮物、无石子。6.4墙体（略）、无粘贴和悬挂物。6.5伸缩门：（略）、无粘贴和悬挂物，管理清除建筑物内外墙壁乱图画及粘贴小广告。6.6草坪内无杂物烟蒂，负责花池、树坑浇水，维护、锄草等管理。（如采摘破坏花树）。6.7管理和清理院内水渠口，（略）口管理清刷院内垃圾桶，