项目交易条件说明

一、项目情况

在惠（略）校园（略）之间的空闲场地上，自建钢架结构防雨棚并安装快递驿站，占地面积约（略）平方米。承包经营期限为5年（具体起止日期以正式合同约定为准），现需进行经营权挂牌竞价，欢迎各潜在供应商参与竞价。

二、项目交易条件和要求

1.竞价人资格：

（1）竞价方必须是在中华人民共和国境内（略）并合法运作的独立法人机构，并具有经营快递柜业务相关资质。

（2）竞价人自（略）年1月1日起至今，在经营活动中没有重大违法记录。

（3）本项目不允许联合承租。

2.承包经营期限：承包期限为5年（具体起止日期以正式合同约定为准）。

3. 租金：每年按（略）个月收取。月租金底价人民币（略）.（略） ，承包期内，每满一年，月租金在上一年租金基础上递增5%。

4.竞价保证金：（略）.（略），该笔保证金由惠（略）代收代退。

5.竞价规则：惠（略）快递驿站场地出租招标以首年月租金（略）络竞价，每次加价幅度为（略）的（略）数倍。

6.承包方式：按竞价策划书承诺的各项经营管理指标以及双方签订的《承包经营合同》要求承担全部的质量、安全、效益、风险责任。

7.租金收（略）每年按（略）个月收取租金。竞得者应于每年3月（略）日前缴纳上半年租金（6个月），每年9月（略）日前缴纳下半年租金（6个月）。竞得者逾期交纳租金的，应以拖欠金额为基数，按每日5‰（略）滞纳金。

8.意向承租方应在（略）前仔细研读出租文件，并在信息公告期内对标的进行尽职调查。

9.成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：

（1）不符合竞价资格条件的；

（2）逾期或拒绝（略）成交手续的；

（3）逾期或拒绝签订租赁合同的；

（4）不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

（5）采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

（6）以其他非法手段竞得的；

（7）构成违约责任的其他行为。

三、竞价方须知：快递驿站设施设备投入包括不少于（略）个（略），建设钢架结构防雨棚等。

（（略）的各种管理规定，进出校园的车辆及人员按规定（略）审批手续。

（二）负责快递驿站在校园内开展业务所需的批准或登记、备案手续（略）。

（三）负责快递驿站相关设备运输、安装的具体实施;建设快递驿站正常运营所需的场地。在运输、安装快递驿站相关设备过程中造成甲方或第三人身、财产损害的，应承担赔偿责任。

（四）负责快递驿站正常运营所需的培训、维护、维修、升级等工作。

（五）所有快（略）进行安检，防止违禁物品(刀具:香烟、酒类、大功率电器等)进入校园。

（六）确保快递柜及周边（略）洁、卫生、按照门前三包卫生标准做好卫生工作。

（七）若用户在使用快递驿站时发生物品盗窃、损坏或用户对快递驿站进行投诉等情形，由成交企业负责处理并承担全部责任。

（（略）要求做好快递驿站信息安全防护工作（含电子屏幕显示内容）。

（九）有权在法律允许范围内利用快递驿站开展包括柜体广告、液晶屏广告在内的各类增值业务。相关（略）备案后方可实施。

（十）快递驿站评估费（略）由成交人（略）。

四、（略）上成交后，请竞得候选人先等待3个工作日，3个工（略）上成交日起计），若公示期内无质疑或投诉，则公示期结束后5个工作日内持相关证件到惠（略）成交手续，成交手续（略）后凭成交通知书5个工作日内与出租方签订交易合同，同时（略）提交一份正式合同备案。竞得候选人逾期未（略）成交手续或未签订交易合同的视为自动放弃竞得资格，竞价保证金不予以退回。未竞得人的竞价保证金在限时竞价结束之日起5个工作（略）原额退回；竞得人的竞价保证金（略）提交成交合同原件起5个工作（略）原额退回。

五、相关图片请（略）“实物图”查看。租赁合同、中标方（略）成交手续需要携带的资料请（略）“交易文件”（略）查看。

六、惠（略）咨询电话：彭老师 （略）-（略）（工作日接听）