项目交易条件说明

一、项目情况

出（略）（略） 号华裕居2层（略）号商业用房，建筑面积（略）.（略）平方米；其中（略）.（略）平方（略）、舞台（略）域，（略）.（略）平方米为（略）-（略）室的建筑面积。2层（略）号（略）室建筑面积（略）.5平方米；2层（略）号（略）室建筑面积（略）.（略）平方米；2层（略）号（略）室建筑面积（略）.（略）平方米；2层（略）号（略）室建筑面积（略）.（略）平方米；2层（略）号（略）室建筑面积（略）.（略）平方米；2层（略）号（略）室建筑面积（略）.9平方米；2层（略）号（略）室建筑面积（略）.（略）平方米；2层（略）号（略）室建筑面积（略）.（略）平方米；2层（略）号（略）室建筑面积（略）.1平方米，本项目以实物现状为准进行交易。

二、项目交易条件和要求

（一）2层（略）号（略）室月租金为2.（略）（含税）；2层（略）号（略）室月租金为0.（略）（含税）；2层（略）号（略）室月租金为0.（略）（含税）；2层（略）号（略）室月租金为0.（略）（含税）；2层（略）号（略）室月租金为0.（略）（含税）；2层（略）号（略）室月租金为0.（略）（含税）；2层（略）号（略）室月租金为0.（略）（含税）；2层（略）号（略）室月租金为0.（略）（含税）；2层（略）号（略）室月租金为0.（略）（含税）；（略）-（略）室每次报价加价幅度为人民币0.（略）。竞价保证金为2层（略）号（略）室竞价保证金为7.（略）；2层（略）号（略）室竞价保证金为1.（略）；2层（略）号（略）室竞价保证金为0.9（略）；2层（略）号（略）室竞价保证金为0.（略）；2层（略）号（略）室竞价保证金为0.（略）；2层（略）号（略）室竞价保证金为0.（略）；2层（略）号（略）室竞价保证金为0.（略）；2层（略）号（略）室竞价保证金为0.（略）；2层（略）号（略）室竞价保证金为0.（略）。

（二）竞价人须是符合法律法规的相关规定，在中华人民共和国境内依法（略）、有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人或其他组织。不接受联合体（略）。

（三）按现状挂牌出租，竞价人一旦参与竞价，即视为认可交易标的现状，并对自己的竞价行为承担法律责任。

（四）租赁期限为5年，从签订合同之日起计算。租金按月（略），竞得人必须在每月的（略）日前（略）当月月租金。

（五）承租人租赁该商铺仅限于经营文化、体育、艺术等教育培训行业，不得擅自改变商铺商业用途。

三、3个工作日，公示期无异议的成交候选人在公示期结束后5个工作日内到惠（略）正式成交手续，成交手续（略）后5个工作日内与委托方签订租赁合同。

四、竞价保证金的处置

（一）未成交人交纳的竞价保证金，在限时竞价结束之日起5个工作（略）原额退回。成交人交纳的竞价保证金，自向惠（略）提交租赁合同原件起5个工作（略）原额退回。

（二）成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞价保证金不予退还,并由有关部门依法处理。造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：

1.不符合竞价资格条件的；

2.逾期或拒绝（略）成交手续的；

3.逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；

4.不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；

5.采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；

6.以其他非法手段竞得的；

7.构成违约责任的其他行为。

五、惠州仲（略）办事处经济联合总社咨询电话：邓先生 （略）-（略）