保障（略）四期地下车库车位招商公告

（略）
1. 招商项目概况

2.1项目名称：保障（略）四期地下车库车位招商

2.2项目地址：（略）2.3项目概况：地下车库建筑面积为（略）平方米，招商车库车位（略）个，以（略）勘查为准。

2.4适用经营业态：仅作为车位使用。

3. 招商内容

3.1租金底价（含税价）保障（略）四期地下车库车位招商底价为（略）/年(大写:（略）)。

3.2租期：合同租期为（略）年。

3.3付款方式：地下车库车位出租押金5.1（略）。在确定中商人之日起至签订合同前，中商人需缴纳地下车库押金。签订合同后十日内缴纳首期租金，承租人需提前（略）天缴纳下一期租金。

3.4招（略）公开招商。

4．车位使用管理

4.1转租：车库不得（略）体二次转租。

4.2车库内设施增改：地下车库车位按照现状出租，承租方须接受现有给排水、强弱电、暖通、消防、电梯等物业条件（以（略）实际为准）。在（略）、水电暖等设备设施需增改的，应经出租方书面同意后方可施工，相应费用由承租方承担。承租方不得改变车库内建筑结构。承租方按照经营业态需要对地下车库进行设计、装修时，方案须经出租方同意后方可进行。车库装修和消防验收由承租方向地方安监、消防监管部门审核备案验收，承租方对验收结果负一切责任。

4.3安全消防管理：为避免发生火灾、污染、燃气等安全事故，承租方需接受出租方的安全监管，配合承租方进行安全（略）改工作。（略）公司安全管理有关规定，双方签订安全协议，严格履行安全条款，做好安全管理工作。承租期间地下车库消防安全管理以及产生一切责任由承租方负责。

5. 竞商人资格条件

5.1竞商人必须是在中华人民共和国境内（略）登记的独立法人企业，（略）资本不低于（略），竞商人须提供工商登记等相关有效资料。

5.2竞商人应具有良好（略）公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录，没有竞商违规行为和合同违约行为。与招商人没有物业租赁纠纷，包括但不限于拖欠租金、水电热、物业费等合同约定应缴纳费用的行为。

5.3竞商人在国家（略）中，不存在仍存续的列入经营异常名录信息，不存在严重违法失信企业名单信息情况。需（略）站（（略）www.（略）.cn）的查询截图复印件。

5.4竞商人未处于破产状态，未被责令停业、财产被接管或冻结。

5.5不接受“联合体”、个体工商户、自然人（略）。

5.6竞商保证金。竞商人在竞商前须缴纳竞商保证金，计5.1（略）。中商人签订合同后，竞商保证金转为履约租赁保证金。竞商人未中商，竞商保证金无（略）返还。

5.7费用承担。与车库使用有关的费用，包括但不限于水、电、物业管理费、车库修缮等费用由承租方自行负责。基于承租的全部税费由承租方承担。

6. 其他：乙方未按合同约定，逾期交纳本合同约定应由乙

方负担的费用的甲方有权从其租赁保证金中扣除。

7. 竞商人须知

7.1须接受招商人提供的合同范本（文本附后），接受招商人制定的竞商办法。

7.2竞商方法：公开竞拍，价高者得。竞商人只有一家或无人（略）时，须进行二次公告；第二次公告只有一家（略）洽谈方式招租，招商价格、租期等主要条件保持不变。

7.3竞商（略）

7.3.1 凡有意参加竞商者，请于（略）年9月1日至（略）年9月4（略），并按规定足额缴纳竞商保证金。提报营业执照、验资报告、信誉证明等全部竞商要求资料。

（略）审核时间为每日上午 9时-（略）时，下午（略）时-（略）时（北京时间，法定公休日、法定节假日除外）。纸质资料递交地（略）。（略）章程等工商登记资料，以及企业商业信誉有关资料。

7.3.2 （略）程序：（略）上报（略）址：https:（略）.cn/#（略）上（略）上（略）需注意填报的身份信息、企业法人信息、（略）帐号、手机号码等真实有效，由于（略）信息填报错误导致招商信息不能及时接收造成任何后果由（略）上（略）的资料（扫描件）必须包括企业营业执照原件、法人（略）复印件，法人（略）和委托人（略）（委托人（略）时）、《房屋招商信息登记表》要求的辅助证明材料。