项目编号（略）

二、招商项目及概况

1.项目地址：（略）2.项目概况：对汉中市勉县勉西俱乐部，一层房屋建筑面积（略）㎡，附属院落（略）㎡进行出租。

3.经营方式：租赁经营

4.出租期限（略）年，2年为一个合同周期。

5.招商方式：公开招商

6.招商底价（含税价）（略）/年，第二年起租金在上一年租金的基础上每年递增5%。

7.出租方式（略）体出租，竞商人可在（略）期间对标的物进行（略）勘察。

8.经营范围：库房、加工等（中商人禁止从事危险品仓储经营、非法经营以及环境、噪音污染等影响铁路运输安全的活动。）

9.重要事项说明

9.1竟商人在（略）前需对项目进行（略）踏勘，承担踏勘过程中发生的自身费用，充（略）了解项目现状后综合考量是否参与竟商。 因竟商人未对项目状况做充（略）了解，中商后自行承担相关风险，不得以任何理由向招商人拒付或少付租金。

9.2中商人确定后，若因政府规划、铁路政策调（略）或其他情形导致无法开展合作的，本项目自动终止，中商人无条件退出承租项目，招商人不承担违约责任和赔偿责任。

三、竞商人的资格要求

1.在中（略），具有独立法人资格的企业；能提供营业执照的个体工商户以及具有有效（略）明的自然人。

2（略）集团公司及招商人资质要求和相关规定。

3.具有良好的商业信誉。

4.具有履行合同所必需的能力。

5.法定代表人为同一人或存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参加同一包件。

6.不接受联合体竞商。

7.已（略）成功的竞商人。

8.竞商保证金：凡参加该项目的竞商人，须缴纳竞商保证金包件1（略）（（略）公司安康机务段 开户银行：建行（略） 账 号： （略）

四、竞商（略）

1.时间（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午8（略）至（略），下午（略）至（略）（北京时间（略），逾期不再接受投标单位的（略）。

2.方式：竞商（略），（略）https：//zs.（略），审核通过后按包件号（略）。（略）需注意填报的身份信息、企业及法人信息、（略）帐号、手机号等真实有效，因（略）信息填报错误所造成的后果由竞商人自行承担。

3.竞商人为独立法人企业的，（略）时需提交企业营业执照复印件（（略））、法人（略）复印件（（略））；委托代理人（略）的除需提供上述资料外还需提交法人（略）原件及被授权人（略）复印件（（略））。

4.竞商人为个体工商户或自然人的，（略）时需提交本人（略）复印件（原件备查）、营业执照（个体工商户提供）。

5.竞商人收到招商邀请（略）参与成功后，未（略）弃标函且未参加本项目招商活动的，经核实所提交资料为虚假材料的，或收到中商通知后中商人无正当理由不与招商人签订合同的，将被招商人按规定纳入招商黑名单，且（略）公司西安机务段其他房屋及场地招商项目。

6.（略）后，资质审核截至（略）年（略）月（略）日（略）时。在此之前，请竞标人将营业执照、（略）和投标保证金的存入原始单据送达或邮寄招商联系人（禹工）处。

五、竞商方式

本次招商项目竞价方式为三轮竞价，将最终报价最高的竞商人确定为中商候选人。

六、竞标的时间、地点

（略）年（略）月（略）日9时--（略）时在中国（略）上开标竞价。

七、其他说明

1.中商人需添加设备或装修的由中商人自行解决，日常维护由中商人解决。招商人负责督查房屋租赁期间卫生、安全等事项。

2.中商人承担租赁房屋期间所产生的水、电、暖、综合服务费等费用。

3.中商人对房屋可进行适当性装修，装修方案经招商人审核后予以实施。在合同履行结束后或因中商方责任导致退租的，除双方另有约定外，招商方有权选择以下权利中的一种或几种：

(1)依附于房屋的装修归招商方所有。

(2)要求中商方恢复原状。

(3)向中商方（略）实际发生的费用。

4.如在租赁合同期内发生违法违纪事件，中商人需承担由此造成的一切法律责任和经济责任。且招商人有权与其终止合同，并不承担任何违约责任。

5.中商人在合同期内不得变更房产结构，不得变换基本设施，若属需要，需书面报告招商人同意后方可实施，并自行承担全部费用。

6.在合同期内，不得进行转租、转包、转借他人，否则按违约处理，招商人有权单方面提前解除合同。

7.中商人须严格履行合同，租赁期间自觉接受地方管理机构及招商人的检查，由此而造成的罚款等相关费用由中商人自行承担。

8.中商企业中商后尽快完成经营前期工作，合同生效之日起（略）日内未能正常运营，给招商人造成不良影响及损失的，由中商企业消除不良影响并承担由此造成的全部损失，招商人有权解除合同，相关费用及履约保证金不予退还。

（略）.承租范围内不得修建任何形式的永久性建筑和构筑物。

八、异议受理方式及渠道

异议应通过书面的异议函件向招商人提出，异议函件应包括以下主要内容：

①异议人的名称、地址及有效联系方式；

②异议人具有《营业执照》的，附《营业执照》复印件；异议人为自然人的，附（略）复印件。

③异议事项的基本事实及相关证明材料；

④异议请求及主张；

⑤异议人为法人的，异议函件须由法定代表人或其授权代表签字和加盖单位公章，并附法人授权书及授权代表人（略）复印件；异议人为其他组织或自然人的，异议函件须由其主要负责人或异议人本人签字，并附（略）复印件。

九、联系方式（略）公司安康机务段

地址：（略）

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