一、项目位置：齐（略）1号齐齐哈尔南站8（略）东南侧（略）平方米场地出租（Qz（略）-（略）号）。

具体见包件。

包件1：齐（略）1号齐齐哈尔南站8（略）东南侧（略）平方米场地出租（Qz（略）-（略）号），面积（略）平方米。招商底价（略）.（略）（含税）/年。

二、项目名称：齐（略）1号齐齐哈尔南站8（略）东南侧（略）平方米场地出租（Qz（略）-（略）号）。

三、竞商人需提报资质、（略）明资料及提交方式：参与竞标人需提供单位名称（个人）、营业执照（自然人（略）明）、征信报告（个人）、法人代表（略）及复印件、企业商誉等。

四、商铺面积、底价、租期、租金收取方式、项目内容：齐（略）1号齐齐哈尔南站8（略）东南侧（略）平方米场地出租（Qz（略）-（略）号），面积（略）平方米。招商招商底价（略）.（略）（含税）/年，租期三年，租金每年递增5%。租金采取每年一次性收取（银行转账）。场地用于经营饮品（咖啡吧）等，业务内容包（略）内的服务人员由中标单位提供，人员准入条件及服务标准要符合《齐（略）座管理办法》要（略）的基础设备设施更换由中标单位负责，包括不仅限于座椅、地毯、围挡等。三是中标单位（略）座及VIP人员提供茶水、开水及矿泉水等。四是中标（略）座旅客提供不低于（略）标准的小食，并按照《齐（略）座管理办法》相关要求做好登记，每季度与齐齐哈尔站结算。

五、项目评审方式：采用公（略）洽谈方式招租，意向方达到2（略）上公开竞价，一次公告后只有一家或无人（略）洽谈方式。

六、（略）及资质审核：

1（略）上（略）（（略）址（Https:（略）.cn）。

2（略）上（略）截止时间：自（略）年（略）月9日（略）时至（略）年（略）月（略）日（略）时。

3.资质审核：（略）后，于（略）年（略）月（略）日（略）时前将竞商人需提报资质、（略）明资料交到齐齐哈尔站客运科（略）-3房间，通过竞商资质审（略）上竞价，审核截止至（略）年（略）月（略）日（略）时。

4.交纳投商保证金：按竞价底价的（略）%收取，于（略）公司齐齐哈尔站指定银行账户。中商者签订合同后，缴纳商铺租金，及商铺租赁保证金后，将投商保证金按原缴款方式退回。未中商的保证金按原缴款方式退回。竞价过程发生恶意竞价或违反竞价规则等规定的，扣除投商保证金。出现恶意竞价等性（略）公（略）范围内商业招商活动。

凡在规定时间内未足额交纳投商保证金的，将无权参加竞商活动。

账号：（略）

开户银行：（略）。

七、竞商规则：竞价过程中实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时（略）确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍过程中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度：（略）或（略）的（略）数倍，以价格高者优先。

八、承租人承担的义务：1. 承租人必须（略）营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，否则不许营业，损失有承租人自行承担。2.租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与房屋有关的各项税费均由承租方承担。3.如现有电负荷容（略）齐齐哈尔供电段进行人电负荷容量增容，所发生一切费用由承租人自已承担。4.承租人需负责对所租场地卫生进行清理。并履行租赁场地对应（略）域的卫生清洁和环境保护义务。5.承租人未经招商单位书面同意不得改变场地用途。不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物。6.承租人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，其方案经招商单位同意后方能实施。7.中标后不得转租或转让经营。8. 不许在店内经营合同规定项目之外的物品（食品、百货等项目类物品），否则，扣罚违约金，单方解除租赁合同，已交剩余租金不退。9.不允许使用明火。如天燃气、液化气等。

九、开标或竞商的时间、地址：（略）9时-（略）时（具体查看参与包件竞价时间）在（略）络或不可抗力等其他原因造成无法竞拍时，齐齐哈尔站将以电话方式告知。