招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-12-22在采购与招标网发布 云南红河物流有限责任公司雨过铺场地设施整体招商出租项目招商项目中商候选人公示，现将成交供应商名单公告。 云南（略）责任公司雨过铺场地设施（略）体招商出租项目招商公告nu（略）雨过铺场地设施（略）体招商出租项目招商（略）雨过铺场地设施（略）体招商出租现采用公开招商方式进行招商，招商（略）（以下简称“红河物流公司”）。根据公开、公平、公正、诚实信用的原则，欢迎符合要求的竞商人参加本次招商。请参加本项目的竞商人认真阅读招商公告及招商文件，精心做好相应的准备工作。1.项目概况与招商范围1.1项目名（略）雨过铺场地设施（略）体招商出租项目（项目编号（略）-（略））。1.2项目概况：本次（略）体招商出租的雨过铺场地设施位于云南省红河州蒙自（略）雨过铺火车站后上方，合计面积（略）㎡（其中，露天堆场面积（略）.5㎡，上堆场货棚面积（略）.5㎡，下堆场货棚面积（略）㎡，地磅房及设施面积（略）㎡）。1.3项目地址：（略）1.4招商内容：招商人对云南省红河州蒙自（略）雨过铺车站后上方，合计面积（略）㎡（其中，露天堆场面积（略）.5㎡，上堆场货棚面积（略）.5㎡，下堆场货棚面积（略）㎡，地磅房及设施面积（略）㎡）、消火栓5座、消防水池1座、投光灯塔2座进行（略）体为一个包件进行招商。1.5招商范围招商人按招商要求确定一位中商人为承租人。具体如下：序号租赁物单位数量第一年总招商底价（（略）年）业态1露天堆场面积（略）.5㎡、上堆场货棚面积（略）.5㎡、下堆场货棚面积（略）㎡、地磅房及设施面积（略）㎡、消火栓5座、消防水池1座、投光灯塔2座）㎡（略）,（略）.（略）在该地块土地性质允许的范围内依法合规开展仓储物流服务相关业务（易燃、易爆、有毒、有害等相关法律法规禁止开展的业务除外）。租赁费每年（合同年）递增，以第一年中商价的租赁费为基准，第二年的租赁费在第一年中商价的基础上递增5％，第三年的租赁费在第二年租赁费的基础上递增5％。【注：①租赁费不含中商人在租赁物使用过程应承担的费用，包括但不限于装修改（略）土地使用税、保险费、排污费、卫生费、垃圾清运费、维护修（略）络费、电话费、燃气费、暖气费、有线（数字）电视费等各项费用。②租赁物区域范围见区域一览图，具体以实际为准；③招商底价为含增值税价。】1.6招商期限1.6.1本次招商租赁期限为3年（（略）个月），自（略）年1月1日0时起至（略）年（略）月（略）日（略）时止。1.6.2租赁物预计交付时间如下（最终以实际交付时间为准）：预计（略）年（略）月（略）日交付。以上交付时间均为预计交付时间，如招商人未按预计交付时间交付的，最终以实际交付时间为准，中商人不得以实际交付时间晚于预计交付时间为由提出异议或主张权利。1.6.3所有租赁物的租赁截止时间为（略）年（略）月（略）日（略）时止。1.7合同价款及付款原则：租金一年一缴，中商人先缴租金后用租赁物，第一年在合同签订后（略）日内（略）当年全额场地使用费；第二年和第三年都在上年年末（略）月（略）日前（略）次年全额场地使用费。【注：本公告中出现的关于计算租赁期的“年”系指“合同年”，合同年指合同约定起始之日至满（略）日历天止（闰年为（略）日历天）。】1.8招商要求1.8.1中商人租赁期间应当对场地、设施设备等租赁物使用及营业期间的所有安全全面负责，履行安全生产主体责任，招商人有权对场地、设施设备的安全生产管理情况进行监督检查。中商人对租赁期内安全管理、经营结果和风险承担责任。1.8.2若中商人要对场地、设施设备进行设计、建设、升级改造等，须征得招商人书（略）相关部门及招商人上级单位相关要求，费用由中商人自行承担。中商人投资建设的改造资产和新增业态资产在合同终止或解除后无偿归招商人所有（中商人建设、改造资产及新增设备设施，根据招商人要求进行保留、拆除或恢复原状。因拆除设施、设备造成招商人其他设施设备毁损的，中商人应在返还租赁物前恢复原状）。竞商人需充（略）了解并接受该条件。未经招商人书面同意，不得对已建成的设（略）相关部门及招商人上级单位相关要求，需要对租赁物及相关配套设施或新增设施进行征用、收回、拆除（搬迁）、（略）改时，中商人须无条件服从，招商人和中商人互不承担违约责任，竞商人应考虑该风险。1.8.3若中商人增加新业态，须征得招商人书面同意，（略）相关部门及招商人上级单位相关要求，费用由中商人自行承担。招商人有权与中商人进行合作，双方另行协商签订协议；招商人亦有权不与中商人进行合作，新增业态经招商人书面同意后由中商人自行开展，且不得对本招商项目造成不良影响。【注：新增业态指招商人与中商人合同约定业态以外的业态。】1.8.4中商人在运营期间全权负责场地、设施设备等经营所需的证照（略）、卫生、安全、环保、环评、排污、消防、规划、建设等一切相关行政审批，保证经营程序依法合规，负责保障场地、设施设备正常经营的工作，所产生的费用由中商人自行承担，若中商人未能（略）相关手续而导致租赁物不能使用的，由中商人自行承担风险。1.8.5中商人经营所需的证照（略），对租赁物形象包装改造等所占用的时间列入租赁期并收取租赁费。1.8.6根据中商人最终经营的实际情况，招商人有权与中商人进行融合发展，双方另行协商签订协议，招商人亦有权不与中商人进行融合发展。1.8.7报价要求（1）报价基准价：招商文件规定的招商底价作为报价基准价，报价基准价在报价过程中保持固定不变。（2）本次竞商报价形式为在报价基准价基础上按上浮进行报价，报价必须是1,（略）的（略）数倍。（3）本次竞商报价采用三轮报价（最终报价），竞商文件的报价为第一轮报价，第二轮及第三轮报价不得低于上一轮报价，低于的其竞商将被否决。【注：报价为含增值税价。】1.8.8资格审查方式：初审+后审，（略）初审：对竞商人的资信、股东及股比组成、法定代表人及负责人等情况进行查验，同时审查竞商人之间是否有关联关系。后审：审查竞商人是否符合招商文件资格要求。2.竞商人资格要求2.1营业执照：竞商人必须为在中华人（略），具备独立法人资格的企业。2.2财务状况：竞商人须提供经第三方审计的（略）年度财务报表（资产负债表、利润表、（略）则提供银行出具的资信证明。2.3竞商人须具有良好信誉：（1）竞商人近三年内（（略）年至今）未被工商行政管理机关在“国家企业信用信息公示（略）（***入“严重违法失信企业名单”；未被“中（略）（**（略）站列入“失信被执行人”；（略）站列入“重大税收违法案件当事人名单”；（2）未被列入失信企业或个人（个人指企业法定代表人或负责人）；（3）未被（略）商家黑名单；（4（略）公司暂停或取消竞商资格，竞商人需按要求提供信誉承诺书。竞商人与招商人存在到期债权债务未结清的（略）公司管内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为）。2.4竞商人须完全响应本招商文件内容及要求。2.5单位负责人（法定代表人）为同一人或者存在控股关系的不同单位，不得同时以各自单位名义参加本项目竞商。违反上述两条规定的，竞商无效。2.6本项目不接受自然人（略）。2.7本次招商不接受联合体竞商。3.竞商要求3.1竞商人应按照规定缴纳竞商保证金，未缴纳竞商保证金者不具备竞商资格。竞商保证金金额¥5,（略）.（略）（大写：人民币（略））。【注：竞商保证金的退还时间，在中商人与招商人签订合同后5个工作日内无息退还所有竞商人的竞商保证金。】3.2中商主体：合同签订主体、实施主体、责任主体必须是中商人，在合同期内未经招商人书面同意不得转租，不得对项目（略）包。4.招商文件的获取4.1招商文件的获取时间（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日，竞商（略）址（略）.（略）.cn）,竞商人线上（略）以下资料：①法定代表人（负责人）（略）明书；②法定代表人（负责人）（略）；③法定代表人（负责人）或授权委托人（略）复印件；④营业执照副本复印件（（略））；⑤竞商人的资信证明材料；⑥股东及股比组成情况说明材料；⑦法定代表人及负责人信誉情况。【注（略）（https（略）→（略）→成功（略）后，在首页找到公告信息并（略）“参与（略）”进行（略），按要求填写（略）上审核。法定代表人（负责人）亲自操作的，不需要提供（略），竞商人未在规定时间内（略）、线上资料（略）及（略）的，后果由竞商人自行承担，竞商人请合理安排时间。】4.2线下（略）：竞商人（略）资料后，同时将以上资料及文件打印后在文件获取时间内（（略）年（略）月6日至（略）年（略）月（略）日）每日（工作日）上午（略）时至（略）时下午（略）时至（略）时至昆明市（略）办公楼（略）室递交线下（略）资料。4.3（略）审核：招商人对竞商人进行（略）资格初步审核，线上（略）资料及线下（略）资料符合要求，并已经缴纳文件费和竞商保证金的竞商人方能通过线上（略）审核。招商文件售价（略）.（略）份），售后不退。汇款时需注明“（略）雨过铺招商文件”文件费缴纳账户：户（略）开户（略）账号（略）保证金缴纳要求：竞商保证金形式：银行转账。竞商保证金提交时间：竞商人应于（略）年（略）月（略）日（星期五）（略）时前缴纳竞商保证金，汇款时需注明“雨过铺竞商保证金”。户（略）开户（略）账号（略）.4招商文件的获取：已完成线上、线下（略）的，并通（略）办公楼（略）室（略）招商文件。不接受被招商人暂停或取消竞商资格的法人或其他组织或自然人的竞商（略）。5.竞商文件的递交5.1递交竞商文件的截止时间（招商截止时间、竞商开始时间，下同）为（略）年（略）月（略）日（星期五）9时（略），地点为云南省昆明市官渡区关（略）办公楼四楼小会议室。6.发布招商公告的媒介本次招商（略）址（略）.（略）.cn）上发布的公告为准（略）站或媒体转载的招商公告及公告内容不承担任何责任。7.联系（略）地址：（略）c（略）a（略）雨过铺场地设施（略）体招商出租项目（略）-（略）-（略）雨过铺场地设施（略）体招商出租项目招商项目中商候选人公示1经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：招商内容包件名称项目包件编号序号中商候（略）雨过铺场地设施（略）体招商出（略）红河州久达吉祥物流（略）公示时间（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受理。招商人或招商代理机（略）详细地址：（略）