招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2021-04-24在采购与招标网发布 学校物业管理服务合同公告，现将成交供应商名单公告。 （略）政府采购合同编制说明1、签订合（略）采购法》、《中华人民共和国民法典》。2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调（略）；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。甲方（略）根据招标编号为[（略）]RWZB[CS]（略）物业管理服务项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：1、下列合同文件是构成本合同不可（略）割的部（略）：1.1合同条款；1.2招标文件、乙方的投标文件；1.3其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或（略）包意向协议）无。2、合同标的解锁编辑服务类品目号品目编号及品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额（（略））1-1C（略）物业管理服务物业管理服务校园物业保洁详见磋商文件要求1按招标文件要求执行（略）、合同总金额3.1合同总金额为人民币大写：（略）（￥（略）.（略））。4、合同标的交付时间、地点和条件4.1交付时间：合同签订后服务期1年；4.2交付地址：（略）4.3交付条件：按磋商文件、响应文件及合同约定提供服务。5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：1、（略）、（略）公共活动场所、专用教室（略）周边的卫生保洁服务；2、公共设施、设备的维修、保养、运行和管理工作；3、水电的维修管理与服务工作；4、其它采购人需要委托的工作。6、验收6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：1、环境卫生、保障工作（略）、专用教室、（略）域，八小时工作制。）应按以下标准实现物业管理目标：1.1、校园环境应（略）洁。（略）面卫生每日清扫，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。教（略）要每日清理，教（略）卫生保障应做好清洗消毒（含食材的处理）。校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死（略）。垃圾（略）类箱应完好清洁，周围地面无杂物污渍，按（略）类垃圾做好转运工作。1.2、专用教室定期清扫，保持清洁。图书室卫生每日清扫，并协助采购人做好学生借阅的引导。卫生间应保持干净（略）洁（课间对厕所进行循环清洁，保持厕所清洁），无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。1.3、校园操场等公共场所卫生应在每日早7：（略）以前清扫完毕。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动（6:（略）-7:（略）:（略）-（略）:（略）:（略）-（略）:（略））。2、公共场所维护工作2.1、（略）地面清洁、门窗、玻璃、纱窗、小五金齐全完好，墙裙、（略）灯的照明完好率在（略）％以上。（每月定期统计各处损坏处，制定维修（略）审定后进行实施，所产生费用由采购人承担），包含材料费和人工费。2.2、水、电等简易维修如换水龙，换灯具等，应（略）钟内响应；遇到较为繁杂的故障及时制定方案进行维修处理。节能措施得力，杜绝长明灯、长流水和跑、冒、滴漏现象。3、维修设施设备损坏维修、更换时，由成交供应商提出维修、更新、更换方案及所需材料清单，经采购人同意后由成交供应商组织维修的，维修费用及材料费用均由采购人承担，所需要材料采购人可委托成交供应商（略）或甲方自行（略）。其中，水龙头、门锁、灯管等消耗品的更换、更新由成交供应商负责，成交供应商不收取人工费用，但所需要更换材料由采购人提供。三、人员配置：保洁员（含垃圾搬运）1名；维修水电工1名；绿化工1名。四、服务重（略）的特殊性，将日常的物业服务管理重点（略）为三大块：安全管理、环境卫生管理、水电及公共设施管理。制定应急预案，要求物业服务人员专人专岗，每月进行应急预案培训，通过考核才能上岗。。6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：不邀请。7、合同款项的（略）应按照招标文件的规定进行，具体如下：解锁编辑（略）期次（略）比例（%）（略）期次说明预期（略）时间（用于采购贷申贷，为空无法进行申贷）（略）、费用按月结算，费用以转账方式（略），成交供应商须提供正规票据，票据名称、账号、户名必须一致。2、采购人对成交供应商上个月的工作量进行验收确认，成交供应商须在每个服务月结束后的（略）日内提供正式发票及相关结算材料，采购人在收到齐全的发票及相关结算材料后（略）物业服务费用，如成交供应商未能按时提供发票及相关结算材料或未按时完成合同约定工作量，则付款时间相应顺延。。8、履约保证金无。9、合同有效期1年。（略）、违约责任无。（略）、知识产权（略）.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。（略）.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。。（略）、解决争议的方法（略）.1甲、乙双方协商解决。（略）.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：提交仲裁委员会（略）提起诉讼，具体如下：。（略）、不可抗力（略）.1因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力一方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的（略）日内向另一方提供不可抗力发生及持续期间的充（略）证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力一方延期履行、部（略）履行或不履行合同，并根据情况可部（略）或全部免于承担违约责任。（略）.2本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如（略）行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。（略）、合同条款根据实际情况填写。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调（略）；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。（略）、其他约定（略）.1合同文件与本合同具有同等法律效力。（略）.2本合同未尽事宜，双方可另行补充。（略）.3本合同自签订之日起生效。（略）.4本合同纸质文件一式（略）份。合同电子（略）自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本一致，以备案电子文本为准，具有同等效力。（略）.5其他：□无。□无。甲方（略）住所：（略）仓（略）乾（略）住所：单位负责人：（略）负责人：（略）理人：（略）：联系方法：李长皞，（略）-（略）联系方法：（略）开户银行：开户银行：中国建设银行账号：账号：（略）签订地址：（略）