四、主要标的信息

包组编号：（略）

包组名称：物业招标

服务类

名称：（略）年（略）总工会物业招标（C（略）物业管理服务）

服务范围：（略）总工会、工人文化宫总面积：（略）内（略）平方米，院落（略）平方米，大门（略）之间（略）平方米。

服务要求：★三、采购项目要求 人员工资要求 1、人员配备合理 投标人提出的用工岗位、人员编制符合招标项目实际。 2、人员工资确定合理 符合有关政策（略）场平均价格。 3、用工保险计算合理 按照有关法律法规计算用工人员各类保险费率。 4、税收计算合规 按有关政策核算税费和各项政策性收费。 5、服务（略）场平均价格。 （二）各类技术岗位持证要求 1、电工应具备以下条件： （1）中华人民共和国特种作业操作证； （2）中华（略）作业许可证； 2、餐饮、保洁人员应具备以下条件： （1）保（略）培训经考试合格后准许上岗； （2）餐饮人员应具有健康证。 3、消防监控人员应具备以下条件： （1）消防监控人员应具备《建（构）筑消防员》职业资格证书； 4、国家规定的从事相关岗位应具备的其他资格条件。 （三）物业服务用品、用具、机械设备及劳动保护用品由招标单位自行采购提供。

服务时间：服务周期二年。

服务标准：★一、采购项目服务主要内容 （一）公共部（略）保洁、重（略）保洁、院落内外绿化养护 1、公共大厅、走廊、卫生间保洁； 2、领（略）保洁； 3、公共设施、摆放物品保洁； 4、电梯、步行梯保洁； 5、户外保洁； 6、垃圾清理清运（不含外运）； 7、除雪。 （二）会务服务 1、所有会议室使用、管理； 2、会议室环境卫生清洁； 3、餐厅会务服务； 4、会务用品用具清洁保管； 5、会议设备的使用管理和维护。 （三）保安服务 1、（略）总机关大门及文化宫大门的安全，治安维护、外来人员登记； 2、（略）总机关及文化宫下班后的巡查工作； 3、对外来车辆进行疏导并做好登记工（略）维护监控服务 1（略）运行实行（略）小时监控； 2、对高压箱变、配电室维修维护； 3、对（略）、供电设备、维修维护： 4、对室内外照明设施、开关、插座等设备进行维修维护（略）维修维护服务 1、二次供水泵房设备年检、维护、维修，对所有建筑内生活用水地上部（略）供水管线、（略）、各类阀门、水嘴子，洗手盆、维修、维护； 2（略）维修包括：疏通、堵漏、修理、井前（略）更换，高低水箱、厕所便池(座便器)维修、更换（不含中修大修）； 3、所（略）前井、雨水井、化粪池的维修、清淤、清掏、外运； 4、地下井管理、使用、维护维修； 5、冬季（略）入户阀门井防冻保（略）维修维护服务 1、所（略）内供暖管线修复、更换（不含改造性施工及供暖地下主管线）； 2、各类供暖球阀、碟阀、安全阀门、放风阀、排气阀门检修、维修更换； 3（略）平衡调（略）、（略）前井各种各类阀门更换，仪器仪表检修更换，检测供暖质量； 4、供暖阀门井防寒防冻保护； 5、因特殊原因造成的供暖设备、管线漏点出现跑水等急修、抢（略）监控与维护服务 1（略）进行（略）小时监控； 2、各类消防设施的维护包括烟感、消防报警器、灭火器、（略）等。 （八）餐饮服务 （略）总机关及工人文化宫工作人员早、午两顿工作餐制作。 （九）司勤服务 1、驾驶员要做好相应的司机服务工作，遵纪守法、安全驾驶。 2、（略）指挥派车工作、爱护车辆、节约各种能耗。 （十）综合服务 1、熟练掌握办公（略）的使（略）日常文件制作、打印，协助处理临时性工作任务。 2、其他岗位范围内，应覆盖的相关职能。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 马新智、解爱华、侯学财、王大军　

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：（略）

包组名称：物业招标

代理服务收费标准及金额：依据国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知“计价格[（略）]（略）号”和“发改办价格【（略）】（略）号”文件规定收取招标代理服务费。向采购人收取代理服务费金额（略）,（略）.（略）（（略））

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：（略）总工会本级　　　　　　　　　　　　

地址：（略）e="2">（略）号　　　　　　　　　　　　　　

联系方式：（略）-（略）　　　　　　　　　　

2.采购代理机构信息

名称：（略）公司　　　　　　　　　　

地址：（略）e="2">（略）-5号　　　　　　　　　　　

联系方式：（略）　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：（略）t>马光新