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2021年01月25日

当前位置：首页 > 招标信息 > 上海市闵行区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示)

上海市闵行区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示)  咨询本项目

采购与招标网   商业服务   上海   2023-08-25
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招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-08-25在采购与招标网发布 上海市闵行区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示)，现将成交供应商名单公告。
（略）规划和（略）国有土地使用权协议出让公示
沪闵协示字（（略））第3号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《协议出让国有土地使用权规范》等有关规定，本着公开、公正、公平的（略）于拟以协议方式出让 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块基本情况 :

<（略）住宅-用于安置的商品住房用地
宗地编号 闵（略）闵行新城MHC（略）单（略）-（略）地块 地块位置 东至（略）-（略）地块、南至（略）-（略）地块,西至北横沥港,北（略） 土地用途
土地面积(公顷) 2.（略） 出让年限 （略）年 成交价(（略）) （略）
明细用途
用途名称 面积
2.（略）
受让单位 中建（略）公司
备注： （一）住宅建设要求 1、本合同项下出让宗地的用途为征收安置房 2、装修及套型要求：本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 （略） %,计 （略）.（略） 平方米以上。 （二）其他建设和管理要求 1、公共建筑及空间方面 按照控制性详细规划相关要求，地块公共建筑及空间方面要求如下：（1）该地块内应设置建筑面积不小于（略）平方米的托老所（计容），（略），作为公（略）嵌入式养老服务设施。项目应建设（略），构建“（略）钟养老服务圈”，项目建成后，作为嵌入式（略），采取“公建民营”方式，提供养老基本公共服务。（《（略）嵌入式养老服务工作指引》（沪民养老发〔（略）〕（略）号））。（2）地块内西侧应设置一条连（略）和（略）-（略）地块的8米宽（略）,该（略）管理。 2、装配式、绿色建筑及其他资源能源节约方面 该地块装配式建筑面积比例为（略）%，建筑单体预制率不低于（略）%或单体装配率不低于（略）%，出让宗地中建筑应当达到的绿色建筑标准为基本级。地块开发时要落（略）建设的指标和措施。综合径流系数控制在0.5以下。年径流总量控制率（略）（%）、年径流污染控制率：（略）（%）。具体指标数（略）建设管理委正式同意的《（略）（管委会）（略）建设规划（（略）-（略）年）》中明确的地块指标要求确定，并符合（略）建设有关要求。 3、绿化方面 本合同项下出让宗地中的绿地率（略）% ，绿化面积不小于 （略）.（略） 平方米，集中绿地率（略）% 。 4、建管要求 （1）BIM:总投资大于1（略）或单体面积大于2（略）平米需在设计、施工阶段应用BIM。（2（略）质量缺陷保险（略）质量缺陷保险，总基本保险费率为建安总造价的1.（略）%。（3）落实《关于加强闵（略）质量常见问题管控的实施方案》，包括《闵（略）关键节点优化设计及施工技术管控工作指引》、《闵（略）质量常见问题（略）关于加强闵（略）质量常见问题管控的实施方案的通知》（闵府发〔（略）〕9号）相关要求。 5、房管要求 （1）受让人应在（略）规划许可证后（略）日内按照住宅面积一次缴清配套费。逾期缴纳的，按日加收（略）之五的滞纳金。对于配套费缴纳另有规定的项目，参照政策规。（2）物（略）域预划意见：物（略）域预划为1个。（3）物业管理等用房配置要求： 受让人应当在物（略）域地面上配置独用成套的物业管理用房，其中物业服务企业用房按照物（略）域房屋总建筑面积的千（略）之二配置，但不得低于一百平方米；业主委员会用房按照不低于三十平方米配置。 6、规划审批要求 该合同项下规划要求：住宅层数不得低于8层，后续应符合《关于进一步加强居住房屋建设源头监管的工作口径》（闵房管〔（略）〕（略）号）文件的相关要求。 其他土地利用要求详见征询单。

二、公示期：（略）年（略）月（略）日 至 （略）年（略）月（略）日

三、 意见反馈方式:

在公示时限内，任何单位、组织和个人对本公示所列内容有异议的，请以书面方式提出。

四、 联系方式
联系单位：（略）规划和（略）
单位地址：（略） 联系电话：（略）-（略）
联 系 人：（略）r /> 电子（略）：
（略）规划和（略）
（略）年（略）月（略）日

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