招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2023-08-21在采购与招标网发布 沈阳铁道文旅集团有限公司丹东分公司丹东站出站口旅游咨询服务中心（台）场地租赁项目招商项目中商结果公告，现将成交供应商名单公告。 （略）公司丹东（略）公司丹东站出（略）（台）场地租赁项目招商项目中商候选人公示null经评审谈判小组评定并经招商人确定，现将中商候选人公示如下：招商内容包件名称项目包（略）丹东（略）公司丹东站出（略）（台）场地（略）公示时间：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日。竞商人和其他利害关系人对公示结果如有异议的，应当在中商候选人公示期间以书面形式向招商人或招商代理机构提出（法定代表人或负责人签字或签章、加盖单位公章），逾期不再受（略）公司物资采购所详细地址：（略）i（略）-（略）d（略）d（略）c3c（略）c8a5bc2ec（略）ebd（略）af（略）null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）null马沂龙null（略）-（略）-（略）:（略）:（略）f（略）ca（略）c（略）df（略）fd（略）公司（略）公司丹东（略）公司丹东站出（略）（台）场地租赁公开招商公告ZTSYJ（略）丹东（略）公司丹东站出（略）（台）场地租赁招商公告招商编号：ZTSYJCGS（略）-（略）一、招商相关人员及联系方式1.1招商（略）丹东（略）公司咨询人：（略）式：（略）.2招商实施机（略）物资采购所项目负责（略）-（略）二、招商项（略）丹东（略）公司丹东站出（略）（台）场地租赁招商，具体情况如下：场地位置及面积：本项目包含租赁场地1处，具体位置是丹东站（略）内距出站口约（略）米处，占地面积约（略）㎡。场地租赁面积以实际测量面积为准，面积误差±5%，超出浮动范围部（略）面积按照中标租金单价核算中标租金总价，竞商人应接受招商人指定人员测量的场地租赁面积为最终和结论性的结算面积。租赁期限：招商租赁期限为1年（即（略）个月）,无装修免租期。租金及（略）方式：年租金招商底价（含增值税，税率（略）9%，如遇国家税率变化，以调（略）后税率为准）为（略）.（略）。招商底价单价（含税）为（略）.（略）㎡·天。租金以中标年租金为租金标准计算。租金按年一次性上打缴纳，租金在三方签订正式合同后5个自然日内缴纳，具体在合同中约定。经营业态：本项目租赁场地仅可作为旅游咨询服务相关经营业态使用。本项目租赁的场地不可作为餐饮、便利店、特产店、图书报刊、彩票站、暂休室、寄存处等经营业态使用。除三方另有书面约定外，中商人不得任意改变场地用途。本项目经营业态设置均不具有排他性和唯一性。场地状况：本项目仅提供场地，不包含场地现有服务台及装修。场地名称：丹东站出（略）丹东站（略）踏勘：凡是已（略）的竞商人均可（略）勘查，踏勘时间：周一至周五，每天8:（略）-（略）:（略）（节假日除外）。（略）踏勘联系人：（略）电话：（略）。（略）踏勘时竞商人需对场地现状包括但不限于面积、设备设施等基础条件进行确认，竞商人与招商人需签订《场地踏勘确认书》。我单位承诺：立项中（略）、技术等条款均无量身定做指定或指向某一特定单位的行为。经与主（略）独家经营项目，主管业务部对本项目的履约情况进行跟踪检查。（二）竞商底价、付款方式及竞商保证金：竞商底价：年租金招商底价（含增值税，税率（略）9%，如遇国家税率变化，以调（略）后税率为准）为（略）.（略）。招商底价单价（含税）为（略）.（略）㎡·天。竞商报价以年租金报价。付款方式：“先付后使用”原则，租金按年一次性上打缴纳，租金在双方签订合同后5个自然日内缴纳。竞商保证金：竞商保证金按照年租金招商底价（略）%收取，必须由（略）物资采购所竞商保证金专用账户缴纳。竞商保证金（略）物资采购所开户银行:中国工商银行（略）帐号:（略）：物资设备采购供应所（略）联系人：（略）：（略）竞商人发生下列情形之一的，其竞商保证金将不予退还。（1）中商人未按照招商文件约定时间签订书面协议的。（2）中商人的资格文件和竞商人（略）等资料有虚假情况的。（3）中商人存在其他不正当行为的。三、公开竞（略）丹东（略）公司关于丹东站出（略）（台）场地租赁项目招商。包件号：A（略）招商场地具体位置业态规划出租面积（平方米）年租金标底金额（（略）丹东（略）公司丹东站出（略）（台）旅游咨询服务（略）.（略）年四、公开招商方式选择本项目招商采取公开竞价方式。公开竞价只对年租金招商底价进行竞价。项目招商公告后，（略）资格初审合格的商家只有1家的，可采用谈判方式招商确定中商候选人。资格初审合格的商家2家及以上时，招商人组织竞价。采用三轮竞价法,竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价，第一轮报价不得低于招商底价。报价步长为2（略），第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价,若第三轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人。竞商人承诺对出租场地状态、周边环境、客流变化、设施设备等已进行充（略）了解，自行承担相关风险，不以任何理由拒付或少付租金。竞商人应理性（略）场状况，合理进行报价，招商人对竞商人经营（略）析、判断的失误不承担任何责任。租金以双方约定的计算方式为准，不可预知的因素，如客流量调（略）、车次调（略）、运载组织的调（略）、外部环境的调（略）,不作为租金调（略）测算的依据。五、项目要求、资（略）条款竞商的项目要求禁止在本项（略）域内经营国家法令法规禁止的物资和严禁经营的服务类项目。确定招商项目的经营名称和具体经营项目，不得超范围经营。竞商人不得更改项目经营业态范围，否则按无效竞商处理。中商人承担承租项目安全主体责任，承担其从业人员劳动保险、安（略）的相关规定，中商人需要与项目所在车站及招商人签订三方协议，明确各方权利，依法履行合同。合格竞商人资格条件：在中华人民共和国境内（略）的具有独立承担民事责任能力的法人企业，（略）资金不少于人民币（略）。具有良好的商业信用，近三年经（略）认定构成违约、故意侵权等违法失信行为。具备有效的合法经营资质。新版营业执照（三证合一）副本复印件（（略））。《旅行社业务经营许可证》（（略））近三年内，在经营活动中没有重大违法记录。竞商人需按照要求缴纳竞商保证金，竞商保证金按照年租金招商底价（略）%收取，必须由（略）物资采购所竞商保证金专用账户缴纳。不接受自然人、联合体参与竞（略）共同参与竞标。以往有下列不良行为的竞商人（略）及所属企业合作，存在拖欠款项（略）及所属企业合作，存在延迟签订合同或进场超期，无故弃标（截至本次竞商日一年内）等（略）及所属企业合作，自本次招商日前三年内存在过诉讼法律纠纷关系的。竞商造假等不良行为。竞商人有违法经营行为，被旅游行政管理部门、工商行政管理部门、价格主管部门公告的；存在上述情形之一的法人或法定代表人、董事（执行董事）、监事、股东名下（（略）参与竞商时，也视为具有不良行为的竞商人，不得参与竞商。以上内容需竞商人提供承诺函,如中商人承诺与实际不符，将取消中商资格，竞商保证金不予退返。注：承诺函内容见附件一（包含但不限于附件一中内容）。竞商人有义务向招商人提供与竞商有关的文件材料，保证材料的真实、完（略）、及时，并在投标文件中明确经营业态。竞商人对提供的资格、证明文件完（略）、真实和准确负责。无论竞商人是否中商，竞商人自行承担所有与参加竞商活动有关的全部费用。竞商人法定代表人（略）明及法定代表人签署的（略）（如法定代表人自己参加竞商的只须提供法定代表人（略）明，如授权其他人参与竞商的须提供法定代表人（略）明及经法定代表人签署的（略））。竞商保证金交纳情况（附银行回执复印件）。竞商人提供（略）年月日至开标前任意一日的银行账户存款证明（货币资金结余需超过招标底价）。竞商人财务状况资料（提供上一年度资产负债表、现金流量表、利润表复印件）。竞商人必须进行（略）踏勘并签订的《场地踏勘确认书》。竞商人参与本项目竞商，视为竞商人对本项目租赁场地位置、面积、状态、经营环境、可以提供的经营条件以及设施设备等清楚了解，无任何异议，可以满足竞商人经营。竞商文件及其附件是签订协议的依据。严格履行协议是竞商人的基本义务；以上材料提供复印件，需携带原件用于（略）审核备查。有关竞商的其他资料，可与招商人联系。竞商的项目（1）中商人的经营范围：代办旅游、住宿、船票等服务业务（不得开展商品销售行为）、（略）直通车、旅游咨（略）送客服务等。中商人承诺：对于招商人指定的销售产品（略）门票（略）客房等，中商人应推送招商人自有的（略）（直通车），优先开展（略）送客引客服务。（2）中商人销售的所有产品必须报请招商人审批同意后方可经营，同时提供产品中涉及供应商的相关资质，且不得经营或提供与招商人指定同类销售产品或服务。（3）招商人提供的除指定产品外（与中商人备案产品无关），中商人应优先推送介绍，不得排斥抵触。（4）中商人营业时限应报请招商人审批后，不得擅自停业或拒绝接待服务。（5）中商人应遵守车站在安全、秩序、服务等方面管理规定。（6）中商人如发生以上违规行为，视情节轻重，招商人给予中商人警告直至解（略）条款合同签订中商人应自《成交通知书》下达之日起（略）日内与招商人、项目所在车站三方签订书面《场地租赁合同》。中商人未按时与招商人、项目所在车站签订三方书面合同的，视为中商人自动放弃中商权利，中商人的竞商保证金不予退还，同时将被列入招商黑名单，三年内不得参与任何形式招标。中商人在签订书面租赁合同的同时，还需与招商人签订《服务质量协议书》、《安全管理协议书》、《廉政协议书》、《防火安全协议书》、《严禁携带物品表》、《场地交接验收记录》，详见合同文本中的附件。交纳租金中商人在合同签订后，5日内一次性缴纳租金。招商人（略）丹东（略）公司开户银行:建行（略）帐号:（略）履约保证金履约保证金按合同租金（即中标价）的（略）%收取，中商人应自《成交通知书》下发之日起（略）日内向招商人交纳履约保证金。招商人履约保（略）丹东（略）公司开户银行:建行（略）帐号:（略）联系人：（略）话：（略）中商人逾期未按约定缴纳应当由中商人缴纳的各项费用，包括但不限于租金、水、电、气、电话、有线电视、宽带、物业、违约金等费用，招商人有权直接从履约保证金中扣除。如招商人扣除履约保证金，中商人须在招商人书面通知后（略）日内补齐履约保证金。租赁期满后，中商人未发生任何违约情形且按期腾退承租场地（双方签订场地交接验收记录）、