招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2021-01-29在采购与招标网发布 彭州市文物保护管理所采购2021年彭州市博物馆物业管理项目成交公告，现将成交供应商名单公告。 一、项目编号：CDQY（略）（招标文件编号：CDQY（略））二、项目名称：采购（略）博物馆物业管理项目三、中标（成交）（略）供应商地址：（略）8层（略）号中标（成交）金额：（略）.（略）（（略））四、主要标的信息序号供应商名称服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准1（略）鑫强（略）公司采购（略）博物馆物业管理项目一、项目概（略）博物馆位（略）号，占地面积约（略）平方米，拟通过竞争性磋商方式采购一名供应商提供物业管理服务。二、技术、服务要求2.1服务主要内容▲2.1.1博物馆所需的值守人员、保洁、绿化、水电维修人员的招聘及培训工作。▲2.2.2协助采购人做好项目内物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护工作。▲2.2.3项目内的公共安全维护。▲2.2.4项目内（略）域和指定部（略）重要办公场所清洁卫生服务。▲2.2.5其他属于物业服务的合理内容。2.2服务要求▲2.2.1按专业化服务的要求配备符合该项目需求的物业服务人员；上岗期间，统一着装。▲2.2.2值守人员实行（略）小时值班制度和巡查制度，负责维护博物馆内的安全，重点是文物和消防安全；负责维护馆内公共秩序、安全等维护，防止一切事故的发生，确保安全运行。▲2.2.3水电维修人员急修情况下在1小时内到达（略），小修1个工作日内完成，并定期对（略）进行安全检查（略）安全运行。▲2.2.4保洁人员随时（略）域的环境卫生进行巡回保洁，保持无可见垃圾，并统一收集垃圾；（略）域的门窗一周擦拭一次，保证无明显灰尘。★2.3服务人员设置要求：项目拟配备6人负责管理和服务。其中：值守人员4人，卫生保洁员2人。所有项目工作人员与供应商应具有合法的劳动合同关系，服务人员统一着装，服务规范，语言文明。（提供承诺函，格式自拟）2.4服务内容、质量及标准2.4.1公共秩序维护与管理▲2.4.1.1值守人员（略）小时值守，对可疑人员进行盘问，防止盗窃、破坏及意外事故。▲2.4.1.2监控设备（略）小时运行，监控图像清晰，（略）应登记；监控录像资料应保存7天，调取监控资料应审批，有记录。▲2.4.2卫生保洁及绿化维护与管理▲2.4.2.1保证博物馆内地面干净、（略）洁，桌面无灰尘，窗台玻璃干净，垃圾及时清理，保持干净、（略）洁，目视无垃圾。▲2.4.2.2标识标牌、垃圾桶每天擦洗1次，公共卫生间每天清洗2次，保持干净、（略）洁。▲2.4.2.3公共卫生间每周消毒1次。▲2.4.2.4绿化带草坪两个月至少修剪1次，对灌木、乔木及时修剪。▲2.4.2.5对绿化植物定期杀虫、施肥、松土，及时清理白色垃圾和杂物。2.5（略）维护与管理▲2.5.1室外消火栓、水泵接合器及室内外阀门随时保持可启用状态；室外消火栓、应急照明灯、疏散指示标志每日巡查1次，确保完好有效；灭火器每月检查1（略）每周启动1次。▲2.5.2每年组织不少于2次员工或使用人参加的消防演练，有完善的消防安全管理制度及应急预案。服务期限:1年考核标准：本项目每个季度为一个考核周期。单个季度考核发现问题的，甲方有权勒令乙方限期（略）改，对（略）改不到位、不及时，或考核结果低于（略）的，甲方有权扣除乙方当月服务费的2%-5%。连续两个季度考核低于（略），并且乙方不积极配合（略）改的，本合同自动终止，不再继续展约。考核情况由乙方项目经理签字认可，管理考核办法如下:1、中标人员工人数不足，扣除5（略），未在限期内及时更换的，扣（略）累计;2、采购人提出更换不合适员工成交人在5日内不予更换的，扣除（略）;3、中标人员工违反相关安全操作规定的，采购人有权责令立即改正，扣除（略）;4、中标人员工违反作息时间的，按次扣减合同款项（略），计2（略）;上岗时未着公司统一制服的，按次扣减合同款项（略），计2（略）;未保持安静的，按次扣减合同款项（略），计2（略）;不爱（略）域内的设施设备、损毁财物的，除照价赔偿外，按次扣减合同款项（略），计2（略）;5、中标人服务未达到上文所述服务标准的，每明细项按次扣减合同款（略），计1（略）。6、甲方组建物业督查小组，实行不定期督查，若抽查中先于乙方发现较为突出的管理问题如设施设备长期损坏、垃圾死（略）未清理、车辆停放混乱无序、人员出入管理不规范、绿化清理修剪不及时等，每发现一次扣减乙方物业服务费（略），计2（略）。五、评审专家（单一来源采购人员）名单：王立华（组长）、胡瑞生、陈丽六、代理服务收费标准及金额：本项目代理费收费标准：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格〔（略）〕（略）号）、国家改革改革委办厅《关于招标代理服务收费有关问题的通知》发改办价格【（略）】（略）号、根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》发改价格【（略）】（略）号文，采购代理服务费为（略）.（略），由成交人（略）。本项目代理费总金额：0.（略）（人民币）七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其它补充事宜无九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）文物保护管理所　　　　　地址：（略）2.采（略）　　　　　　　　　　　　地　址：（略）武（略）1-2-（略）（C（略））　　　　　　　　　　　　联系方式：张先生，（略）-（略）　　　　　　　　　　　　3.项目联系方式项目联系人：（略）话：　　（略）-（略）　一、项目编号：CDQY（略）（招标文件编号：CDQY（略））二、项目名称：采购（略）博物馆物业管理项目三、中标（成交）（略）供应商地址：（略）8层（略）号中标（成交）金额：（略）.（略）（（略））四、主要标的信息序号供应商名称服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准1（略）鑫强（略）公司采购（略）博物馆物业管理项目一、项目概（略）博物馆位（略）号，占地面积约（略）平方米，拟通过竞争性磋商方式采购一名供应商提供物业管理服务。二、技术、服务要求2.1服务主要内容▲2.1.1博物馆所需的值守人员、保洁、绿化、水电维修人员的招聘及培训工作。▲2.2.2协助采购人做好项目内物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护工作。▲2.2.3项目内的公共安全维护。▲2.2.4项目内（略）域和指定部（略）重要办公场所清洁卫生服务。▲2.2.5其他属于物业服务的合理内容。2.2服务要求▲2.2.1按专业化服务的要求配备符合该项目需求的物业服务人员；上岗期间，统一着装。▲2.2.2值守人员实行（略）小时值班制度和巡查制度，负责维护博物馆内的安全，重点是文物和消防安全；负责维护馆内公共秩序、安全等维护，防止一切事故的发生，确保安全运行。▲2.2.3水电维修人员急修情况下在1小时内到达（略），小修1个工作日内完成，并定期对（略）进行安全检查（略）安全运行。▲2.2.4保洁人员随时（略）域的环境卫生进行巡回保洁，保持无可见垃圾，并统一收集垃圾；（略）域的门窗一周擦拭一次，保证无明显灰尘。★2.3服务人员设置要求：项目拟配备6人负责管理和服务。其中：值守人员4人，卫生保洁员2人。所有项目工作人员与供应商应具有合法的劳动合同关系，服务人员统一着装，服务规范，语言文明。（提供承诺函，格式自拟）2.4服务内容、质量及标准2.4.1公共秩序维护与管理▲2.4.1.1值守人员（略）小时值守，对可疑人员进行盘问，防止盗窃、破坏及意外事故。▲2.4.1.2监控设备（略）小时运行，监控图像清晰，（略）应登记；监控录像资料应保存7天，调取监控资料应审批，有记录。▲2.4.2卫生保洁及绿化维护与管理▲2.4.2.1保证博物馆内地面干净、（略）洁，桌面无灰尘，窗台玻璃干净，垃圾及时清理，保持干净、（略）洁，目视无垃圾。▲2.4.2.2标识标牌、垃圾桶每天擦洗1次，公共卫生间每天清洗2次，保持干净、（略）洁。▲2.4.2.3公共卫生间每周消毒1次。▲2.4.2.4绿化带草坪两个月至少修剪1次，对灌木、乔木及时修剪。▲2.4.2.5对绿化植物定期杀虫、施肥、松土，及时清理白色垃圾和杂物。2.5（略）维护与管理▲2.5.1室外消火栓、水泵接合器及室内外阀门随时保持可启用状态；室外消火栓、应急照明灯、疏散指示标志每日巡查1次，确保完好有效；灭火器每月检查1（略）每周启动1次。▲2.5.2每年组织不少于2次员工或使用人参加的消防演练，有完善的消防安全管理制度及应急预案。服务期限:1年考核标准：本项目每个季度为一个考核周期。单个季度考核发现问题的，甲方有权勒令乙方限期（略）改，对（略）改不到位、不及时，或考核结果低于（略）的，甲方有权扣除乙方当月服务费的2%-5%。连续两个季度考核低于（略），并且乙方不积极配合（略）改的，本合同自动终止，不再继续展约。考核情况由乙方项目经理签字认可，管理考核办法如下:1、中标人员工人数不足，扣除5（略），未在限期内及时更换的，扣（略）累计;2、采购人提出更换不合适员工成交人在5日内不予更换的，扣除（略）;3、中标人员工违反相关安全操作规定的，采购人有权责令立即改正，扣除（略）;4、中标人员工违反作息时间的，按次扣减合同款项（略），计2（略）;上岗时未着公司统一制服的，按次扣减合同款项（略），计2（略）;未保持安静的，按次扣减合同款项（略），计2（略）;不爱（略）域内的设施设备、损毁财物的，除照价赔偿外，按次扣减合同款项（略），计2（略）;5、中标人服务未达到上文所述服务标准的，每明细项按次扣减合同款（略），计1（略）。6、甲方组建物业督查小组，实行不定期督查，若抽查中先于乙方发现较为突出的管理问题如设施设备长期损坏、垃圾死（略）未清理、车辆停放混乱无序、人员出入管理不规范、绿化清理修剪不及时等，每发现一次扣减乙方物业服务费（略），计2（略）。五、评审专家（单一来源采购人员）名单：王立华（组长）、胡瑞生、陈丽六、代理服务收费标准及金额：本项目代理费收费标准：参照《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格〔（略）〕（略）号）、国家改革改革委办厅《关于招标代理服务收费有关问题的通知》发改办价格【（略）】（略）号、根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》发改价格【（略）】（略）号文，采购代理服务费为（略）.（略），由成交人（略）。本项目代理费总金额：0.（略）（人民币）七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。八、其它补充事宜无九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：（略）文物保护管理所　　　　　地址：（略）2.采（略）　　　　　　　　　　　　地　址：（略）武（略）1-2-（略）（C（略））　　　　　　　　　　　　联系方式：张先生，（略）-（略）　　　　　　　　　　　　3.项目联系方式项目联系人：（略）话：　　（略）-（略）