招标代理公司（立即查看） 受业主单位（立即查看） 委托的项目评审工作已圆满结束，于2021-01-12在采购与招标网发布 广东科贸职业学院物业管理服务定点采购合同（440000-202012-156072-0353），现将成交供应商名单公告。 .contract_divline-height:（略）px;min-height:（略）px;font-size:（略）px;.contract_pptext-indent:2em;text-decoration:underline;.contract_tabletrtdborder-bottom:#dddddd1pxsolid;border-left:#dddddd1pxsolid;background:white;border-top:#dddddd1pxsolid;border-right:#dddddd1pxsolid;padding:5px（略）px;物业管理服务定点采购合同合同名称：广东（略）物业管理服务定点采购合同合同编号：（略）-（略）-（略）-（略）甲　　方：广东（略）合同金额：¥（略）,（略）.（略）金额大写：（略）项目关键词：（略）绿化养护（略）采购法》和《中华人民共和国合同法》规定，以及“（略）直单位定点物业服务采购项目”的相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方（广东（略））（略））对（广东（略）物业管理服务定点采购）实行一体化、专业化的物业管理订立本合同。第一条定义1.“合同”即由甲乙方双方签订的合同格式中的文件，包括所有的附件、附录和组成合同部（略）的所有其他文件。合同将由采购人（以下简称甲方）与经评审最终确定的定点供应商（以下简称乙方）结合本项目具体情况协商后签订。以下为甲方提出涉及乙方的主要条款，供应商在响应文件中应对其进行确认或拒绝。如供应商在其响应文件中未做拒绝或提出修改要求的，采购人将视作认同。2.“合同价格”系指根据合同规定，在乙方全面正确地履行合同义务时，甲方应（略）给乙方的款项。3.“管理服务”系指乙方按响应文件承（略）中提出的其他工作（特殊服务）需求，结合本项目的设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标，为甲方提供优质的物业服务或专业服务。4.“甲方”系指通过采购接受合同及服务的采购人。5.“乙方”系指经评审并最终确定并公告的定点服务供应商。6.“（略）”系指将要提供物业管理与服务的地点、及相关场所。7.“验收”系指采购人依据国家及有关规定实施合同所约定的评价程序和条件。第二条适用范围本合同条款适用与本次采购活动。项目实施范围详见—采购文件和响应文件及相关补充文件、承诺书等。第三条物业基本情况物业名称：--广东（略）物业管理服务定点采购物业类型：--物业管理服务坐落位置：（略）石（略）号物业管理范围（附规划平面图）：第四条委托管理事项列入本次综合物业管理的范围包括但不仅限于：《（略）直单位定点物业服务采购项目》包组一（名称：综合类物业服务）中所列的各项服务内容和采购人交办的其他工作。定点物业服务（专业服务）通用服务内容详见本合同第十八条。本项目其他工作（特殊服务）内容如下：“★”号条款《用户需求书》中标注有“★”号的条款必须实质性响应，负偏离（不满足要求）将导致投标无效。一、采购项目名称：广东（略）校园绿化养护采购项目二、采购项目预算：人民币（略）（投标人报价不得高于项目预算，否则作无效投标处理），预算金额包括:人工、材料、设备、肥料、运输、施工、培训辅导、绿化养护相关服务、全额含税发票及合同实施过程中应预见和不可预见的费用。三、项目概况及总体要求（一）本项目不接受联合体投标，投标人应对全部货物和服务投标。（二）本项目为广东（略）校园绿化养护服务。包括绿化清单所列（但不限于）的植物与绿地（略）与图书馆植物的提供与养护、时花更换、年桔与会场时花的提供及垃圾处理等相关服务。1、项目地址：（略）2、绿化面积：约1.2（略）平方米3、项目预算：本项目最高限价为（略）人民币（大写：（略）人民币）（投标人的报价不得高于最高限价，投标价为年度报价）4、（略）清单；序号位置项目名称备注1校门周边、（略）大堂植物与绿地的养护、时花更换、年桔与会场时花的提供2（略）范围乔木、灌木和花卉、地被植物养护3A1、A2、A3、A4、A5（略）周边植物与绿地的养护4（略）、（略）、（略）、图书馆内及周边，报告（略）、食堂周边植物与绿地的养护5运动场、足球场、篮球场、羽毛球场、排球场及周边植物与绿地的养护6（略）、（略）及周边植物与绿地的养护7东面鱼塘边校园、“海（略）及周边植物与绿地的养护8温室大棚周边植物与绿地的养护9（略）全年会议植物购置、植物摆设与清理（略）开学日、国庆、校庆,校门内草地处时花摆放面积（略）平方，造型新颖重要日期时花的购置、摆放与养护（略）校门口绿化带时花每季度一次，一年四次,种植面积（略）平方时花购置、种植、摆放与养护5、基本要求（1（略）约1.2（略）平方米绿化场地上的绿化苗木管理。（2）因台风或其它原因刮倒、断裂的树枝，中标人应及时处理并清理绿化地。（3）对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、养护工具设备、燃料和服务由中标人自行组织，由此产生的一切费用及责任由中标人承担。养护所需的肥料和农药等由中标人负责提供，绿化过程中产生的废物的清除和清运费用由中标人负责承担。（4）因中标人原因造成苗木、草坪的损坏，由中标人负责补种、修复，费用由中标人承担。（5）（略）域的各项服务，工作时间必须满足采购人的要求，包括周末及节假日。如遇特殊情况，采购人可要求中标人尽快完成。（6）绿化养护服务（专业服务）质量标准。具体服务内容及配套设备的要求参照《（略）地方技术规范园林植物保护技术规范DBJ（略）T（略）-（略）》以及《（略）地方技术规范园林绿化养护管理技术规范DBJ（略）T（略）-（略）》中“三级”或以上服务标准的规定。★6、人员配置要求：4人（其中1人为管理人员，其他3人为绿化施工人员）。（1）按要求配备足够的专业养护人员。（2）中标人所聘用的人员年龄须符合国家劳动法规定。（3）中标人承担所聘用人员的社保、医保等国家法律要求缴纳的费用。7、服务要求（1）绿地养护服务、基础管理规范要求1）建立绿化档案，按绿地编号（略）别核定乔木、灌木和花卉、地被植物品种、数量（含树木等级）；2）中标人应建立珍贵树木（原价（略）以上）个案档案，并提交副本给采购人。3）对全校所有乔木、灌木及集群花卉的木质标牌检查核对，如有损坏和遗失的及时补挂。（2）绿地管理规范要求1）加强巡视管理，对绿化树木、花草、植被有损坏行为的，应予以劝阻制止，对造成实际损失除追究当事人责任外，并要求及时进行修复或索赔，杜绝重大毁林、绿事件的发生。2）对易遭受损坏的绿地，应设立保护措施，设置警示牌。（3）绿化养护要求1）根据采购人确定的绿化等级，参（略）绿化养护同级标准进行养护。2）每日巡视，保持绿地、绿化带（略）齐、美观，清除杂物、杂草，清扫维持绿地及绿地中（略）、桌椅、洒水坡、绿篱内（含绿篱边内的枯叶）卫生（略）洁无杂物垃圾。3）因拆建、改造等形成的新裸露土，应及时补植乔木、灌木或地被植物等，校园内不得有新土裸露现象。4）按要求对乔木、灌木进行养护，绿化养护过程中产生的废草、树枝、砖石等杂物，必须在三天内清运完毕，不得乱堆、乱放，延迟清运。乔木高度控制在7至8米，不能因超高引发安全事故（对现已超高的本合同生效后立即修剪成7至8米）；因控高不到位、修剪不及时而造成的事故由中标人负全部责任。5）校门口花坛做到四季有鲜花，遇重大节日、校庆、迎新等大活动时，须在重要场所和一些指定场所无偿摆放鲜花。6）按照草坪（含地被植物）养护标准，修剪后人工草坪草的高度不超过8公（略），一般绿地草的高度不超过（略）公（略），（略）边、（略）边及（略）隅草块也要定期进行修剪，修剪过程中产生的废草、砖石等杂物，必须在三天内清运完毕，不得乱堆、乱放，延迟清运。7）草坪、绿化地中杂草须连根拔除，草坪纯度保持在（略）﹪以上，地（略）块视杂草生长情况进行除杂养护。8）造型修剪a、（略）形修剪要保持（略）形的几何面基本平（略），同一几何面大部（略）枝条长短差不超过4厘米，枯枝必须剪除。b、绿篱修剪要保持篱面基本平（略）同一篱面大部（略）枝条不超过4厘米，枯枝必须剪除，绿篱间杂树须及时清除。c、树篱高度控制在1.8米以下,纵向篱面基本平（略）.d、夏季开花的灌木在冬季修（略）养护,春季开花的灌木于花卉凋谢后修剪养护。e、（略）树根据树的高度情况，去除树干上不必要的半木质化不定芽。f、（略）树修剪，按美观原则，于冬季进行。j、一般树木修剪，按美观原则，随时进行。因修剪不及时、扶正不及时、去枯枝不及时造成人员伤亡由中标人负全部责任。9）病虫害防治a、积极做好树木、花草、草坪的病虫害及白蚁、红火蚁等的防治工作。b、一旦树木、花草发生病虫害，应及时实行喷洒药剂等措施，喷洒时应均匀细致，药剂喷洒至（略）棵树根至叶尖上为止，事后要进行检查，效果不好应重新喷药，同一树种病虫害率控制在5﹪以下，死亡率控制在1﹪以下，草坪锈病、水面绿化植物的病虫害都应及时进行防治。（略））清除枯枝死树a、（略）树的枯枝清除工作应及时进行，不得超过一周。b、灌木绿篱的枯枝清除工作应随时进行，不得超过两天。c、死树一经发现随时清除，需补种新树的应及时补种。（略））其他事项（略）防汛抗台工作的安排，充（略）做好抗台准备工作，对易倒伏的树木加固支撑保护措施，对已倾倒的树木，必须在二周内予以扶正，不得再增加费用。b、（略）树或其他乔木树干因不正常原因倾斜超过（略）度以上，必须予以扶正，如无法扶正，要做好支撑措施防止倾斜加重。（略））时花养护a、草花应有四季更换计划并按计划执行，种植图案美观，密度合理，时间适宜。b、时花种植地应及时松土施肥、浇水、治虫治病，保证植株健旺，花泽鲜艳。c、时花种植地及四周保持（略）洁，无杂物，杂草应及时清除。d、时花种植地应及时去除残花、枯枝等，（略）形树应及时修剪，保持美观。e、保证时花种植地周边景观小品完好，如有损坏及时修补。f、保证节假日、校庆及迎新等重大活动时，应保持时花种植地花卉鲜艳盛开。（略））足球场养护要求a、每月施肥2次，养（略）达到（略）﹪以上，视苗情生长及气温季节而定，必要时需施三次。b、每月施药2次，在傍晚时施药。做好病虫害及白蚁、红火蚁等的防治工作。c、冬季久晴需每天给草坪淋水一次；夏天早上淋“返青水”，下午待太阳不猛时再淋一次，不允许在中午太阳猛烈时淋水，要保持土壤湿度适宜。d、春夏季根据足球场草坪的生长情况，每月至少剪草1次，使草坪始终保持在5CM高度，每次剪草后要进行“抽碎”，及时将剪掉的碎草清理干净。e、及时修补足球场因体育运动损坏的全部草坪，寒暑假封场进行全面补草。f、及时填补坑洼地带，用沙子、泥炭土等填高，每年至少全面铺沙一次。g、做好足球场喷淋设备的维修保养，承包期内若有损坏需维修或更新的一切费用由中标人负责，合同期满后完好交给采购人。（略））树木涂白：根据季节对苗木的树干进行涂白，要求一年不得少于一次。四、（略）要求（一）服务期限：项目服务期限为1年，自签订合同之日起计算。（二）服务质量要求：合格。（三）安全文明施工要求：中标人在施工期间应严格遵守《中华人民共和国安全生产法》（国家主席（略）号令）（略）安全生产管理条例》（中华人民共和国国务院令第（略）号）以及文明施工、深夜施工、环卫和城管、计划生育等规定，建立规章制度和防护措施。若违反以上规定，由此造成的经济和法律责任，均由中标人负责。（四）服务费用与责任1.报价人必须提出详细的服务养护计划。2.服务期间发生的各种费用全部由中标人负责；界定因不可抗力原因造成的损失，且中标人已经做了足够的防护措施，可免除中标人的赔偿责任。3.服务期间在原服务范围之外的新种植、新绿化等，由中标人列出所需品种、价格，经采购人同意方可实行。（五）付款方式服务费用按月（略），全年服务费平均摊（略）到（略）个月。中标人履行合同满1个月后，在没有责任事故的情况下，采购人在每月的（略）日