大庆市龙凤区人民法院办公楼物业及安保服务大庆市龙凤区人民法院办公楼物业及安保服务中标公告2021-01-07-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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序号	服务名称	服务范围、要求及标准	服务时间	单位	数量	单价
1	物业管理服务	三、服务标准及要求（一）、室内保洁 1、服务内容：法（略）、青龙山法庭、卧里屯法庭、车库、食堂等公用部位的卫生保洁，包括走廊、卫生间、（略）梯、大厅、门窗、墙壁、天棚、窗台、暖气、消防器材等的保洁。2、室内地面每天及时清理，达到无污迹、纸屑，无灰尘、无水渍。3、卫生间每天及时清理，果皮桶内垃圾不得超过2/3。4、玻璃每年集中擦拭2遍，目视洁净、光亮。5、会议室使用频繁，在会议召开前和会议结束后及时进行清理（略）要求进行物品摆放。6、场馆每天打扫，达到地面无垃圾、杂物，目视无灰尘，明亮清洁。7、垃圾收集每日清理两次，收集点周围无散落垃圾、无污迹、无异味。8、墙壁天棚无灰挂，洁净光亮。9、消防器材洁净摆放（略）齐、无灰尘、无灰挂。（略）.每年对全院的玻璃进行2次清洁。（略）、绿化管护服务，负责院内公共绿化的日常修剪、清杂草、浇水、施肥病虫害等专业化管理。每日巡回保洁绿地，目视绿地干净。每年春季、冬季至少两次彻底（略）治清理绿地枯枝、落叶，不许在院内堆放，确保冬防、春防安全。根据树木生长情况，定期喷药，病虫害防治及施肥。（二）、室外保洁 1、服务内容：法院门前（略）的公共环境卫生，包括公共停车场、（略）、树带、院内停车场、的卫生清洁，垃圾收集和清运以及夏季院内的药物灭蚊，冬季清雪等工作。2、（略）、场地每天清扫2次，8小时内巡回保洁，目视地面干净。3、室外场地无可视垃圾，垃圾滞留时间不得超过1个小时。4、垃圾清运及时，必须日产日清。2米范围内不得有刺激性气味。5、夏季（略）板、铺装上杂草进行清除消杀。6、院内积水4小时清理完毕。7、院内积雪早8.（略）前清扫完毕。8、室外的宣传板、停车场的清洁工作根据季节随时清洁。（三）、维修服务 1、法（略）、青龙山法庭、卧里屯法庭、车库、食堂等办公设施及生活设施的维修、养护和管理，（略）梯间（略）、门窗、供电、照明、室内上下水管线、卫生间、书柜、办公桌椅、安检门等日常小修。2、建立维修巡检制度，定时、定期、定人进行巡检，建立巡检制度，有巡检记录。3、维修人员每天对公共设施巡检，发现问题及时维修。急修5（略）钟到达（略），小修事不过日，维修合格率（略）%。4、编制公共设施年度检修保养计划并严格实施。5、所管公共部位的设备运行良好，设备表面清洁、无污迹，无故障运行率（略）%。6、污水管清理及化粪便池清掏每年不少于两次。7、负责烧水房、配电间、机房、食堂等高压电维修管理： 8、维修工技能要求：维修工掌握熟练的水暖维修技能、电焊技术、高低压设备维修等，维修工人具备各岗位要求的专业技术资格证书。除此之外具有维修办公桌椅、维修门锁、维修石材窗台台阶等技能。9、维修工工作范围：（1）室内上下水管线、卫生间各种设施、设备和器具的维护；室外下水设施的维护。（2（略）、全部照明和用电设备的维护。（3）室内供暖管线和设备的维护。（4）法院全部消防设施的巡查和维护。（5）门锁、石材窗台台阶的维修。（6）全部塑钢窗的维护。（7）法院搬运等临时用工。（8）（略）体外墙皮情况观察及2米以下修复。（9）室内墙壁简单修复。（（略））室内地面的小范围坡拆和简单恢复。（略）、对维修工的要求：（1）严格按照行业标准和国家相关规定进行维修作业，确保质量和安全。（2）工作时间，坚守岗位,随叫随到。非工作时间，遇（略），进行抢修处理。（略）、其他特殊部位服务要求：（1）每天7:（略）以后对（略）保洁一遍。（2）对走廊覆盖保洁，包括墙面污迹、划痕的清除等。（3）法院室内、外产生的各种垃圾必须做到日产日清。（4）负责完成院方交办的其他临时性工作。（四）、保安 1、值班基本条件具备高中以上学历，年龄依据国家有关行业危险等级划（略），应符合国家法律规定的最低或最高年龄要求，身体健康，无违法犯罪记录，具备基本法律知识，了解有关保安管理政策、规定，具备一定的语言、文字表达能力和沟通能力，具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力，具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能，掌握一定防卫和擒敌技能。 2、值班人员站岗制度及相关要求：（1）按法院规定的时间定时开、关大门并按规定站岗。及时清理门前的滞留车辆、流动商贩。（2）设固定岗位设专人负责，对来院（略）案件的人员进行安检（3）对无理上访人员、不接受安检人员、疑似精神病人的人员要重点布控，发现异常及时控制并汇报值班领导。（4）按规定着装（装备）站岗，衣领、扣子、徽...	合同签订后3年内	年	3	（略）.（略）

序号

服务名称

服务范围、要求及标准

服务时间

单位

数量

单价

物业管理服务

三、服务标准及要求
（一）、室内保洁
1、服务内容：法（略）、青龙山法庭、卧里屯法庭、车库、食堂等公用部位的卫生保洁，包括走廊、卫生间、（略）梯、大厅、门窗、墙壁、天棚、窗台、暖气、消防器材等的保洁。2、室内地面每天及时清理，达到无污迹、纸屑，无灰尘、无水渍。3、卫生间每天及时清理，果皮桶内垃圾不得超过2/3。4、玻璃每年集中擦拭2遍，目视洁净、光亮。5、会议室使用频繁，在会议召开前和会议结束后及时进行清理（略）要求进行物品摆放。6、场馆每天打扫，达到地面无垃圾、杂物，目视无灰尘，明亮清洁。7、垃圾收集每日清理两次，收集点周围无散落垃圾、无污迹、无异味。8、墙壁天棚无灰挂，洁净光亮。9、消防器材洁净摆放（略）齐、无灰尘、无灰挂。（略）.每年对全院的玻璃进行2次清洁。（略）、绿化管护服务，负责院内公共绿化的日常修剪、清杂草、浇水、施肥病虫害等专业化管理。每日巡回保洁绿地，目视绿地干净。每年春季、冬季至少两次彻底（略）治清理绿地枯枝、落叶，不许在院内堆放，确保冬防、春防安全。根据树木生长情况，定期喷药，病虫害防治及施肥。
（二）、室外保洁
1、服务内容：法院门前（略）的公共环境卫生，包括公共停车场、（略）、树带、院内停车场、的卫生清洁，垃圾收集和清运以及夏季院内的药物灭蚊，冬季清雪等工作。2、（略）、场地每天清扫2次，8小时内巡回保洁，目视地面干净。3、室外场地无可视垃圾，垃圾滞留时间不得超过1个小时。4、垃圾清运及时，必须日产日清。2米范围内不得有刺激性气味。5、夏季（略）板、铺装上杂草进行清除消杀。6、院内积水4小时清理完毕。7、院内积雪早8.（略）前清扫完毕。8、室外的宣传板、停车场的清洁工作根据季节随时清洁。
（三）、维修服务
1、法（略）、青龙山法庭、卧里屯法庭、车库、食堂等办公设施及生活设施的维修、养护和管理，（略）梯间（略）、门窗、供电、照明、室内上下水管线、卫生间、书柜、办公桌椅、安检门等日常小修。2、建立维修巡检制度，定时、定期、定人进行巡检，建立巡检制度，有巡检记录。3、维修人员每天对公共设施巡检，发现问题及时维修。急修5（略）钟到达（略），小修事不过日，维修合格率（略）%。4、编制公共设施年度检修保养计划并严格实施。5、所管公共部位的设备运行良好，设备表面清洁、无污迹，无故障运行率（略）%。6、污水管清理及化粪便池清掏每年不少于两次。7、负责烧水房、配电间、机房、食堂等高压电维修管理：
8、维修工技能要求：维修工掌握熟练的水暖维修技能、电焊技术、高低压设备维修等，维修工人具备各岗位要求的专业技术资格证书。除此之外具有维修办公桌椅、维修门锁、维修石材窗台台阶等技能。9、维修工工作范围：（1）室内上下水管线、卫生间各种设施、设备和器具的维护；室外下水设施的维护。（2（略）、全部照明和用电设备的维护。（3）室内供暖管线和设备的维护。（4）法院全部消防设施的巡查和维护。（5）门锁、石材窗台台阶的维修。（6）全部塑钢窗的维护。（7）法院搬运等临时用工。（8）（略）体外墙皮情况观察及2米以下修复。（9）室内墙壁简单修复。（（略））室内地面的小范围坡拆和简单恢复。（略）、对维修工的要求：（1）严格按照行业标准和国家相关规定进行维修作业，确保质量和安全。（2）工作时间，坚守岗位,随叫随到。非工作时间，遇（略），进行抢修处理。
（略）、其他特殊部位服务要求：（1）每天7:（略）以后对（略）保洁一遍。（2）对走廊覆盖保洁，包括墙面污迹、划痕的清除等。（3）法院室内、外产生的各种垃圾必须做到日产日清。（4）负责完成院方交办的其他临时性工作。
（四）、保安
1、值班基本条件
具备高中以上学历，年龄依据国家有关行业危险等级划（略），应符合国家法律规定的最低或最高年龄要求，身体健康，无违法犯罪记录，具备基本法律知识，了解有关保安管理政策、规定，具备一定的语言、文字表达能力和沟通能力，具备与岗位职责相应的观察、发现、处置问题能力，具备使用基本消防设备、通讯器材、技术防范设施设备和相关防卫器械技能，掌握一定防卫和擒敌技能。
2、值班人员站岗制度及相关要求：
（1）按法院规定的时间定时开、关大门并按规定站岗。及时清理门前的滞留车辆、流动商贩。（2）设固定岗位设专人负责，对来院（略）案件的人员进行安检（3）对无理上访人员、不接受安检人员、疑似精神病人的人员要重点布控，发现异常及时控制并汇报值班领导。（4）按规定着装（装备）站岗，衣领、扣子、徽...

合同签订后3年内

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