(702b)中山市横栏镇公共服务办公室物业管理服务定点采购定点议价成交公告-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

关于网站升级改版的通知

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感谢大家一直以来对采购与招标网的关注和支持。基于业务整体发展的需要，更为进一步提升网站服务水平，我平台近期对网站系统进行了全面改版升级，推出以元博网为核心的综合性服务平台，旗下产品“采购与招标网”、“元博网关系圈”、“元博网大数据”业务覆盖整个招投标产业链，为市场各方在招投标过程中产生的各类需求提供一站式的整体解决方案。

新网站已于2021年1月20日上线试运行，试运行期间原“采购与招标网” 会保持并行，给大家带来的不便，敬请原谅，如有任何问题、意见请拨打400热线，我们将一如既往竭诚为您服务！

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我们的使命是：让天下没有难中的标。

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服务描述	数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
服务描述：一、总则 1、本次招标的项目（略）横（略）物管服务采购项目（保洁、水电）。 2、物业管理服务期限为一年。 3、预算金额（（略））含税：（略）（大写：（略）） 4、中标人不得再以任何方式转包或（略）包。 5、本项目不统一组织（略）踏勘和不组织集中答疑会。 6、根据业务发展需要，中标人进场后采购人根据工作需要可与中标人协商可适当增加各工种人数（增加工种人数的费用由采购人另行（略）），费用标准按中标价格人员平均费用标准套用。二、保洁服务（一）保洁内容：（略）老（略）、停车场、本院内和外（略）域等。（二）卫生保洁质量要求 1、符合进行的卫生检查标准。 2、严禁使用含氢氟酸的清洁剂和其它有毒或腐蚀性清洁剂。 3、（略）小时有人保洁;保（略）域卫生干净。 4、必须做到早、午、晚各清理一次垃圾，垃圾不过夜、无灰尘、无污迹、无积水、保持光亮洁净。（三）保洁标准 1、地面：有较好的保养，无水渍、无污渍、保持干爽，有光泽。 2（略）、无明显灰尘、污渍、斑点，保持洁净。 3、天花：无污渍、（略）。 4、梯级：无明显污渍、杂物、水渍,扶手无明显尘痕,保持洁净。 5、各类镜面：洁净、光亮。 6、不锈钢器具：无污渍、有亮泽,表面膜保持良好状态。 7、玻璃门窗：透明、洁净、无水斑渍、污点、油污、无明显手印。 8、垃圾箱：外表清洁、无虫蚁等，无特别气味。 9、卫生间：无污渍、无积水、无臭味，定期消毒，保持通畅。（略）、空（略）：出风口无明显灰尘、油渍、污渍，保持洁净。（略）、（略）：无杂物、无积水。（略）、办公场所：无垃圾、无明显灰尘、地板光亮、明洁，走廊扶手无积尘。（略）、会议室：桌椅、茶几无明显灰尘，光亮明挣，地板光亮。（略）：无明显污渍、油渍、无灰尘。（略）、灯具：无污垢、无油渍，表面光亮。（略）、垃圾收集站：定期收集、清运垃圾，保持垃圾收集点四周干净，无明显异味。（略）、其它公共设施：无污物、水渍、明显灰尘，（略）通畅。（四）消毒物品要求 1、使用的清洁剂、消毒剂必需是正规工厂所生产的合格产品(注明品牌、产地、规格、价格)，其产品质量必须达到国家有关质量和环保标准，使用前需提供产品合格证、质量标准和产品化验单 (消毒剂必须按院方消毒规范要求采购和使用,并做好记录备查)。 2、严禁使用含强酸、强碱的清洁剂。 3、严禁使用易燃、闪点低的清洁剂,如天那水、汽油等。 4、所使用的蜡水必须具有高防滑性,耐磨,适合机洗地面。 5、不能使用会造成物品损坏,设备设施腐蚀、变色、变形的清洁剂。 6、任何使用清洁剂造成的物品损坏，设备设施腐蚀、变色、变形等问题，均由承包方承担全部责任。（五）保洁人员配置表(★投标人拟投入保洁人员不低于此表所列的人员数量) 序号（略）域人员配置人数工作时间 1 全院清洁工 2人上午6点至（略）:（略）点，下午2点至5点合计清洁工 2人（六）保洁安全责任及赔付责任 1、在保洁服务中损坏采购人的财物由中标人按单位财务入账价予以赔偿。 2、中标人未达到单位每月进行全院卫生质控检查标准的，按单位质控检查有关规定处罚。本项目需要2名清洁工，服务时间从：（略）年2月（略）日至（略）年2月9日需求详细说明:查看附件	1	项	（略）,（略）.（略）	是
服务描述：水电维修员 1（略）维修人员（略）证、电工操作证等操作证，并具备普通家用空调、电视、冰箱的维修技能。 2、如果因为物业管理工作人员没有持有相应的工作上岗证导致事故发生，责任由中标人承担。五、物业责任及赔付责任 1.中标人在物业管理服务中所发生的人事安全事故、交通事故、维修、看护等安全事故责任与采购人无关。 2.中标人须妥善安排好工作人员上下班期间的交通安全事项，如若出现因交通事故引起的系列纠纷与赔偿采购人概不负责，由中标人负全部责任。 3.采购人不提供中标人的驻点人员的住宿用房，中标人自行妥善解决工作人员的住宿问题。 4.在保洁中损坏采购人的财物由中标人按采购人的财务入账价或实际价值予以赔偿。在安全服务中造成采购人财物发生盗、窃、失中标人照价予以赔偿。六、组织管理要求 1、中标人需安排项目负责人负责本项目的日常管理工作，项目负责人的费用由中标人自行承担。 2、中标人必须有健全的组织机构和人员（略）工，职责明确。 3、有健全和具体的管理制度，有明细的完成工作程序和措施，有可行的检查监督制度，有奖励惩罚制度，有良好的员工文化制度，有固定的办公地点。 4、做好协调沟通工作，服从管理人员的管理和要求，接受组织的对该项目的承包内容、质量、管理等检查，及时做好总结和改进工作。 5、有应对突发事件的预案，确保各类突发事件的相关保障措施得到有效落实。应急和服务响应不超过（略）钟，（略）钟内到达（略），（略）小时内处理完毕。 6、提供能说明具有本项目的经营资格的有关文件及具有相应履约能力证明文件。 7、采取的管理及服务方式，有信息（略）。 8、有工作人员的培训和发展计划，包括培训计划、方式、目标等。 9、规范设立后勤社会化档案。 ★（略）、投标人须承诺：中标后投入的工作人员须身体健康，每年进行一次体检，无不良行为倾向，遵纪守法，特殊工种根据相关法律法规持证上岗。且男性年龄须在（略）周岁以下，女性年龄须在（略）周岁以下。本项目需要1名水电维修工，服务时间从：（略）年2月（略）日至（略）年2月9日需求详细说明:查看附件	1	项	（略）,（略）.（略）	是

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单位

供应商报价(（略）)

是否中标

服务描述：一、总则 1、本次招标的项目（略）横（略）物管服务采购项目（保洁、水电）。 2、物业管理服务期限为一年。 3、预算金额（（略））含税：（略）（大写：（略）） 4、中标人不得再以任何方式转包或（略）包。 5、本项目不统一组织（略）踏勘和不组织集中答疑会。 6、根据业务发展需要，中标人进场后采购人根据工作需要可与中标人协商可适当增加各工种人数（增加工种人数的费用由采购人另行（略）），费用标准按中标价格人员平均费用标准套用。二、保洁服务（一）保洁内容：（略）老（略）、停车场、本院内和外（略）域等。（二）卫生保洁质量要求 1、符合进行的卫生检查标准。 2、严禁使用含氢氟酸的清洁剂和其它有毒或腐蚀性清洁剂。 3、（略）小时有人保洁;保（略）域卫生干净。 4、必须做到早、午、晚各清理一次垃圾，垃圾不过夜、无灰尘、无污迹、无积水、保持光亮洁净。（三）保洁标准 1、地面：有较好的保养，无水渍、无污渍、保持干爽，有光泽。 2（略）、无明显灰尘、污渍、斑点，保持洁净。 3、天花：无污渍、（略）。 4、梯级：无明显污渍、杂物、水渍,扶手无明显尘痕,保持洁净。 5、各类镜面：洁净、光亮。 6、不锈钢器具：无污渍、有亮泽,表面膜保持良好状态。 7、玻璃门窗：透明、洁净、无水斑渍、污点、油污、无明显手印。 8、垃圾箱：外表清洁、无虫蚁等，无特别气味。 9、卫生间：无污渍、无积水、无臭味，定期消毒，保持通畅。（略）、空（略）：出风口无明显灰尘、油渍、污渍，保持洁净。（略）、（略）：无杂物、无积水。（略）、办公场所：无垃圾、无明显灰尘、地板光亮、明洁，走廊扶手无积尘。（略）、会议室：桌椅、茶几无明显灰尘，光亮明挣，地板光亮。（略）：无明显污渍、油渍、无灰尘。（略）、灯具：无污垢、无油渍，表面光亮。（略）、垃圾收集站：定期收集、清运垃圾，保持垃圾收集点四周干净，无明显异味。（略）、其它公共设施：无污物、水渍、明显灰尘，（略）通畅。（四）消毒物品要求 1、使用的清洁剂、消毒剂必需是正规工厂所生产的合格产品(注明品牌、产地、规格、价格)，其产品质量必须达到国家有关质量和环保标准，使用前需提供产品合格证、质量标准和产品化验单 (消毒剂必须按院方消毒规范要求采购和使用,并做好记录备查)。 2、严禁使用含强酸、强碱的清洁剂。 3、严禁使用易燃、闪点低的清洁剂,如天那水、汽油等。 4、所使用的蜡水必须具有高防滑性,耐磨,适合机洗地面。 5、不能使用会造成物品损坏,设备设施腐蚀、变色、变形的清洁剂。 6、任何使用清洁剂造成的物品损坏，设备设施腐蚀、变色、变形等问题，均由承包方承担全部责任。（五）保洁人员配置表(★投标人拟投入保洁人员不低于此表所列的人员数量) 序号（略）域人员配置人数工作时间 1 全院清洁工 2人上午6点至（略）:（略）点，下午2点至5点合计清洁工 2人（六）保洁安全责任及赔付责任 1、在保洁服务中损坏采购人的财物由中标人按单位财务入账价予以赔偿。 2、中标人未达到单位每月进行全院卫生质控检查标准的，按单位质控检查有关规定处罚。本项目需要2名清洁工，服务时间从：（略）年2月（略）日至（略）年2月9日
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