(4d24)广州市第二中学南沙天元学校物业管理服务定点采购定点议价成交公告-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

关于网站升级改版的通知

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感谢大家一直以来对采购与招标网的关注和支持。基于业务整体发展的需要，更为进一步提升网站服务水平，我平台近期对网站系统进行了全面改版升级，推出以元博网为核心的综合性服务平台，旗下产品“采购与招标网”、“元博网关系圈”、“元博网大数据”业务覆盖整个招投标产业链，为市场各方在招投标过程中产生的各类需求提供一站式的整体解决方案。

新网站已于2021年1月20日上线试运行，试运行期间原“采购与招标网” 会保持并行，给大家带来的不便，敬请原谅，如有任何问题、意见请拨打400热线，我们将一如既往竭诚为您服务！

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我们的使命是：让天下没有难中的标。

祝商祺！

服务描述	数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
服务描述：管理要求（一）人员配置要求宿舍管理人员配置不少于（略）名,其中（略）个生活老师，6个宿舍管理员。如本年度9月1日学生增加导致宿舍管理人员需增加，应双方协商解决。（二）项目主管职责以身作则、吃苦在先、讲求奉献；组织实施采购人需求的（略）体方案；负责安排全面工作，增援重点岗位；督促检查在岗人员履行岗位职责情况，纠正员工的违规违纪行为，及时处理好内部矛盾；坚持每天检查，不流于形式，形成良好的风气。（三）人员素质要求中标供应商所有员工要有符合国家规定的上岗证，（略）工作人员须持有相应职位的上岗资格证，对招录的员工要先进行严格审查把关，确保没有录用有刑事犯罪记录员工。中标供应商的所有员工须符合国家规定的用工标准，全部人员必须（略）相应的社保。须遵守采购人有关规章制度和管理规定，如有违反或损害采购人利益的，采购人有权要求中标供应商无条件开除违规工作人员。宿舍管理人员要求具有从事过二年以上相关工作经历：要求男女比例各半，年龄介于（略）至（略）岁之间，宿舍管理人员（略）宿舍生活老师和宿舍管理员。一、宿舍生活老师要求： 1、年龄（略）周岁或以下； 2、有特别经验的，大专以上学历，没经验需本科以上学历，并已取得毕业证书； 3、身体健康，品德端正，具备扎实的理论基础和较强的事业心、责任感和奉献精神，具备活动策划以及组织管理能力，热爱教育工作并对中学教学有一定认识，愿意严格履行工作职责和义务，遵守师德规定和单位制度； 4、受行政开除处（略）未满五年、尚未解除纪律处（略）或者正在接受纪律审查的人员，以及因涉嫌违法违纪正在接受审计、纪律审查，或者涉嫌犯罪，司法程序尚未终结，或者刑事处罚期限未满的不得参与本项目的服务工作。 5（略）交办的其他工作任务；二、宿舍管理员要求： 1、初中以上学历，婚否不限； 2、持有有效的（略）明及健康证； 3、工作态度好，责任心强，能吃苦耐劳，无精神疾病史。（四）工作人员待遇要求 1.★中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定（略）工资，服务人员工资不得低（略）企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须（略）的社会保险及其他应付费用）。 2.★中标供应商必须严格按照国家、（略）、（略）有关的劳动法规和保险条例，为员工提供完（略）的劳动权益保障；中标供应商与员工签订用工合同时，必须采（略）人力资源和社会保障厅印制的《（略）职工劳动合同》版本；中标供应商负责员工的工资、福利、社保、医疗保险、管理费、奖金和税金等。（五）其他管理要求 1.若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。 2.中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。 3.中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。 4.投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。 5.鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗府函[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。 6.住宿生生活管理及秩序维护工作的具体内（略）要求执行。五、其它要求 1.投标要求：中标供应商不得转包、不得私自（略）包项目内容。如中标供应商需进行（略）包的，事前必须与采购人进行充（略）沟通并得到采购人书面认同的前提下方能进行。一旦发现中标供应商有（略）包行为且未经采购人书面认同的，采购人有权全额扣除中标供应商当月的服务费。 2.未经采购人同意，中标供应商不得对校内的设施及布置作变更。 3.按采购人的要求做好防范各类传染病或疫情的各项防疫及应急处理工作。 4.中标供应商使用的工具、器材、消耗品等相关用品要符合国家相关安全标准，要在指定地点（略）齐摆放。 5.中标供应商所聘员工不得私自带（略）内存放违禁品。 6.中标供应商要按招标文件的服务需求与采购人签订合同。中标供应商违反合同规定的事项，采购人进行书面有效投诉，视作中标供应商违约。采购人有权向中标供应商主张违约金，违约金在当月服务费中扣除。 7.中标供应商按采购方提供详细服务管理方案，经审核合格后方可实施。 8.服务质量指标要求：参照（略）、（略）的有关规定、具体标准，结合自身管理服务水平，投标人要具体承诺各服务项目要达到的指标，采购人的投诉处理率（略）%；采购人的投诉处理满意率（略）%以上；采购人对中标供应商的服务工作情况评价（略）在（略）（略）以上；投标人为完成承诺指标采取的措施和拟承担的责任。 9.服务质量扣罚措施（1）中标供应商所提供的服务未达到要求，采购人书面提出（略）改通知，累计提出达三次，中标供应商未按要求及时（略）改的，采购人有权终止合同，由此造成采购人经济损失的，中标供应商应给予赔偿。（2）扣罚标准（不含造成经济损失的赔偿金）：中标供应商工作人员违反管理规定受到有效投诉或由于中标供应商责任出现管理过错，扣罚当月部份服务费。中标供应商要按岗位规定人数满编在岗，如有岗位空缺需另安排员工加班完成工作，并于一周内补齐空缺，如果长期空缺将按规定进行处罚，采购人有权解除合同，并追究由此造成的责任。（3）在合同服务期内，由于中标供应商责任造成采购人的工作人员、学生、教师人身伤亡和财产损失的，中标供应商需承担相关法律责任。中标供应商的工（略）发生违法、违规行为的，所造成一切后果及损失，由中标供应商承担法律责任和负责赔偿。（4）中标供应商未按规定人数配齐当班各岗位人数，或少于约定的人数，经采购人提出不（略）改的，视为一次有效投诉。（5）由于中标供应商原因未给拟投入本项目的服务人员（略）社保的，一切责任由中标供应商负责。（略）.中标供应商要统筹安排全体宿舍管理服务员工无条件配合采购人处理做好各项会议、教学等临时安排工作。需求详细说明:查看附件	1	项	2,（略）,（略）.（略）	是

服务描述

数量

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供应商报价(（略）)

是否中标

服务描述：管理要求（一）人员配置要求宿舍管理人员配置不少于（略）名,其中（略）个生活老师，6个宿舍管理员。如本年度9月1日学生增加导致宿舍管理人员需增加，应双方协商解决。（二）项目主管职责以身作则、吃苦在先、讲求奉献；组织实施采购人需求的（略）体方案；负责安排全面工作，增援重点岗位；督促检查在岗人员履行岗位职责情况，纠正员工的违规违纪行为，及时处理好内部矛盾；坚持每天检查，不流于形式，形成良好的风气。（三）人员素质要求中标供应商所有员工要有符合国家规定的上岗证，（略）工作人员须持有相应职位的上岗资格证，对招录的员工要先进行严格审查把关，确保没有录用有刑事犯罪记录员工。中标供应商的所有员工须符合国家规定的用工标准，全部人员必须（略）相应的社保。须遵守采购人有关规章制度和管理规定，如有违反或损害采购人利益的，采购人有权要求中标供应商无条件开除违规工作人员。宿舍管理人员要求具有从事过二年以上相关工作经历：要求男女比例各半，年龄介于（略）至（略）岁之间，宿舍管理人员（略）宿舍生活老师和宿舍管理员。一、宿舍生活老师要求： 1、年龄（略）周岁或以下； 2、有特别经验的，大专以上学历，没经验需本科以上学历，并已取得毕业证书； 3、身体健康，品德端正，具备扎实的理论基础和较强的事业心、责任感和奉献精神，具备活动策划以及组织管理能力，热爱教育工作并对中学教学有一定认识，愿意严格履行工作职责和义务，遵守师德规定和单位制度； 4、受行政开除处（略）未满五年、尚未解除纪律处（略）或者正在接受纪律审查的人员，以及因涉嫌违法违纪正在接受审计、纪律审查，或者涉嫌犯罪，司法程序尚未终结，或者刑事处罚期限未满的不得参与本项目的服务工作。 5（略）交办的其他工作任务；二、宿舍管理员要求： 1、初中以上学历，婚否不限； 2、持有有效的（略）明及健康证； 3、工作态度好，责任心强，能吃苦耐劳，无精神疾病史。（四）工作人员待遇要求 1.★中标供应商应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定（略）工资，服务人员工资不得低（略）企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须（略）的社会保险及其他应付费用）。 2.★中标供应商必须严格按照国家、（略）、（略）有关的劳动法规和保险条例，为员工提供完（略）的劳动权益保障；中标供应商与员工签订用工合同时，必须采（略）人力资源和社会保障厅印制的《（略）职工劳动合同》版本；中标供应商负责员工的工资、福利、社保、医疗保险、管理费、奖金和税金等。（五）其他管理要求 1.若采购人加班期间要求提供相关物业管理服务的，中标供应商应按上班期间要求，保质保量地做好保障工作。 2.中标供应商的派驻服务人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标供应商负责，与采购人无涉。 3.中标供应商全部工作人员应专职服务本项目，如遇特殊情况需借用本项目工作人员，须报请采购人批准，并保证本项目正常运行。 4.投诉处理率（略）%，且及时、妥善，有完（略）的记录档案。 5.鼓励中标供应商贯彻执行穗人社函[（略）]（略）号及穗府函[（略）]（略）号文件精神。在符合岗位条件下，“公益性岗位”优先招（略）就业困难人员和参战复退就业困难人员。 6.住宿生生活管理及秩序维护工作的具体内（略）要求执行。五、其它要求 1.投标要求：中标供应商不得转包、不得私自（略）包项目内容。如中标供应商需进行（略）包的，事前必须与采购人进行充（略）沟通并得到采购人书面认同的前提下方能进行。一旦发现中标供应商有（略）包行为且未经采购人书面认同的，采购人有权全额扣除中标供应商当月的服务费。 2.未经采购人同意，中标供应商不得对校内的设施及布置作变更。 3.按采购人的要求做好防范各类传染病或疫情的各项防疫及应急处理工作。 4.中标供应商使用的工具、器材、消耗品等相关用品要符合国家相关安全标准，要在指定地点（略）齐摆放。 5.中标供应商所聘员工不得私自带（略）内存放违禁品。 6.中标供应商要按招标文件的服务需求与采购人签订合同。中标供应商违反合同规定的事项，采购人进行书面有效投诉，视作中标供应商违约。采购人有权向中标供应商主张违约金，违约金在当月服务费中扣除。 7.中标供应商按采购方提供详细服务管理方案，经审核合格后方可实施。 8.服务质量指标要求：参照（略）、（略）的有关规定、具体标准，结合自身管理服务水平，投标人要具体承诺各服务项目要达到的指标，采购人的投诉处理率（略）%；采购人的投诉处理满意率（略）%以上；采购人对中标供应商的服务工作情况评价（略）在（略）（略）以上；投标人为完成承诺指标采取的措施和拟承担的责任。 9.服务质量扣罚措施（1）中标供应商所提供的服务未达到要求，采购人书面提出（略）改通知，累计提出达三次，中标供应商未按要求及时（略）改的，采购人有权终止合同，由此造成采购人经济损失的，中标供应商应给予赔偿。（2）扣罚标准（不含造成经济损失的赔偿金）：中标供应商工作人员违反管理规定受到有效投诉或由于中标供应商责任出现管理过错，扣罚当月部份服务费。中标供应商要按岗位规定人数满编在岗，如有岗位空缺需另安排员工加班完成工作，并于一周内补齐空缺，如果长期空缺将按规定进行处罚，采购人有权解除合同，并追究由此造成的责任。（3）在合同服务期内，由于中标供应商责任造成采购人的工作人员、学生、教师人身伤亡和财产损失的，中标供应商需承担相关法律责任。中标供应商的工（略）发生违法、违规行为的，所造成一切后果及损失，由中标供应商承担法律责任和负责赔偿。（4）中标供应商未按规定人数配齐当班各岗位人数，或少于约定的人数，经采购人提出不（略）改的，视为一次有效投诉。（5）由于中标供应商原因未给拟投入本项目的服务人员（略）社保的，一切责任由中标供应商负责。（略）.中标供应商要统筹安排全体宿舍管理服务员工无条件配合采购人处理做好各项会议、教学等临时安排工作。
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