广州市海珠区劬劳中学物业管理服务定点采购定点议价成交公告(DDYJ-2023-707742)-采购与招标网(www.chinabidding.cn)

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祝商祺！

项目名称：（略）劬劳中学物业管理服务定点采购

项目编号：DDYJ-（略）-（略）

本项目于（略）-（略）-（略）（略）:（略）:（略）启动。现将本次议价结果公布如下：

（一（略）

（二）成交价：（略）.（略）（（略））

（三）成交标的明细

服务描述		数量	单位	供应商报价(（略）)	是否中标
（二）我校占地总面积（略）平方米，校舍建筑面积为（略）平方米，教学行政用房面积（略）平方米。各种教学辅助室、实验室共（略）间，全校有（略）个教学班，教职工（略）人。荣获“广（略）”“（略）特级档案管理单位”等称号。二、服务内容（一）卫生清洁保洁服务 1.清洁保洁范围：具体负（略）域（如走廊、（略）梯等）、公共场地（包括绿化地）（略）、停车场、运动场等清洁及保洁。 2.清洁（上班）时间：早上7：（略）—（略）:（略）、下午（略）:（略）—（略）:（略）。 3.工作要求： (1)每天对单位门前、单位（略）定时清扫。 (2)（略）段除定时清扫外，应安排固定人员巡回保洁。 (3)下雨天应及（略）面，（略）面无积水。 (4)旱季时每月冲（略）面，雨季每周冲洗一次。 (5)定期（略）的墙壁、天花板等进行打扫。 (6)厕所要求平时每天上午、下午各至少冲洗2次，每周一次用工业盐酸洗一次。 (7（略）要求每天8:（略）前完成垃圾清理。每天要求至少2次的卫生清洁。 (8)在完成必要的清洁工作后，各工作人员必须（略）进行巡查保洁，以保证（略）的（略）洁。（二）设备维护服务 1.配备两位持有电工证的工作人员，要求熟练水电维修。 2.负责范围：所有的水电、门窗的维修，包括各场室的（略）维护、安装更换灯管、各种电线插座等。 3.每天除了及时维修好已损坏了的水、电、门、窗等设施外，早上和下午各（略）巡查一次，以便发现水龙头是否渗漏并及时维修好。 4.每天检查各电线及电器开关，检查是否存在安全隐患并能够及时排除。 5.配合采购人进行的水、电、门、窗等维修过程。 6.维修费用（略）以下由中标供应商承担，超过（略）由采购人承担。（三）绿化养护服务 1.绿化养护范围：具体负责采购人所有绿化养护。 2.绿化养护所需水电、杀虫剂、化肥等由采购人/中标供应商负责，绿化所需工具由中标供应商负责。苗木费用采购人负责。 3.养护要求： (1)除草：每月一次，杂草要连根拔起，并把杂草等清理出去。 (2)修剪：修剪要求每月一次。剪下的树叶及时清除，保持（略）形的几何面基本平（略），大部（略）枝条之间长短差不超过2-4cm，枯枝剪除。 (3)病虫防治一年二次。6月底至7月中旬进行。（略）树要视病虫发生情况及时进行；一般的树种，视病虫发生情况及时进行。其他寄生性植物及病害防治对象应及时清除。草坪锈病，灌木都应及时检查及时防治。喷洒药剂时做到均匀细致。事后要检查，对效果不好的要重新喷药，同一树种病虫株害率控制在5%以下，死亡率在1%以下。 4.新种树木养护 (1)绿地新种树木养护，第一次浇透水后，以后浇水及其他养护归花房管理。无特殊原因成活率在（略）%以上。 (2)地被植物养护，无特殊原因成活率(面积比)在（略）%以上，没有面积超过lm2以上的成块草皮死亡。 (3)调（略）补缺新种树木养护：没有特殊原因成活率在（略）%以上。 5.清除枯枝死树 (1)凡清理的枯枝死树必须放到指定地点，并堆放（略）齐。 (2)乔木的清除枯枝工作：（略）树的清洁工作及时进行，不得挂树一周以上。 (3)灌木绿篱的清除枯枝工作，应随时进行，不得超过一周以上。 (4)死树：一经发现随时清除。 6.抗旱 (1)使用消防水必须先请示校总务处，经同意后方可使用。 (2)种植已超过一年以上的树种保存率在（略）%以上。 (3)种后不到一年的新种树木，成活率在（略）%以上。 7.抗台扶正 (1)由于各种原因，（略）树或其它乔木树干倾斜度超过（略）%以上的必须予以扶正。确实难以扶正的，要加以支撑防止加重倾斜。 (2)在台风来临之前，及时做好抗台准备工作，对易倒伏的树木予以支撑保护，己被台风倾倒的树木，在（略）天内予以扶正。 8.施肥 (1)一般树木施肥，在冬季之前施肥一次，开沟施肥，施后覆土。 (2)低矮花灌木花坛施肥：一年二次。秋季修剪后重施基肥一次，春季花前一次。 (3)地被植物施肥：一年二次，草坪可在下雨之前以化肥为主撤肥，时间在3、5月与（略）月。天晴施肥必须随后喷水，以防肥伤。 9.养护质量标准 (1)花坛种植图案美观，密度合理，时间适宜。 (2)及时松土施肥、浇水、治虫，保证植株健旺，花朵鲜艳。 (3)花坛四周及花坛（略）洁，无明显杂物。杂草及时清除。 (4)及时去除残花、枯枝。（略）形树及时修剪，保持美观。（四）油印服务：负责采购人文件油印、复印、打印等工作。三、服务要求（一）总体要求：在服务期限内，中标供应商必须遵守国家《劳动法》及有关法律、法规，在管理范围内进行物业管理服务。（二）具体要求 1.日常管理与服务 (1)服务规范应符合法律法规的要求。 (2)各项服务要做到及时准点。 (3)建立完善的档案管理制度，建立齐全的管理服务档案（包括设备管理档案、日常管理档案等）。采购人随时抽查档案管理情况，以便日常监督。 (4)每月初编写（略）管理服务工作总结，并书面向采购人总务处汇报。 (5)每月度对采购人进行一次书面服务满意调查，并（略）析提出改进措施。 (6)制定管理处内部管理制度和考核制度，并报送采购人备案。 2.运用计算机进行管理（含设备档案、日常管理等）。		1	项	1,（略）,（略）.（略）	是